业主买42套房欲全打通被责令停工

业主买42套房欲全打通被责令停工有安全隐患吗（房屋装修）

业主买42套房欲全打通被责令停工，目前有出现安全隐患吗?一层打通合法吗?下面是小编为大家整理的业主买42套房欲全打通被责令停工，欢迎大家分享收藏!

业主买42套房欲全打通被责令停工有安全隐患吗?

针对群众反映四会市吾悦广场悦公馆2栋公寓楼2层违规施工的问题，5月29日接报后，四会市住建局高度重视，立即组织相关质量技术监督人员到现场核查。经核查，四会市东城街道玉城居委会商业大道125号悦公馆2栋公寓楼2层整层201号至242号共42套公寓房，建筑面积1842.64平方米，为同一业主姚某所有。姚某在未取得施工许可证的情况下擅自动用大型机械拆除间隔墙体，初步统计已违规施工约700平方米。四会市住建局立即对姚某发出《责令改正违法行为通知书》，责令其立即停止施工并限期改正。

一层打通合法吗?

一层两户打通是不合法的行为，房子虽然买回来了，我们可以装修它，但是不能改变它的基本结构，如果一定要打通的话，需要通知开发商和物业，等开发商和物业都同意可以更改后，再拿着设计的房屋图纸到建筑部门审批，由原来的设计公司检查修改的图纸，是否符合安全性，不破坏建筑物的主体，如果各方面都没问题才可以打通。如果没有通过上级的批准，就私自打通两层楼，是属于违法行为，可能会破坏房屋的结构和墙体的承重力，严重的话会导致房屋倒塌，根据工程管理条例进行处罚，最高罚款100万元，并且还要恢复房屋原样。

房屋装修怎么保障安全?

不能随意拆改建筑墙体

在装修开始前我们首先要熟悉房子的框架以及承重墙的位置，开门凿洞，增扩门窗尺寸，设置各种拱门、工艺窗，拆掉连接阳台门窗下的墙体，甚至拆掉整堵墙面，这些固然可增加居室的美观，但是所拆改的墙体是承重墙或具有防火功能的墙体，则会降低耐火等级，使房屋整体的安全性能下降。在装修设计的时候要按照一个原则不能拆的坚决不拆，能拆的也需要根据我们的装修设计要求尽可能的少拆或者不拆，毕竟房子在开发的时候所有的设计和布局应该都是有过严格的计算的，所以为了房子日后的整体安全，建议在装修的时候尽量少拆或者不拆屋内的墙体和柱子。

在拆改墙体时，一定要经过原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位批准后，才能实施。此外，拆改供暖、燃气管道和设施，也必须征得供暖管理单位及燃气管理单位的同意，切不可蛮干。

另外，房屋所有人或使用人对住宅房屋装修需进行下列行为之一的，应当在装修前向房屋所在地区、县(市)房屋使用安全管理部门进行备案：

(1)拆改、变动非承重结构;

(2)增砌墙体、增加房屋使用荷载;

(3)开凿非承重墙体、扩大或移动门窗尺寸、位置。

房屋装修怎么分辨承重墙?

1、看墙体厚度，承重墙厚度在160-240毫米，如果墙厚低于150毫米都是非承重墙。

2、 听声音，承重墙由实心砖砌成，敲击起来声音沉闷无余音。而如果墙体敲击起来声音清脆有余音，大多是非承重墙，由加气砖砌成的。

3、通过位置判段，承重墙是与邻居共用的墙体，而非承重墙是指厨卫及过道的隔断墙。

4、看柱子，如果有柱子凸出来，基本上是承重柱。

5、看图纸，承重墙通常用粗实线画的，非承重墙一般用虚线画的。

承重墙只要不敲梁就可以吗?

不是承重墙不敲梁就可以的，通常只要是结构图上面标注的黑色墙体，就不能直接敲掉。因为有梁的承重墙，它能够起到支撑上部分结构的作用，如果打掉，就会影响到整个建筑的构造，对承重能力产生很大的影响。这就相当于我们人体的骨骼一样，如果将骨头打断了，整个人就站立不起来。相同的概念，如果将承重墙打掉了，也相当于将骨骼打断，房子可能就会直接垮塌。通常，房屋的原始图纸上都会对承重墙部分做以特殊标记，比如加粗。所以，要想判断墙体是否为承重墙，最为直接也最高效的方式，便是查看图纸上的墙体是否有加粗，如果有加粗则代表其为承重墙，不得随意进行拆改，否则会影响建筑本身的结构。而若只是普通细线条标示，那么则代表其为非承重墙，可根据情况来进行适当的拆改。