美国波士顿大学租房的注意事项有哪些
波士顿大学是美国的一所历史悠久的顶尖私立大学，同时也是全美第三大私立大学。去到波士顿大学的留学生也很多，但是宿舍资源却很紧张，租房就成了唯一方法。下面是小编分享的美国波士顿大学租房的注意事项，一起来看看吧。
美国波士顿大学租房的注意事项
学校名称： 美国波士顿大学(波士顿) Boston University (Boston)
所在位置：美国，One Sherbourne Street Boston, MA 02215 (617) 353-2000
创建时间：1839
QS排名：81
录取率：0.494
陷阱一：理想与现实总有差距
人还未到就在网上或者微信上找到靠谱的学长学姐，不仅不需要你交中介费，还帮你去看房，包你满意，万事俱备，只欠你将租金打款给暖心的学长学姐?该醒醒了，这是个骗局，如果你将钱打过去，过不了几分钟，这位热心的学长或者学姐就会音讯全无。
租房网站或中介上的照片非常优质，一看便动心想要一锤子定音?小伙伴们要注意，一般网站的照片和实际你看到的是有很大的差别的，所以一定要注意看看照片是不是近期拍摄的，不然等到你看到房子实体的时候才知道什么叫做欲哭无泪。
一定要现场看房，坚持现场看房?对于此选项，小编想说，如果各位小伙伴们有这个条件，有充足的时间现场看房时最好不过，不过根据以往的经验，很多留学生到了当地之后时间有限，不是能有时间和精力来一间一间的看房再一间间的筛选，而想要提前就订好房一定要做好详细的调查后再做决定，所以选择一个靠谱的平台帮你把关很重要。
波士顿可以租到你想要的房子?小编真的奉劝小伙伴们不要对波士顿地区的租房抱有很大的幻想，波士顿地区的房子大多都是年代久远的老房子，所以条件也就可想而知，小伙伴们要认清实际，适应你所生活的大体环境，不要将波士顿的情况与你的预期作比较，而是应该结合当地的实际租房情况再做定夺。
陷阱二：谨防各种找房途径
许多小伙伴都是初出国门，对异国他乡可谓是一无所知，更不要说在租房方面的经验了。在波士顿找房基本上就是三种：私人房东，中介，学长/学姐。然而小伙伴们不要把这些途径想象的过于理想和美好。比如说，和蔼可亲的私人房东经常会帮助初来乍到的留学生，靠谱中介全程只为你良心服务，暖心学长学姐为你雪中送炭等等一切美好的想法可以就此打住了。
小编不能说没有一个切合你的想象的租房媒介，不过大多数你可能会遇到的情况都是：房东苛刻严肃，稍有不慎就会被扣押金，日常维护不能按部就班;中介只帮你租到房子，后续服务一概不管;学长学姐缺乏经验，更有甚者会欺诈你的钱财。
陷阱三：家庭寄宿
有些学弟学妹经常会向我抱怨说，有一些留学机构会免费提供寻找家庭寄宿的服务，然后他们就欣然接受了，但是知道他们登机之前才知道自己将要生活的当地的家庭的信息，他们根本就没有时间去筛选，毫无选择，待落地之后才发现这些家庭要么就是虚无缥缈根本就不存在，要么就是非常不靠谱，居住体验极其差。对此小编只想说一句，天下哪来免费的午餐，要想找到真实可靠的家庭，还是要花心思花时间去靠谱的平台机构上找的。不仅保证了你的安全，还可以保证你的居住体验，甚至是可以根据你的要求为你订制一个家庭寄宿体验!这样不就靠谱多了吗!
陷阱四：“二房东”
小伙伴们在筛选房源的时候一定要擦亮双眼，如果是你从网上找的房子就可能会遇到“二房东了”，现如今越来越多不靠谱的二房东会想办法抬高房价转租房子。二房东有中国人也有外国人。现在越来越多的中介网站已经有不良二房东出现，所以大家看到喜欢的房屋之后可以先在当地的中介网上找找，一定要注意看看是不是二次出租。如果小伙伴们在来之前定好了房屋，过来以后发现房型和网上描述的或者和房东当时所说不符，如房东在客厅打隔段做厅房这种情况，到时候在想换房子就很麻烦了， 所以请大家务必擦亮双眼，避免上当受骗。当然还是通过平台最为保险。
陷阱五：押金
Security Deposit 即房屋押金一般等于一个月的房租，但不可高于第一个月的房租。 一般租赁开始的时候需要交的除了押金以外，还有First Month's Rent 和Last Month's Rent. 钥匙需要交押金吗?根据麻省相关法律规定，钥匙无需交押金。但房东可能会向你征收换锁的费用。押金的支付方式有哪些?租房押金通常都是以银行支票的方式支付的，有些房东也接受现金, 但大多数情况下不接受信用卡支付。
交完押金，该注意什么?通常情况下，房东会允许房客在搬进之后48(或24)小时之内检查房子有无损坏。如果有的话可以立即修理，不会收取额外费用。另外，房东应该会给你出示一份公寓现况的明细表。如果你不认同明细表里的内容，收到明细表15天之内或者入住后15天之内向房东提交一份纠正过的明细表。房东收到后15天内必须回复明确的态度，同意修改或者不同意修改。倘若你的房东没有给你现况明细表，请及时联系房东索要。
美国留学租房的住房类型
1. 校园宿舍(Dorm)
不自由：一般是多人一间，公用洗手间。
方便：因为本来就是在学校里面，所以上课方便。
贵：房间小价格相对外面公寓而言会贵一些。
2. 校外住房(house apartment)
校外公寓 (apartment)
便利：一般都是以小区类。一些大的公寓会有自带的健身，泳池等。
大：校外的公寓一般房间会大很多。
家具：都会自带沙发，茶几，衣柜等必要家具，有时公寓还会自带电视。
距离：这个一般就要看确切的地利位子了，有远有近，远的开车或坐公寓班车，进的就骑单车。
价格：一般相对于学校会比较便宜
合租公寓合租房间(Studio House)
特色：更有家的感觉
大：比公寓大
家具：一般都是没有家具的，要自己去买床，沙发，茶几等。
距离：不定，如果远的话得确定自己要有车。
价格：这个一般都是一个house的价格然后大家平分。(必须找到足够多的人，不然你得自己付)
寄宿家庭(Homestay)
特色：如果住家给力的话，你可以更快的融入到美国的生活里来，更好的学习英语。
大：同样要看住家给不给力了
价格：这个一般会比house贵，一般都是包水电网等费用。
注意 ：和Homestay住的话，得和他们签好合约。一切按照合约上来。
美国租房的常见词汇
租房词汇
我们在末尾附上一张词汇表，列有一系列单词缩写。以免，你在找住宿的时候，对于频频出现的这些单词摸不着头脑。
|
缩写 |
英文全名 |
中文名称 |
|
air or a/c |
air conditioning |
空调 |
|
all appls. |
major appliances |
主要设备（电冰箱，炉灶，洗涤槽） |
|
apt. |
apartment |
公寓（附有卧室，厨房，浴室） |
|
bdrm or BR |
bedroom |
卧室 |
|
1/2 bath |
------------------------------------------- |
半浴室（有厕所，洗脸池：无浴缸，淋浴池） |
|
1.5 bath |
------------------------------------------- |
一个半浴室（一个浴室带浴缸+一个浴室不带） |
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bldg |
building |
大楼 |
|
central |
------------------------------------------- |
中央的（供应整幢楼的） |
|
condo |
condominium |
分户出售的公寓大楼 |
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dep |
deposit |
押金 |
|
efficiency |
------------------------------------------- |
经济型公寓（小厨房和卫生设备的小套公寓房间） |
|
flat |
------------------------------------------- |
套房（占整层楼） |
|
furn |
furnished |
精装修的（带桌椅，床，炉灶，电冰箱等） |
|
gar or prkg |
garage or parking |
车库、停车车位 |
|
heat |
heating |
暖气 |
|
incl |
including |
包括 |
|
lg. |
large |
大 |
|
no pets |
--------------------------------------------- |
禁止养宠物 |
|
obo |
or best offer |
优惠价格 |
|
studio |
a single room |
单人间 |
|
sublet |
---------------------------------------------- |
转租、分租 |
|
unfurn |
unfurnished |
毛胚的（无配置家具，只提供少量电器设备） |
|
util |
utilities (heat and electricity) |
设备（暖气和电） |
|
W/D |
-------------------------------------------- |
大楼全自动洗衣机和烘干机 |
|
w/ |
with, included |
附有、包括 |
|
w/o |
without, not included |
无、不包括 |
|
$295 |
monthly rent of $295 |
月租295美元 |
|
8/1 |
available August 1st |
8月1号空余 |
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