装修结算时要注意的问题有什么
装修结算时要注意的问题有什么
住宅装修的结算是指装修完工后在预算的基础上，根据装修过程中的实际情况，由业主与进行装修的一方进行最后清算。那么在装修完毕过后的结算注意事项你知道吗?以下是学习啦小编为你整理的装修结算时要注意的问题，希望能帮到你。
装修结算时要注意的问题
1、对原预算书中项目的确定。这主要是因为在装修过程中由于种种原因，如实际工程量的缩减或增添、材料市场价格的浮动等都会使原定预算出现变化，因此在整个装修工程完毕后最好由双方共同协商，对这些增减项目在决算书中予以最后的确定。
2、对工程量的确定。在装修过程中，工程设计变更是常有的事，业主很有可能会出于某些想法而增减装修的项目，这必然也会引起费用上的变更，因此在决算中要对实际工程量进行确认。
3、对装修材料质量的认定。在装修过程中，常有主要材料由其他材料代替、材料数量发生变动等情况，这些也都应纳入工程决算中，以便对费用进行调整。
4、对施工过程中意外引起的变更要加以确定。在实际施土过程中，常常会出现诸如现场停电停水、抢工程抢时间、清运垃圾等情况，这些费用实际由哪方承担都不合适，因此最好将其列入决算，通过双方共同协商加以解决。
装修工程验收的阶段
初期的验收最重要的就是对进场材料的检查，因为在装修材料上可以动的手脚和猫腻太多，所以一定要仔细。在初期验收检查材料时要仔细核对材料如涂料、腻子还有油漆等是否与合同中预算单上的材料是一致的，还有水电改造要用到的电线、水管等的品牌是否符合自己所提出的要求。一定不要让在合同预算单上没有出现的材料掺杂其中，以免影响后期施工。如果业主发现进场材料与合同中的品牌或者等级不同，可以直接拒绝在材料验收单上签字。
中期验收则是验收的几个阶段当中最为关键的，也是最为复杂的一个步骤。中期验收一般在装修十五天左右就可以进行，别墅的工期相对较长则可以根据工期来决定。中期验收还分为了两个细致的步骤，第一次验收和第二次验收。第一次验收涉及到的是吊顶、水电路和木制品、墙面、顶面等项目，第二次验收则是专门针对装修中使用防水的房间进行检验。这些项目的检查都需要细致和考究。防水验收则需要做避水实验，业主需要和楼下住户确认避水时间，然后关闭房间的排水孔将水放入房内，水面高度不低于75px，24小时候再询问楼下住户是否有渗漏现象出现。
尾期的验收则相对与与中期验收来说比较简单，因为需要确认和验收的重要部分在中期验收的时候都已经仔细确认过了，所以它主要是对中期项目的收尾部分进行检验。比如对墙面表面涂料或者油漆光滑度的检验，是否产生流坠现象，还有颜色部分的检验等等。还有比如确认电路是否通电，卫浴空间的插座是否有带上防水盖，做好安全措施。还有检查水路流水是否通畅，地漏是否通畅，马桶的下水检验等等，这些都是尾期验收的部分。尾期验收的时候，最应该注意的还是细节的问题。
家装建材如何选购
一、材料挑选的要点
1、挑选信誉好的品牌想要挑选到好的材料，可以先从品牌上入手，特别是对于没什么经验的装修材料来说，挑选口碑好、信誉良好的商家很重要。户主可以到家居网站、家居论坛、或听听装修过的朋友了解品牌情况。
2、价格贵不一定好
好的建材不一定贵，贵的也不一定是好。比如家装门锁，只要性能可靠，也不一定要买百常贵的进口门锁，性价比高的产品才是我们需要的，居家用品，质量才是我们要考虑的第要素，尤其五金类产品。
3、买多更省
家居装修挑选材料一般是有针对性的，不同地方选择不同材料。但在购买建材过程中，往往是买越多越实惠，因此，在购买过程中，可以考虑统一建材，比如卫生间和厨房可以使用统一款式的地砖和瓷砖，购买量大了，得到的折扣相对也较多。
4、根据材质挑选购买地
挑选建材还有一个要点，根据材料来挑选购买地。比如油漆、钉子、螺丝可以就近原则到附近的五金店购买;地板、瓷砖、卫浴产品这些可以到大型建材卖场，种类多且有保障。
二、看清材料有保障
不少户主在收到装修材料后，不会多考虑检查问题，直接收获就搁在一边，到了使用时才发现材料送错了或者有损伤，这时候退换就比较麻烦了。所以作为精明的户主，必须在收到建材后，马上拆箱检查，发现问题马上退换。
1、检查表面
检查的首步骤是看清建材包装有无破损、有无拆封，如果表面被拆改有理由请厂商进行解释说明。2、确认型号
确认产品包装上的型号、尺寸、颜色、花色等是否与购买时的相同，并核对收据上的详细信息，如果出现型号尺寸错误等情况，须立即跟厂家联系，要求更换。
3、确认数量收货时确认数量是最重要的，特别是一批建材送来的时候，容易让户主混乱，后期才发现送少了几件产品，一旦签收确认后就很难追回来。因此，确认好包装与型号后，须点清货物的件数以及总数。
4、确认配件某些产品内有不少配件，比如座便器、橱柜等，这些产品内有不少的小零件，如螺丝、感应器、遥控器等，除了检查数量和型号外，还得清点配件是否齐全。
三、建材退换顺序 掌握技巧无遗憾
新买的建材出现退换的情况不多，但若是真遇上了，许多户主会不知所措，没有找对退换的窍门。建议户主和消费者不要以情绪化或者无形的感觉作为退货依据，这样容易出现有理说不清的情况。
1、现场开封拍照存证收到货物发现问题，必须退换时，要第一时间拍照存证，而且照片上需要附有产品的包装，型号、颜色、批号等最好也有照片。然后告知厂商具体情况，并附上照片作为证据，请厂商上门了解情况并说明，应该退换的马上进行处理。
2、进场安装必须清楚责任一些上门安装的材料，如橱柜、热水器、座便器等，如果在安装完成后发现有问题，需要请厂商派人确认，是安装程序、设计疏忽、还是其他问题，搞清楚责任归属后，再商榷如何处理。
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