公积金又提又贷是什么意思
关于公积金又提又贷是什么意思
论起公积金，公积金又提又贷是什么意思?不晓得朋友们都知道吗?咱们一起来看看以及了解下吧!以下是小编为大家带来的关于公积金又提又贷是什么意思，希望您能喜欢!
关于公积金又提又贷是什么意思
公积金又提又贷，是指公积金缴存职工既可以将公积金账户内的余额提取出来支付首付款，又可以申请该套住房的公积金贷款。
本来公积金又提又贷是不允许发生在同一套住房身上的，但有些公积金中心为了减轻购房者的首付款压力，于是推出了阶段性的“又提又贷”政策，即允许缴存职工在保留一定公积金余额的前提下，提取公积金支付购房首付款，然后再申请公积金贷款，或申请公积金贷款后，在办理该套住房的购房提取。
比如长沙公积金中心规定，职工家庭自2022年8月1日起至2023年6月30日期间购买首套房的，适用阶段性“又提又贷”政策，一手房的购房时间以《商品房买卖合同》的网签时间为准，二手房的购房时间以契税完税凭证的入(出)库时间为准。贷款办理后申请购房提取的，借款人要在公积金账户中留存12个月的还贷金额。
封存不满6个月时是否可以提取公积金
相关法律规定：职工户口变更等原因需要解除或使用住房公积金的，应当提出书面申请，提供相关证明文件，并经所在单位和住房公积金管理中心审核确认。而对于封存不满6个月时是否可以提取公积金并没有明确的规定。
实践案例：在实践操作中，各地政策并不完全一致，因此，不同的地方对于封存不满6个月时是否可以提取公积金也有着不同的规定。例如，重庆市住房公积金管理中心规定，职工购房提取住房公积金的，暂时封存住房公积金账户资金时限为6个月以上，且只能提取封存前至封存时的缴存余额，封存期内暂不接受任何提取申请。而在广州市，公积金缴存单位可以自主选择封存的时间，最短时间为3个月。
封存不满6个月时可以提取公积金的条件是什么
尽管相关法律未明确规定，但对于封存不满6个月时可以提取公积金的条件，各地政策也大致相同。下面是可供参考的条件：
1. 因故解除或使用住房公积金。
如果职工因自身疾病、家庭变故等特殊情况，需要使用住房公积金，则职工可以提出书面申请，提供相关证明文件，并经所在单位和住房公积金管理中心审核确认后，可以提取住房公积金。但需要注意的是，职工提取公积金时，需要提供相关证明文件，例如医院诊断证明、离婚协议书等。
2. 购买自住房。
职工可以依据相关规定申请购买自住房提取住房公积金，但需要注意的是，对于封存不满6个月时可以提取公积金的规定，各地政策并不一致，需要具体咨询当地公积金管理中心或职工所在单位。
3. 外出务工等原因导致就业变更。
职工发生外出务工、换岗调动、工作单位的合并、分立等情况引起就业变更，且新单位和原单位均未参加本市住房公积金管理，可申请提取本人在原缴存单位的公积金，但需要提供相关证明文件，例如新单位与原单位解除劳动关系的证明、新单位的工商营业执照等。
如何提取封存不满6个月的住房公积金
如果职工需要提取封存不满6个月的住房公积金，需要按照以下流程进行操作：
1. 提交申请。
职工需向所在单位或住房公积金管理中心提出书面申请，并提供相关证明文件，例如医院诊断证明、购房协议书等。
2. 审核确认。
所在单位或住房公积金管理中心需审核职工的申请，确认申请是否符合相关规定。如果审核通过，则可以进行下一步操作。
3. 提取公积金。
申请审核通过后，职工可以携带相关证明文件到所在单位或住房公积金管理中心领取公积金。
为什么公积金封存了
住房公积金封存是指职工因下列情形之一致使住房公积金缴存中断，其住房公积金帐户无法转移且职工又不符合提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金帐户应予封存;封存的住房公积金帐户为封存户：
1、职工合同期满，不再延期或合同期内被解聘，未在其它单位就业;
2、职工辞职或被单位辞退、除名，未在其它单位就业;
3、单位变更或终止时，无法办理职工住房公积金帐户转移手续;
4、职工被判刑、劳教;
5、职工与单位协议保留社会保障关系，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外;
6、职工进再就业中心，原单位已关闭或停产;
7、职工停薪留职，但本人自愿通过原单位继续缴存的除外;
8、职工因其他情况中断工资收入，经本人申请，其住房公积金帐户予以封存。
提示：
上述第1-4项是与单位终止劳动关系的封存户，第5-8项是未与单位终止劳动关系的封存户。
公积金账户多久封存
单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织向住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。
单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内向住房公积金管理中心办理变更登记，并办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。