商业贷款提前还款需要什么条件
商业贷款提前还款需要什么条件
商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，而若是想要提前还款则需要哪些条件呢?下面是学习啦小编整理的一些关于商业贷款提前还款需要的条件的相关资料。供你参考。
商业贷款提前还款需要的条件
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
商业贷款提前还款的方法
1、查询贷款余额和原贷款合同条款
贷款合同中对提前还款都有相应的规定,在准备提前还款钱,最好查一下合同,看看自己此时提前还款是否违约。如果没有违约,可以准备好相应的还款资金。
2、提前咨询
提前还款要准备一些材料,具体要准备什么可以向贷款行的信贷部门咨询。一般需要携带身份证、借款合同、收押房产证文件、代扣还款委托书等资料,到贷款经办银行办理新预约,一般需要由本人亲自办理。
3、填写提前还款申请书
到银行信贷部门填写提前还款申请书,一般银行会要求客户填写提前还款的申请单后,按预定时间来领取该申请的批准书。
4、还款
领取了申请批准书之后,带上相关证件,到银行指定的网点柜台存入提前偿还的余款,领取还款回单。
5、领取领他项权利证书和购房合同原件
如果全部还清了贷款,借款人需带上房产证、身份证,按约定日期到银行信贷部门领取房产他项权利证和购房合同原件,银行会告知借款人房产解抵押的地点。
6、解抵押
借款人凭借到银行领取的他项权证,到房屋管理机构填写注销登记表,办理抵押注销手续。
商业贷款的形式
1、 普通商业贷款(无须利用买方贷款清偿)
2、 快速商业贷款(需要利用买方贷款来清偿，通过担保机构提供阶段性担保)
3、公积金贷款(手续多，拿款时间过长，相对卖方而言风险较大)
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