2023年房贷降息每月能省多少

2023年房贷降息每月能省多少打工必看

2023年房贷降息每月能省多少钱呢?买房是大家都很关心的事情，下面给大家分享一些关于2023年房贷降息每月能省多少打工必看，希望能够对大家有所帮助。

2023年房贷降息每月能省多少打工必看

央行公布了6月最新LPR。

2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.55%，5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

央行降息!

1年期LPR下调10个基点

5年期以上LPR下调10个基点

LPR降10个基点后，银行在此基础上再次下浮20个基点，以30年等额本息贷款为例，贷款200万元，可以少还116元的月供，利息可以少还4万多的利息，意味着购房成本的大为减少。

房贷降息的影响?

以100万举例，之前央行的年基准利率是6.55%，如果按最长的30年来贷款，采用等额本息的还贷方式，那么月供就是6354元。

现在央行的年基准利率是6.15%，同样按最长的30年来贷款，采用等额本息的还贷方式，那么月供就是6092元。

计算之后发现降息之后每个月的月供降低262元，平均每贷款1万元月供降低2.62元。

买房要不要使用房贷呢?

买房贷款是大家现在买房的主要途径，房贷利率的高低是大家较为关注的一个点，房贷利率通常包括商贷的利率和公积金贷款的利率，各地方执行怎样的利率大多数一定的，具体还需咨询当地银行或者公积金中心。

即使不考虑投资，贷款时，大部分现金都在自己手上，可以随时应急，比如得了重病、孩子要定居外国、家人借钱等等。而选择全款或者提前还款之后，钱不在自己手上，着急用钱时就得卖房，时间周期就很长了。

还是采用贷款比较好，现在的贷款利率比较低，以后不好说。如果你采用等额本金支付利息，15年可以少5万元的利息。所以建议你采用等额本金。等额本金法的特点是：每月的还款额不同，它是将贷款额按还款的总月数均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一个月还款额，所以等额本金法第一个月的还款额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。