为什么租房子要找中介

为什么租房子要找中介

　　中介指在不同事物或同一事物内部对立两极之间起居间联系作用的环节。为什么租房子要找中介?找中介有什么好处?下面是学习啦小编为大家整理的关于租房子要找中介的原因，一起来看看吧!

　　租房子要找中介的原因

　　找中介租房可迅速找到合适房源，中介公司有完整的房源信息体系，房源多而广。说出你对租房房源的要求，中介就能在在最短时间内找到合适的房源。所以如果你比较急于入住，找中介是合适的。

　　找中介租房合同完善并规范，但并不是所有中介都是如此，有些小型中介公司体系不完善会钻空子，这时候你应该提高警惕，仔细看合同上涉及的问题和条约，以防疏忽大意而吃亏。

　　找中介租房安全性高，许多打着个人直租信息出租的房源都没有一定的保障，无法核实房东信息，毕竟中介有一定体系，对人身安全及财产安全都有一定保障，但前提是你必须找一个正规的比较大型的中介公司。

　　租房子找中介的缺点

　　找中介的话你很难与房东直面沟通，因为自己是通过中介签订的合同，相当于中介作为中间人，假如以后出现房子问题或者生活地点变动，都不好与房东沟通商量，一切就要按照合同所说，对自己不利。

　　中介费用高，中介为你找找合适房源后，你需要支付除租房以外给中介的费用，国家规定中介费按照月租35%一次性付清，价格普遍不低。

　　找中介租房易入陷阱，随着外来工作者增多，城市租房需求量大，兴起了许多中介体系机构，这些机构许多不完善，愈多中介为了自身利益而不讲诚信，甚至会提高房东给出的出租费用占为己有，这时候你必须头脑清醒，步步仔细，不至于让黑心中介占了便宜。

　　中介的活动

　　所谓中介，从词面上来看，就是指“在中间起媒介作用”。而主要履行中介活动的组织就是中介组织。因此，要明确什么是中介组织首先应理解什么是中介活动。从一般意义上讲，中介活动系指中介人(自然人或法人)居间帮助甲、乙双方达成某项协议/契约/合同的活动，在中介过程中，牵涉到中介人与委托方(甲、乙方或双方)签约、发布和传递信息、寻找委托方合作者、协调甲、乙方签约、帮助完成签约和追索并获得报酬等活动。

　　中介活动的基本特征是“居间”，中介人的任务是为委托方找到合作者，扮演了传递信息和临时协调人的角色，而不是甲、乙任何一方渴望之实质性合作伙伴角色或买者和卖者角色。