广州廉租房租金2021标准如何计算
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。详情可以点击“申请书模板”查看更多相关申请书的模板内容参考喔。
广州廉租房租金2021标准如何计算
目前享受实物配租的廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0.60元。例如：有一家困难户3口人，实物配租到一套使用面积为30平方米的廉租房，按人均配租标准8平方米、公房租金每平方米1.80元计算，则每月需付租金为：0.60×3×8+1.80×6=25.20元。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租住房租金之间的差额，目前廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。例如，有一家困难户4口人，则政府每月发放给该家庭廉租住房补贴：4×8×(20-0.60)=620.8元。
实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米(含)的，按廉租租金标准缴纳房租。租金补贴每半年发放一次。实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。
廉租房
廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。在房价疯涨，经济适用房走入困境，百姓居住难的背景下，廉租房便成为了社会关注的焦点，能成为了低收入家庭住房的“救命草”。据调查，廉租房户型设定是以一居室、两居室为主，建筑面积原则上按一居室套型建筑面积35平方米，两居室套型建筑面积45平方米，三居室套型建筑面积55平方米。三个项目中的三居都不高于55平方米，名副其实的“袖珍”小户型。
广州廉租房最新政策
廉租房配偶非广州市区户籍也可共同申请
目前广州试行的廉租房制度规定，申请人及共同申请的家庭成员具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住，但根据新的征求意见稿，申请人配偶是非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住，应当作为共同申请的家庭成员。申请人除了在申请之月前12个月家庭年人均可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的标准外，在申请之日前5年内还要没有购买、出售、赠予、受赠、离婚析产或自行委托拍卖房产(以下简称房产产权转移)。
征求意见稿也充分体现了人性化的一面，考虑到部分困难家庭因病致贫的情况，规定符合申请收入和面积门槛的家庭，因重大疾病等原因造成经济条件特别困难，在申请之日前5年内房产产权转移的(不含转移给直系亲属及兄弟姐妹的情况)，应提供二级以上(含二级)医院专科医生明确诊断等相关证明材料，经市住房保障办审核批准后也可以申请廉租保障住房。
在资格审核上，廉租房新办法也更加严谨，由过去申请人提供上一年度收入证明改为提供申请之月前12个月收入证明(工资收入含奖金、各类补贴、加班费或其他收入)。
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