汕头公积金贷款最新指南2022
只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。下面是小编为大家整理的汕头公积金贷款最新指南2022，更多申请书点击“公积金申请书”查看！
汕头公积金贷款条件
申请个人住房公积金贷款应具备以下条件：
1.申请人必须是本人(或配偶)的户口所在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，在本市或外市连续足额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有稳定的经济收入，没有不良信用记录，有偿还贷款本息的能力;
2.购买本市自住住房(二手房建成年限25年内<含>)所购房产必须具有符合法律法规规定的购房合同(一手房登记备案)，且可用于办理合法有效抵押登记手续;
3.购房首期付款不得低于规定比例(一手房不低于30%，二手房不低于40%) ;
4.同意按照管理中心规定的担保方式办妥担保手续;
5.法律法规及管理中心规定的其他条件。
汕头公积金贷款材料
基本材料：
(1)申请人(及配偶)和购房人(及配偶)身份证及复印件;
(2)申请人住房公积金存折及复印件;
汕头公积金贷款流程
申请人到贷款银行或售房单位咨询贷款事宜，委托银行征信，测算可贷额度和年限。(本市缴存的职工，可自行在粤省事测算可贷额度。)
一手房贷款申请人与售房单位签订买卖合同，由售房单位到相关部门办理登记备案和转移预告登记手续;
二手房贷款申请人与售房人办理房产交易后，取得《买卖合同》、《中华人民共和国税收完税证明》、《广东增值税普通发票》等资料。
一手房由售房单位将登记备案的《买卖合同》等相关资料移交贷款银行，贷款银行通知申请人办理贷款手续。
二手房贷款的申请人自行将上述资料提交贷款银行并预约办理贷款手续。
贷款银行受理和初审后，将资料提交中心审核。
贷款银行根据中心的审核意见，办理抵押登记手续，取得预告抵押登记证明或他项权证，提请中心放款;中心出具《放款通知》后，贷款银行放款。
申请人到贷款银行领取《住房公积金借款合同》。
公积金贷款申请书
住房公积金管理中心管理部：
本人系__局职工___，年龄__岁，汉族，籍贯__省__县，个人公积金账号：____，居住在__，现需修缮房屋，因资金不足，需向贵中心申请个人住房公积金贷款人民币100000元，期限5年。
申请人愿意遵守相关住房公积金贷款管理规定，按时偿还贷款本息，并愿意用贷款所购的房产进行抵押。若不履约，同意中心(管理部)及委托的贷款银行处理变卖抵押物和扣划承诺人的住房公积金用于偿还贷款本息。
此致
敬礼!
申请人：xuexila
__年__月__日
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