毛坯房验房怎么验收

毛坯房验房怎么验收

毛坯房验房怎么验收：验水电、验门窗、验墙面平整度、验房间的方正、验墙面空鼓等等，毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。

毛坯房验房怎么验收

1、验水电

①首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。

②验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。

③验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况，这个一定要认真检验，否则以后会严重影响生活起居。

2、验门窗

验门窗首先要看门窗的玻璃是否有“CCC”标志，检查门窗的密封条是否完好无损坏，玻璃有无破损，开关是否顺畅等细节问题。

3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

4、验房间的方正

这个比较简单，可以简易的使用卷尺来测量房间四个角相对的对角线，一般两条对角线长度误差在5公分内为合格的情况。

5、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

毛坯房出租怎么装修

1、空间分割：

出租房需要合理利用空间，做为业主来说能多隔出个房间来是最好的，如公共间的独立，方便后期两个不相识客户的入住。

2、主材的选择：

如果想要节约开支，橱柜可以考虑现场制作，台面也可以选择玻化砖。而且柜门和柜子也可以选择清水的，这样不但可以延长使用时间，维修也方便很多。

3、人工副材：

虽说要考虑节约，但水电这块的材料可是省不得的，考虑到房间使用功能会应租客的不同要求，建议多装一些插座。

4、管理成本问题：

出租的房子一般以小户型为主，因此要注意房子的大小与房子装修每平米投入的价格成反比。

毛坯房装修有哪些省钱小技巧

一、从源头控制。在选择装修风格的时候，尽量避开消耗大的中式风格、美式风格。这类风格可能看着大气恢宏，但装修完之后，往往需要购买复杂和昂贵的家具，装修的效果才能完全显现。在这里，建议大家尽量选择简约的装修风格。

二、自己动手完成简单的装修步骤。现在的装修费越来越细化，人工费也越来越昂贵。小的装修步骤，建议大家自己动手。比如做保洁、做美缝、刷防水、铲顶等，其实都是可以买好材料然后学习自己动手的，而且自己打的料更加饱满放心，也更有成就感。

三、非必须的装修不做可以简化或者不做，比如木工吊顶、电视背景墙、沙发背景墙，没有也不影响入住，简单的石膏线也可以有很好的装饰效果。电视背景墙或者沙发背景墙也可以用简单的乳胶漆装饰，有时候简单的事物约不易过时。