意大利留学租房的注意事项介绍
每个去国外留学的孩子，都免不了面临租房的问题，去意大利留学亦是如此。下面是小编分享的意大利留学租房的注意事项，一起来看看吧。
意大利留学租房的注意事项
一、租房合同
据介绍，根据98年431号法律规定,租房合同主要有以下几种：
自由合同(contratto libero): 房租价格由房主和租房者协商确定，无具体限制。合同期未4年，到期时如双方无异议刻自动延长4年。
协议合同(contratto convenzionato): 房租低于市场价格，房主与市政府或行业协会签有互惠合同。合同期为3年。
临时合同(contratto transitorio): 租金标准由房主协会和租房者协会签订的框架协议确定。一般也低于市场价格。合同期最长为18个月。
大学生合同(contratto per studenti universitari): 房主与市政府或大学，学生联合会签有互惠协议。住房只租给大学生，房租低于市场价格。
租房合同无须公证，但必须在COMUNE登记备案。有关费用房主和房客平分
二、意大利租房的规定
租房合同不登记无任何效力
财政预算法规定“房屋出租合同，无论是完全出租还是部分出租，都必须进行登记。否则无效”。这里所说的合同包括：以书面形式签订的租期超过30天的出租合同; 以纪要形式前几的出租合同和以书面形式签订的免费借用合同。
意大利留学的租房方式
1、租房网站
在国内我们租房子一般都上58，赶集网等提供租房信息的网站查找合适的房源。在意大利也有很多租房网站，租房网站是提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息。
通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。
2、房租中介
和中国大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位;
通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障;
但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。
3、校内信息板
意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。
通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。
但从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求，不适用于着急搬家的同学。
4、同学好友空出房源推荐
留学生的房源流动性较强，每到假期，毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中国留学生的朋友圈，QQ群以及一些留学生的论坛贴吧也经常有房源发布。此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同，只是室友通常多为中国同学，安全性很有保障，不过也正因此，对意大利语的提高没有帮助，想要练意大利语的同学需要慎重选择。
意大利留学的租房费用
2个卧室的公寓 900——1200欧 适合2—4人;
3个卧室的公寓1000欧——1500欧 适合3—6人;
4个卧室的公寓1500欧——2000欧 适合4—8人;
单身公寓或loft：600——800欧 适合1—2人;
单人间(公寓里的一间卧室)：350——550欧;
双人间(公寓里的较大卧室)：400——800欧( 2人每人200—400欧)。
其他生活费用
在超市购买一周的食物:大约€ 60.00， 披萨：1.20欧元/块，咖啡店卡布奇诺+牛角面包：2.50欧元
公交票(常规票：城区使用,90分钟有效) ：€ 1.30
学生公交年票：180欧元
申请居住许可证的办理和延期(非欧盟学生)：大约 180欧元
好了，以上便是一个留学生在国外的基本花销。
娱乐活动
电影院最新电影:8欧元 (学生半价)
美术馆展览：7至14欧元(美院学生免费)
餐馆聚餐：人均30欧元
打折季shopping!!(因人而异)
ps:佛罗伦萨属于意大利旅游城市，所以消费水平会比其他城市相对较高。
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