银行借贷需要具备哪些条件
银行借贷需要具备哪些条件
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。对于银行借贷，需要了其中具备的基本条件。下面由学习啦小编为你详细介绍银行借贷需要具备的条件的相关法律知识。
银行借贷的条件
一、个人信用贷款条件
通常情况下，申请个人信用贷款，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款。
二、房屋抵押贷款条件
之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件?
一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。
三、大学生创业贷款条件
大学生对此类贷款的关注度之高超乎我们的想象，目前很多地区都对大学生创业贷款有扶持政策，常见的有贷款补贴或者无息贷款。那么申请此类贷款需要什么条件?
一般来说，大学生创业贷款要求：在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言，对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的，而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行，审核通过后即可获得贷款。
四、个体户贷款条件
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了，但是面多个体户融资困难，许多人选择该类贷款，申请此类贷款需要什么条件?
一般来说，需具有完全民事行为能力，有当地户口;有本地固定的经营场所，且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后，将银行要求的资料提交审核即可。
五、房屋按揭贷款条件
目前很多人购房申请房屋按揭贷款，那么该贷款需要什么条件?
一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决定是否放款。
贷款的申办流程与注意事项
申请条件
一般情况下，申请个人贷款需要符合以下这些条件：
1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为 能力的中国公民;
2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;
3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;
4、能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;
5、有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;
6、银行规定的其他条件。
一般对于个人综合消费贷款、个人信用贷款这类的贷款类型来说，申请贷款的条件很大程度上依据个人在银行的信用累积高低来发放贷款，这时候，申请贷款时尽量提交一些能够增加你的信用度的材料，比如：学历证书、收入证明等。信用度累积越高，贷款金额越大。[2]
贷款注意事项
1、向银行提供资料要真实，提供本人住址、联系方式要准确，变更时要及时通知银行;
2、贷款用途要合法合规，交易背景要真实;
3、根据自己的还款能力和未来收入预期，选择适合自己的还款方式;
4、申请贷款额度要量力而行，通常月还款额不宜超过家庭总收入的50%;
5、认真阅读合同条款，了解自己的权利义务;
6、要按时还款，避免产生不良信用记录;
7、不要遗失借款合同和借据，对于抵押类贷款，还清贷款后不要忘记撤销抵押登记;
8、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。
银行短期借贷的特点
1)期限短。最短的是隔夜贷款，最长的不超过1年，以1天、7天、30天、60天、90天为最多。
2)起点高。参与欧洲货币市场业务活动的当事人，大多是规模较大的企业，以及各国政府的金融当局，它的存款额最低起点是10万美元。单笔借贷金额的起点为25万美元或50万美元，一般为100万美元、1000万美元，甚至l亿美元。所以按其性质来说，它是一个“金融批发市场”。
3)条件灵活，选择性强。欧洲货币市场的存款手续十分简单，存款者只需与任何接受外币存款的商业银行或其他金融机构议定存款期限后，将外币支票或汇票转交给银行，即宣告存款手续完成。而借款期限、币种、金额、交割地点等均由借贷双方议定。加之资金充足，币种多样，借贷双方均有很大的选择余地。
4)存贷利差小。通常存款利率略高于国内市场利率，贷款利率略低于各国国内商业银行对大客户的贷款利率。借入贷款单位的资信对借入额度、期限、利率水平产生影响。存贷利差一般在0.25%一0.5%之间。
5)利息先付。借款人借款时，就由贷款银行将利息从贷款总额中扣除，然后将扣除了利息后的余额付给借款人，在借款到期时，借款人则按贷款额偿还。利息先付，对借款人来说，比利息后付成本负担要重些。
如某国因国际收支出现赤字，到欧洲货币市场借款100万美元，期限6个月，年利率8%，该贷款银行先从贷款额中扣除利息：
l000000美元××=40000美元
然后将扣除利息后的余额付给该借款人：
l000000美元-40000美元=960000美元
半年后贷款到期，借款人应偿还100万美元。
6)手续简便，无需签订协议。由于短期借贷常发生在交往有素的银行间、银行与企业间，彼此了解，通常靠双方信用，信贷条件相沿成习，双方均明晰各种条件的内涵与法律责任，一般通过电信联系，无需签订书面协议，双方即可确定贷款金额与主要贷款条件，手续非常简便。
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