2017年关于农村土地农补政策
2017年关于农村土地农补政策
政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，农村土地征用补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。小编给大家整理了关于2017年关于农村土地农补政策，希望你们喜欢!
2017年关于农村土地三大变化
1.乡村土地要进行收回
如今不断增加的农人进城去买房子或许进城去打工，致使如今乡村中许多闲暇的房子，犁地也被搁置了，严峻浪费了资源，所以国家现决议关于乡村中搁置的建造用地和旷费多年的农用地进行收回，然后进行重新分配，让之前没有土地的农人重新具有土地。
2.乡村建房如今批阅越来越严
如今乡村中有许多占用犁地来建房，实际上这个是违规的。接下来，国家就会严格监督乡村中的自建房，关于那些违法占用、超量占用的状况是不给予批阅的，还可能面对被拆的危险。
3.乡村拓荒的土地不能确权
从本年开端，农人拓荒的土地不能进行确权，本来拓荒之前的土地就归于村团体的，自个用了那么多年，照旧不能确权。再明白点即是，农人能够在这地上进行播种，可是国家或许村团体需求，农人需求无条件上交。
农村土地征用补偿标准
(一)土地征用补偿项目及标准
1、土地补偿费
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、土地征收的安置补助费
按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
3、青苗补偿标准
对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。
4、其他附着物的补偿标准
征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。
(二)具体土地征用补偿标准
1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
3、征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。