宁波廉租房申请条件一览2022
廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。下面是小编为大家整理的宁波廉租房申请条件一览2022，更多申请书点击“廉租房申请书”查看！
宁波廉租房申请条件
目前，宁波市公共租赁住房和廉租住房已实行并轨运行。廉租住房保障政策面向宁波市城镇户口人员，未涉及申请人必须符合本科学历的硬性要求。外来户口人员符合公共租赁住房保障条件，可按公共租赁住房予以配租。
公共租赁住房是政府提供政策支持，以低于市场水平的租赁价格，面向符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才以及外来务工人员等群体出租的保障性住房。根据《宁波市公共租赁住房管理暂行办法》规定，外来户口人员若符合以下“引进人才”或“外来务工人员”的条件，可申请配租公共租赁住房：
(一)引进人才。需同时具备下列条件:
1、申请人及其配偶、未婚子女在当地辖区范围内无房。申请人及其配偶的直系亲属在当地辖区范围内无住房资助能力;
2、已与当地用人单位签订劳动(聘用)合同，且申请前6个月连续在本市缴纳社会保险费或住房公积金;
3、符合县(市)区人力社保局认定的引进人才标准;
4、申请时没有享受当地其他住房保障政策。
(二)外来务工人员。
申请人须是与注册登记在本行政区域内的用人单位建立劳动关系的非宁波市户籍的外来人员。需同时具备下列条件：
1、申请时持有浙江省《临时居住证》满3年或《浙江省居住证》，且证件有效的;
2、在当地辖区范围内现用人单位工作满3年，且依法签订劳动合同;或取得本县(市)区工商营业执照3年以上;
3、年龄在男55周岁、女50周岁以下;
4、申请人及其配偶、未婚子女在市区范围内无房;
5、申请时没有享受当地其他住房保障政策;
6、按县(市)区《外来务工人员申请公共租赁住房评价标准》计算得分不低于县(市)区规定的分值。
廉租房和公租房的区别
一、含义不同：
公租房全称公共租赁住房，是指政府或政府提供政策支持的其他主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。
二、申请条件不同：
公租房申请条件是申请人在本地无住房或者住房面积低于规定标准，收入、财产低于规定标准;如果是外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。各地住房保障主管部门可根据本地区实际情况，就申请条件进行调整，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
廉租房申请条件是申请人具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上。
申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。
家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上;需要持有民政部门发放的《城镇居民低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于本市城市居民低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明。
三、表现形式不同：
廉租房有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户，二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。而公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后，符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。
四、申请对象不同：
廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公租房的租赁对象是中低收入 ，也就是所谓“夹心 ”，大都是是不受区域限制的。公租房现主要是针对中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。
五、收入限制标准不同：
主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元，申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
六、交纳的租金不同：
廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。
除上述六条外，廉租房与公租房的区别还表现在廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制，公租房申请只需要满足其中一条即可，廉租房与公租房都是只租不售，公租房实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。虽然公租房的主体是政府，但也欢迎各类企业和其他机构和经营公租房。
廉租房申请书文本
尊敬的领导：
本人 ____，男，现年_岁，妻子，__，现年_岁。老两口靠家里的几亩田维持家庭生计，无固定职业，无其他收入来源。家里的土坯房建于八十年代初，阴暗潮湿，已成危房，无法居住，现租住__小区_室。
家中五个孩子虽成家立业，都是靠打工为生，孙子孙女上学，花去大部分积蓄，家庭都异常困难。我们老两口只好相依为命，至今都年过六旬多了，常年体弱多病，患有冠心病、前列腺增生以及老伴患有心脏病、糖尿病等多种疾病缠身。因此家里每月的生活费用都靠几亩农田的收入开支，还要看病治疗、租住房屋。微薄的收入出去家中日常开支外，几乎剩不下什么钱，生活拮据。
常年都是靠租住解决住房问题，属于无房户，依据_市廉租住房管理实施细则，本人符合申请条件，为解决我们困难的住房问题，在此向政府申请廉租住房一套，希望政府主管部门、居委会能给予准许，解决本人的住房实际困难，特此感谢!
此致
敬礼!
申请人：xuexila
__年__月__日
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