住房租赁管理条例是什么(2)
住房租赁管理条例内容
1)六大层面，对住房租赁和销售管理做出明确规定。具体包括：“加大租赁用房供给，鼓励住房租赁企业长期经营”、“政府对租赁市场的监管、引导和信息公开制度”、“出租人权利和义务”、“承租人权利和义务”、“住房预售监管”和“房地产经纪专业人员职业资格制度”
2)加大租赁用房来源。鼓励发展规模化、专业化的住房租赁企业，支持住房租赁企业通过租赁、购买等方式多渠道筹集房源，支持个人和单位将住房委托给住房租赁企业长期经营。
3)保障承租人权利。包括：出租人不得强制方式驱逐承租人，收回住房;合同中未约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金;出租自有住房的，除承租人另有要求外，租赁期限不得低于三年;承租人可持备案的住房租赁合同依法申领居住证，并享受规定的基本公共服务(我们认为包含教育和医疗)。
4)对“二房东”行为做出明确规定。承租人可以按照住房租赁合同的约定转租住房;未约定的，承租人转租住房，应当征得出租人的书面同意。自然人转租住房达到一定规模的，应当依法办理工商登记。
5)对开发商销售和中介做出更严格规定。不得同时在两个及以上机构从事房地产经纪活动。以上规定对自由经纪人和经纪人平台造成冲击。
6)对行业中长期构成利好。新一届政府在房地产发展顶层制度设计中最大改变是构建多层次住宅市场体系，最终实现“高端有限制、中端有市场，低端有保障”的房地产市场。我们认为意见稿立足构建“租售并举”市场，有利于房地产行业中长期的健康发展。
看了这个条例，还满意吗?当然，这次发布的是征求意见稿，你若有自己的高见，可以到住房和城乡建设部的网站上去反映。这事很关己，可不要“高高挂起”哟!
此次征求意见为期一个月，反馈截止时间为2017年6月19日，反馈邮箱：zfzl@mohurd.gov.cn。通信地址：北京市海淀区三里河路9号住房城乡建设部法规司。
以上就是国柱小编为大家收集整理的住房租赁管理条例征求意见稿相关内容，相信大家都会用到，可以先收藏起来!
除了“住房租赁管理条例是什么”，其他人还看过：
住房租赁管理条例是什么(2)
