住房用地建房申请书范本
农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请，那么住房用地建房申请书要怎样写呢?下面就是小编给大家带来的住房用地建房申请书范本，希望能帮助到大家!
住房用地建房申请书范本
__ 土地规划局：
我是 __ 乡 __ 村 __ 村民 ___ 外孙女 ___。老人现年 82岁，膝下无儿女，抚养我做孩子，老人生活现已无法自理，由我赡养。由于以下几个原因，我申请新建住房。
一、老房子已居住多年，历经风雨， 墙体已经倒坍，无法居住。因而申请新建房屋非常必要。
二、我已成家，老公为外地农村户口，常年居住 __ 与我一同赡养老人，育有一女儿，一家四口迫切需要住房。
三、通过辛勤的老公我们已经积攒一定的资金供建房用，只要上级一批准就能动工建设。
四、我的建房方案是：在村口溪边原来晒稻谷的土地建房。
特此申请，敬请批准。
此致
敬礼!
申请人：申请书模板
__年__月__日
东莞自建房报建审批流程
(一)前期审批
1、前期准备。
申请人应根据申请建房的宅基地红线图进行农房建筑方案设计。注：建筑方案须符合《东莞市农民安居房设计若干注意事项》的要求，建筑风格可参考《东莞市农房建设通用图集》。
特殊情况：对申请联户建房的，申请人须向镇街自然资源、不动产登记部门申请办理宅基地宗地合并手续，确定权益分配方式(按份共有或共同共有)。注：每宗联户建房的规模不得超过3户。
2、提出申请。申请人登录农房建设审批管理系统(广东政务网—东莞—其他特色服务)上传资料提交建房申请。相关手续如存在疑问，可到当地村委会或镇街住房城乡建设部门咨询。
3、核查发证。经核查符合条件的，镇政府核发《农房建设批准书》，审批结果以短信形式通知村及申请人，并在属地镇街的政务网公布。对经核查不符合条件的，一次性告知存在问题。
申请人可凭《农房建设批准书》向供水、供电部门申请安装临时水电设施。
(二)施工报建
1、报建准备。申请人委托具有相应资质的设计单位出具施工图纸，与具有相应资质的施工企业签订施工合同。施工企业应完善农房建设的质量安全管理措施，包括配备技术人员、购买工伤保险和建筑工程安全生产责任险、配备安全防护用品等。
2、提交申请。申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交申请。
3、批准施工。镇街住房城乡建设部门收到申请后应出具受理回执，对符合条件的，核发施工现场公示牌，标明农房工程基本情况并附信息核查二维码，交申请人在施工现场悬挂;不符合条件的，一次性告知所有缺失资料和存在问题。
(三)监管验收
1、竣工验收。农房工程完工后，申请人应组织设计、施工单位进行竣工验收，形成工程竣工验收报告。
2、验收备案。
申请人向镇街住房城乡建设部门受理窗口提交工程竣工验收报告，申请验收备案。镇街受理窗口出具受理回执。建设情况与审批内容相符的，向申请人出具《农房验收意见表》。
东莞自建房报建申请条件
《办法》提出，农民安居房是指在经批准的农村宅基地上建设的住房。申请改建、重建或新建农房的，应符合以下条件：
一是所在地块应符合国土空间规划等法定规划要求;
二是改建、重建或新建农房后应符合《办法》规定的“一户一宅”原则。
什么是“一户一宅”?
根据国家和省有关文件精神，新规对“一户一宅”认定标准进行了细化。《办法》所称“一户一宅”，是指一户只能拥有符合规定的宅基地及地上农房。其中：
(一)“一户”以公安机关的户籍登记为准，年满18周岁后，也可单独认定为一户。但结婚后，夫妻双方认定为一户。
(二)“一宅”是指每户可享有的农房保障权益上限，即每户用于建设农房的宅基地用地面积合计不得超过150平方米;总建筑面积不得超过用地面积的4倍。
(三)每户家庭及其成员可依据新规的“一户”规定进行分户，且名下全部用于建设农房的宅基地总用地面积和总建筑面积未超过分户后可享有的农房保障权益总和的，也可认定为“一户一宅”。
三是申请新建农房的，还须满足以下条件之一：
属于本村(社区)集体经济组织成员;不属于集体经济组织成员的本村(社区)村(居)民;
不属于上述两种情况，但已依法取得宅基地使用权，包括取得宅基地用地批准文件或已取得集体土地使用权证/不动产权证。
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