廉租房的申请条件

廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅，廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。下面是小编给大家整理的廉租房的申请条件，希望大家喜欢!

廉租房的申请条件

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;

2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;

4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;

5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。

廉租房的意义何在?

1、有利于实现社会公平和社会稳定。廉租房制度的有效实施，不但可以减少低收入家庭的社会问题，还有利于人们人格的完善和良好心理的达成，促进社会整体风貌的建立，更有利于传递人们之间的友爱，推动和谐 社会的建立。

2、有利于维护人民基本权利的实现。廉租房制度的实施将有利于保障人民基本居住权的实现，因此 ，廉租房制度是维护人民 基本权利的基本手段，我国政府曾在联合国大会上指出：“享有适当的住房是我国每一个人最基本的一项人权，是人们生存权和发展权的一项重要内容”，对于那些没有能力满足自身基本 住房需求的低收入群体，政府有责任帮助其满足自身住房需求，以保障其人权的实现。

3、有利于构建和谐社会实现科学发展。到20__年为止，我国的住房标准应该达到“满足人们的生存需求、完成向舒适型的转变、 户均一套房人均一间房”，为此，我国正在实施廉租房制度，意在通过政府的有效扶持，解决 低收入群体的住房问题，以保证社会的和谐安定，随着我国城市化进程的加快，农民工、失 地农民以及拆迁户等一系列弱势群体的队伍还会逐渐扩大，假如政府不重视他们的住房问题， 那么就有可能影响社会的稳定和谐。

廉租房和公租房的区别

1、廉租房属于国家政策性住房，面向经济困难人员;公租房属于福利性住房，面向高新人才和低中收入群体;2、廉租房的租赁期限没有限制，公租房的租期和租金都有限定;3、廉租房租住对象为本地户籍居民，大部分是低保户;公租房租住对象无地域限制，无房或住房困难即可申请。

廉租房可以买卖吗

廉租房可以从政府处购买。一般个人对于廉租房不具有所有权，所以不可以进行买卖。

《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

法律依据

《城市房地产管理法》第三十八条

下列房地产，不得转让:

(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。