住房商业贷款利率
住房商业贷款利率
中国住房按揭贷款报告出炉 首套房商贷利率为4.51%，想知道详细内容么?下面由学习啦小编为你分享住房商业贷款利率的相关内容，希望对大家有所帮助。
武汉首套房贷款利率商业贷款相关资讯：
武汉楼市继续维持“高温”。
据武汉数据中心显示，武汉楼市7月1日-10日住宅楼成交量已经达到4737套。
现在央行在不足1个月的时间内2次降低存贷款利率以及以工行为代表的国有商业银行重启首套房贷款利率8.5折的优惠措施，使得购房者的置业成本得到有效降低，所以大家的购房意愿上升。
上半年涨跌持平涨幅不敌跌幅出手时机已到据悉，7.9-7.15优惠幅度较上一周有所提升。
7月6日，继央行调金融机构人民币存贷款基准利率后，住房公积金管理中心再次下调公积金存贷款利率。调整之后，5年期及以上购房贷款利率从4.70%调整到4.50%。
降息后公积金住房贷款月供减少87元，但是选择公积金贷款买房，首套房购房者可能需要具备非常大首付能力。
武汉二手房市场成交则缓慢走高。记者近日获悉，购买二手房也可以申请首套房贷9折优惠利率了，降息、优惠利率等利好消息的叠加。
部分房龄较长的二手房很难申请到贷款，更别提优惠利率了。而6月以来，在银行对新房的首套房贷款给出8.5折或9折利率优惠后，二手房的首套房贷款也可以申请优惠利率了。
6月兰州首套房商业贷款利率4.87%：
上海易居房地产研究院发布的《中国住房按揭贷款报告》显示，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年 6月份，全国70个大中城市首套购房的商业贷款利率为4.55%，为基准利率4.90%的93折。兰州市的首套购房利率为4.87%，比全国70个大中城 市首套购房的商业贷款利率4.55%偏高。
兰州人首套购房的首付比例为2.29成
6月份，全国70个大中城市首套购 房的首付比例为2.2成。四个一线城市的首付比例最高，均为3成。兰州人的首套购房的首付比例为2.29成。统计显示，70个城市中，首付比例为3成的有 5个城市，而首付比例为2成的有35个城市。总体上看，在去库存的导向下，很多城市依然坚持了宽松的信贷政策。
兰州新建商品房成交均价6765元/平方米
6月份，全国70个大中城市新建商品住宅成交均价为10723元/平方米。对全国70个城市做横向对比，可以看出，深圳房价最高，均价为60726元 /平方米;荆门房价最低，均价为3895元/平方米。兰州市新建商品房成交均价为6765元/平方米。这70个城市中，房价超过1万元/平方米的城市共有 22个，而房价低于5000元/平方米的则有8个。
兰州首付款为15万元
报告指出，以居民家庭购置100平方米/套 的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市购置新建商品住宅的首付款为25万元。深圳的首付款最大，为182万元。兰州的首付款为15万元，也就 是说兰州某居民家庭购置100平方米的一套住房，按照兰州目前的首付比例政策，相应的首付款为15万元，剩余款项则通过商业银行贷款来补充。
兰州人月供额平均2750元
报告同时指出，以居民家庭购置100平方米/套的住房为例，2016年6月份，全国70个大中城市新建商品住宅的购置过程中，基于等额本息、30年共 360个月的还款方式进行计算，月供额为4154元。月供额最大的城市为深圳，为21232元。而荆门的月供额最小，为1554元。根据报告记者发现，平 均算来，兰州人购置一套100平方米住房的月供额为2750元，这意味着6月份兰州居民家庭购置100平方米的一套住房后，在未来的360个月中，每月需 要偿还商业银行2750元。从70个城市中可以看出，有4个城市的月供额超过1万，月供压力较大，即深圳、上海、北京和厦门。
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