法国留学住房补贴的政策解读
想要去法国留学的同学们大概都了解法国留学的费用是相当低廉的，不了解的是法国不仅学费便宜而且还有各种形式的补贴，首先就是住房补贴。下面是小编分享的法国留学住房补贴的政策，一起来看看吧。
法国留学住房补贴的政策
个人住房补贴(APL)
如果所租用的住房属于APL(个人住房补贴)协议范围，则可享受房租减免补助。减免金额取决于可征税收入水平。相关申请材料须递交至住所所在地的家庭补助管理署(CAF)。
应准备的材料包括：
一份居留证正反面复印件，并须缴验原件;
一份银行帐户证明(RIB);
一份学生证复印件;
如住所为大学生公寓，则提供一份由公寓管理机构出具的居住证明原件;
如住所为私人出租住房，则应提供房租收据、租约及收入申报单。
住房补助为法国政府为留学生设置，申请和审核周期一般为1-2个月，学生需要在到达法国，办理完成学校注册手续之后尽快递交申请。
申请住房补助的表格可以在政府网站上下载，留学生可以在办公室或住所办理电子手续，或者也可以带起所需材料到当地的CAF——家庭补助中心办理。
社会住房补贴(ALS)
凡符合某些条件的任何外国留学生都有权申请并享受。补贴享受者应满足的主要条件为：
拥有有效居留证件;
居住城市人口超过10万;
单人居住住房面积不得低于9平方米，且应带暖气、自来水和厕所设备(厕所可为楼层公用);
收入水平不超过享受该项补贴的上限。
社会住房补贴的申请应向住房所在地所属的家庭补助管理署(CAF)提出。补贴金额可达房租的50%，但最高补助金额在巴黎不得超过163欧元，在外省不得超过140欧元。外国留学生在抵达法国，获得住房后，即可办理该项住房补贴申请。
法国留学的住房类型
法国租房的房源种类算是比较丰富的，在法留学生大多会选择下面几种类型的房子:
--大学生宿舍
由大区大学及学校事务管理中心 (CROUS) 负责进行管理。
平均租金：在每月120至350欧元之间。
注意：由于房间数量有限，并非所有学生都能获得大学生公寓的住房名额，尤其是巴黎。这些住房名额通常优先预留给奖学金获得者，取得法国政府奖学金的外国学生以及交换项目的学生。
--私营大学生公寓
这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足，最近几年来，法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。
租金： 巴黎600至800欧元，外省350至550欧元。
--私人住宅
考虑到合租/整租、房屋大小、屋内家具、所在地段等因素，私人住宅价格弹性非常大。此类住房可以通过正规的中介公司寻找，也可以通过与租房相关的网站直接向房主租用。
租用私人住宅，房东对房客的经济收入有严格的要求。没有收入或收入很少的学生需要出示担保人的相关材料，以证明其经济状况有能力做担保;收入可观的房客需要提供工资单等材料，以证明能按时缴纳房租。
--合租房屋
房屋的所有承租人需要共同与房东签署租约，他们具有同等的居住权利。如果希望申请住房补贴，申请人的姓名必须出现在租赁合同中。需要注意的是，这类租约中通常会有一个“连带责任条款”。因此，当某一个承租人无法支付其相应的房租时，房东有权要求其他承租人代为支付。此条款有效期与合同有效期一致。
--家庭寄宿
适合短期居留者。
租金：在巴黎大约为200至300
欧元，外省的租金会更便宜。
--与年长者合住
某些组织会帮助找房的学生联系一些上年纪的老人。他们可以免费提供给学生一间独立的房间，年轻人回以陪伴和服务。
法国留学租房手续及注意事项
--约房东看房visiter l’appartement
在看房时，要带齐完整的租房文件，并且用文件袋装好。要注重你的自我介绍。遇到有些房东害怕你损坏房屋，你要说服他们。
--租房合约 contrat de location
在签订租房合同时，一定要看清楚文件上的名字，以便领取住房补贴。当然，同时也要看清楚房东姓名及地址，租房地址，租住时间，房屋情况和附录，公共空间，房屋用途，租金及续租时间等。其余的例如房屋面积，通信设备，离开房子要提前说的时间等。
如果是和他人合租，一定要看清租房合约上的其他租客的名字。
--房屋状况盘点 Etat des lieux
房客在入住之前，房东和房客一起签立一份入住时的房屋状态。内容大致包括：房屋内的设施，例如家具，家电;房屋状态，例如地板，墙壁是否有刮痕，灯泡是否可以正常使用等。同学们一定要跟房东一起仔仔细细检查每个角落。Etat de Lieux一式两份，好好保存，因为入住时的状态直接牵涉到退房时押金的退还。退房时，房东也会跟房客再签一份退房时的状态Etat de sortie。
--房屋保险 Assurance logement
住房保险非常非常有必要。法国法律规定，所有房客在正式入住时必须提供此房屋的保险合同。保险合同由房客在签订合同之后自行购买。房屋保险合同在所有的保险公司均可购买，有一些银行也提供此服务，可在银行开户时一并购买。学生一般可以享受到更加优惠的折扣价。
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