2017公积金大连提取新政策
2017公积金大连提取新政策
想要提取公积金，大连的公积金提取政策有哪些。公积金提取需要注意哪些相关的事项。小编给大家整理了关于2017公积金大连提取新政策，希望你们喜欢!
2017公积金大连提取条件
一、部分提取：
1、房屋类提取：
大连房屋类公积金提取条件
2、非房屋类提取：
大连非房屋类公积金提取条件
二、销户提取：
1、享受低保且与单位解除劳动关系;
2、大龄失业;
3、死亡或被宣告死亡;
4、外地户口离职;
5、出境定居或赴港、澳、台地区定居;
6、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系;
7、离休、退休。
大连公积金销户提取条件
提取材料
基本提取材料：
1、提取人有效身份证件。
2、公积金联名卡。
根据不同情况，选择相对应的提取材料：
一、部分提取：
(一)房屋类：
1、现金购买商品房;
2、现金购买二手房;
大连房屋类公积金提取材料(详)
(二)非房屋类：
1、困难家庭子女上大学：
2、偿还组合贷款;
大连非房屋类公积金提取材料(详)
二、销户提取：
1、享受低保且与单位解除劳动关系;
2、大龄失业;
大连公积金销户提取材料(详)
提取流程
1、本人携上述对应办理材料原件及复印件到各区县市的公积金服务中心柜台办理申请。
2、由配偶代理提取的，还需出示代理人有效身份证件、结婚证。
提取额度
部分提取：
1、购房：提取金额不得超过房款总额。
2、租房：
(1)租住公共租凭住房和公有住房的，按当年实际房租支出全额提取。
(2)租住商品住房的，年最高提取额度为14400元。
3、建造、翻建、大修自住住房：提取金额不得超过房屋建造、翻建、大修的评估造价。
4、困难家庭子女上大学：提取额度不得超过本学年学费与住宿费合计;
5、偿还贷款：每次提取金额不得超过当年应偿还贷款本息额;
6、部分、全部丧失劳动能力且生活困难：本人及配偶每年提取额度不得超过届时月最低工资标准×12;以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。
7、享受低保且在职：每次提取额度不得超过届时月最低工资标准×12;以前年度未提取的，不再累计计算提取额度。
8、其他突发事件：符合其他突发事件情形的，提取额度由公积金中心根据实际情况确定。
销户(全额)提取：
大连公积金销户提取条件
提取时限
(一)提取时间间隔：
1、商业贷款购房：在贷款期限内、贷款本息还清前，可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年(365天)以上。
2、组合贷款：提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内，若超过该时间段，则借款人及其配偶的公积金都不可以提取现金。
3、异地购房：在贷款期限内、贷款本息还清前，借款人及其配偶可多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔一年以上。
4、办理公积金贷款：提取时间是在公积金贷款放款后的一个月之内。
(二)到账时间：提取相关业务办理完成后，3个工作日审批后可提取。
大连市住房公积金管理中心14日发布消息称，从今天开始，最新修订的《大连市住房公积金提取管理办法实施细则》正式施行。根据调整后的提取政策，租住公租房符合条件可提取住房公积金，并增加了对骗取住房公积金行为的防范和处罚。市住房公积金管理中心筹资处处长刘国强对实施细则作了解读。
连公积金贷款额度
中心根据以下要求对借款人可贷款额度进行计算，并取最低值为借款人总贷款额度：
纯公积金贷款计算公式为：纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。其中①借款人一方申请贷款的，公积金贷款的市内四区、高新园区最高贷款额度为45万元。②借款人与辅助借款人双方申请贷款的，公积金贷款市内四区的最高贷款额度为70万元。
金州新区、保税区、旅顺口区单人最高贷款额度为33万元，双人最高贷款额度为58万元;普湾新区、长兴岛经济开发区、花园口经济区、普兰店市、瓦房店市、庄河市、长海县单人最高贷款额度为28万元，双人最高贷款额度为47万元。
购买商品房的，纯公积金贷款或组合贷款所贷额度不得超过房款总额的70%，建筑面积不超过90平方米的可以放宽到80%。
购买二手房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%，建筑面积不超过90平方米且房龄不超过5年的可以放宽到70%。
购买房改房的，纯公积金贷款所贷额度不得超过房款总额的70%。
购买无房屋所有权房，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过交易价与评估价较低值的60%。
购买第二套住房办理公积金贷款的，再申请公积金贷款购房的，所贷额度不得超过房款总额的40%(二手房、无房屋所有权房所贷额度不得超过房屋交易价与评估价较低值的40%);购买三套(含)以上住房，不予发放公积金贷款。
购买互换房的，纯公积金贷款或组合贷款额度均不得超过互换房屋的差价，且不高于抵押房屋价值的六成。
购买置换房的，参照购买二手房的额度规定。
回迁房贷款，纯公积金贷款额度不超过回迁安置房增加房款金额，还不得超过抵押房屋评估值的60%。
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