2017年苏州公积金政策相关知识
2017年苏州公积金政策相关知识
2017年在苏州申请公积金政策的有哪些，关于苏州的公积金有哪些相关的信息值得关注。以下是学习啦小编为大家整理的关于2017年苏州公积金政策，给大家作为参考，欢迎阅读!
2017年苏州公积金政策
一、新申请住房公积金贷款的
个人可贷公积金额度统一按公积金账户余额倍数计算。可贷额度计算公式为：借款申请人(含参与计算可贷额度的共同借款申请人)个人账户余额之和×10(倍)。 个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算。中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房的，其可贷额度可上浮最多不超过3万元。
二、弟二次使用公积金贷款的
首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首次公积金贷款利率调整为按首次公积金贷款利率上浮10%执行。
政策执行时间：本次政策调整自2016年8月12日起执行。2016年8月12日前已办理网签合同的，仍执行原规定。
政策执行范围：除工业园区外，苏州大市统一执行。
同时，从严控制公积金贷款。职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变;职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。
以下为昆山公积金新政
三、非苏州市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。
四、新申请住房公积金贷款的，调整个人可贷公积金额度计算方式，统一按公积金账户余额倍数计算;对第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的20%调整为不低于住房总价的30%，贷款利率从执行首套房贷款利率调整为按首套房贷款利率上浮10%执行。
2017年苏州住房公积金贷款利率及额度一览
放款时间： 审批5天，放款30天
适宜地区： 苏州
利率说明： 02月13日更新
| 房屋类型 | 套数 | 贷款5年及以下 | 贷款5年以上利率 | 额度上限 | 首付比例 |
|---|---|---|---|---|---|
| 住宅 | 首套房 | 2.75% (基准) | 3.25% (基准) | 70万 | 首付2成起 |
| 住宅 | 二套房 | 2.75% (基准) | 3.25% (基准) | 70万 | 首付3成起 |
产品特点：1、家庭最高贷70万，个人最高贷45万;
2、首次使用公积金贷款首付2成，基准利率;
3、第二次使用公积金贷款首付3成，基准利率;
4、工业园区公积金贷款政策与苏州大市公积金贷款政策有所不同。
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