韩国留学生租房有哪些注意事项
韩国留学生租房有哪些注意事项
韩国租房也是韩国留学申请者比较关注的问题，这也是每个出国留学的学生们首要面对的问题。下面是小编分享的韩国租房的注意事项，一起来看看吧。
韩国租房的注意事项
1：仔细阅读租房合同
在签订合同时，应在合同中对细节进行明确的规定，例如，付款方式、期限、租金数额、保证金数额、支付余额方法、合同期限、入住时间等。合同的期限可以与房主协商，一般来说全税为期两年，月税为期从数月到两年不等。在签订全税合同时，一定要确认对方的身份证、登录号名字，确定合同签订者和房产拥有者是同一人，并确认合同里是否设定有关房屋或土地的抵押事项。签订完合同，交完保证金，得到收据后，应将相关文件一式三份，由房东、房客和证人(或中介)分别保管。其中，申请登记日确认书、租房合同等文件十分重要，务必妥善保管，以备不时之需。
2：多渠道获取房屋信息
留学生可以通过多种方式获取校外住宿信息。首先，可以通过学校的告知栏、网站等获取附近出租房、寄宿类住宿信息，寻找合适住房。其次，韩国各大学基本都设有为国际学生服务的机构，例如在韩中国留学生联合会学校分会等，留学生也可以通过他们的帮助找到合适的住所，并在他们的帮助下履行租房合同。最后，留学生可以利用报纸、网络等资源获取租房信息，通过这种方式还可得到关于房地产中介的信息，通常这类中介专门负责从合同到居住的一条龙服务。
3：注意人身和财产安全
衣食住行是顺利完成学业最起码的保障，住宿则是重中之重。留学生在租房时要注意租住房屋的安全性。选择房子时要注重周边环境和房间的安全条件。同时，无论白天还是晚上，要养成回到房间随时锁门的好习惯，且不要轻易开门。如果遇有陌生人或自称修理电话、水管人员访问时，即便有约在先，也应对来访者进行确认后方可开门。如遇推销员，可委婉拒绝，不要因为来者为女性而减少戒心。若请陌生人到屋内修理物品，最好有朋友陪伴，或告知邻居、房东。
韩国留学生租房指南
大学宿舍(기숙사)
韩国的几乎所有的大学校园里面都运营着大学公寓或宿舍。宿舍的形态包括只是提供房间的，以及备有厨房的独门独户型等很多种类，同时还可以选择2人间以及4人间等。另外,宿舍一般还免费提供各种体育用品，综合社交室，图书馆以及电脑等设施。怎么样是不是很心动了呢?别激动想要住进宿舍，还要进行一番争激烈的 “宿舍之争”。因为学生多，大学宿舍申请紧张，特别首尔地区的大学基本只提供给第一学期的新生。挤破头也没申请到宿舍也不要紧，韩国还有别的很方便的租房方式。
寄宿家庭(하숙집)
寄宿家庭是韩国人家庭出租的空闲房间。这种房子很方便，由于需要经常和房东洽谈，所以住这里可以快速地提高留学生的韩语能力，另外寄宿家庭一般会提供饮 食，这种居住方式对留学生们很快习惯韩国的饮食很有帮助。但缺点就是要和房东共用所有的房屋设施。寄宿往往多集中于学校附近，容易找到，20万韩元~50 万韩元/月。住这样的房子不需要保证金，但一定要遵守韩国人的家规：不要大声喧哗。不然会有被赶出来的危险。
考试院(고시원)
与寄宿家庭相似的一种租房是考试院，考试院最早的形成就是为每年准备“赶考”的学子们提前到达复习功课而准备的。现如今，考试院相对低廉的价格便成了很多 留学生的租房首选之一。考试院的房间较小，一般4-6平米左右，一人一间，屋里设有床、电视和书桌，有些些考试院是没有窗户的。通常是公用卫生间，洗澡间，厨房，洗衣机，冰箱，空调，饮水机等基本电器设备，生活比较方便。不过有一点必须要保持安静，因为考试院的隔音一般很差。 另外，大多数考试院提供大米和泡菜，假如想吃别的菜，本人可以自己做。
月租房(월세방)
想要拥有独立的空间，还可以选择月租房。月租房可以一个人租用一间屋或者几个人合租整个房。月租房东一般不提供床和书桌这类生活器具，所以想住这样房子的学生就需要自己去置办家具。优点就是可以和亲密的朋友一起合租，有自己独立的房间，住这样的房子每月要交月租，还需要300万到800万韩元的保证金。保证金合同到期会如数退还。如果租公寓情况就不一样了，一般公寓的装修都很好，基本的家具电器都配备。租房的方式，一般是一次性付一大笔保证金，无需令交房租，合同到期后，如数返回保证金的方式;另一种是支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。
One-Room (원룸)
既想拥有独立的空间又想设施齐全，方便还可以选择One-Room，One-Room是在一间房的面积里面配备有供住宿者吃，住，以及料理用的基本生活设施的出租房。付费方式基本也分为一次性支付较多保证金，无需令交房租，合同到期后，如数返回保证金的方式和支付较少的保证金，每个月另行支付月租，合同到期后，如数返回保证金的方式。
韩国留学日常生活费
1、住宿费
民宿
韩国的大学校内宿舍很少，只有极少数的学生能住学校的宿舍。因此，大学周围的民宅，多数都对学生开放。下宿是民宿的一种形式，房东拿出一，两个楼层租给学生居住，每层4--7个房间，每间房5--7平米，室内基本不带任何东西，空空如也，所需家具电器等由住户自行准备，房租每月25-30万韩币左右，设有公共卫生间、洗漱间和厨房，可以自炊。也可由房东提供早，晚二餐，餐费每月70000韩币，两个人合租一间房比较经济实惠，每人平均15万韩币，如含两餐，每人25万韩币左右。
微型单元房
该房间面积6--10平米左右，室内有独立卫生间和煤气灶，24小时热水供应，室内配有简单家具，如：单人床，书柜，写字台桌，冰箱和彩电由住户自己购买，如买旧货的话，150升以内的冰箱70000韩币左右，12寸小彩电60000韩币左右。此种住房，在诸多居住种类中，是条件最好的一种，因此，租金也最高，一般每月在30-40万韩币之间，且一次性交给房东押金14万韩币，停租时，房东如数退还押金，如果房间10平米左右
2、伙食费用
以首尔地区为例牞食堂套餐约为12～30元/顿牞菜式每天都不同，但必不可少的是白米饭、泡菜和汤。有的学校宿舍可以自己做饭，有的学校在其收取的住宿费中已经包含了部分餐费。鲜文大学的住宿费是1400元/月，提供每周一至四的早晚餐，周五的早餐。
韩国的水果价格总体比较高，苹果、橙子约8元一个，菠萝约30元一个，香蕉最便宜，20元一大把，而且一年四季都有。总的算下来，韩国留学每年的学费加生活费约为4～6万元。
在外面吃饭，平均一天50元人民币左右，当然自己做饭就会便宜许多，也会让你尝到家乡的味道。韩国猪肉的价格不会很高，两个人吃一顿烤肉也就人民币100元以内，但是水果的价钱会比较高，西瓜大概70元一个。总体而言，在韩国平均每个月的伙食费在1500元人民币。
以两个人合租，房租则上涨10-15%。
3、交通费
韩国土地并不很大，公共交通工具非常发达，公路、铁路、地铁、高速路等贯穿全国，乘坐公共交通工具几乎可以到达市区内的每一个角落。
韩国在汉城、釜山、大邱、仁川等四个城市有地铁，其中汉城的地下铁路系统居世界第八位。一般地铁站涵盖了主要旅游景点。900韩元
市内公共汽车一般分成普通、座席、高级公共汽车三种，与地铁一样是韩国人的主要交通工具。600-900韩元之间
出租汽车分成模范出租车和一般出租车两种。一般出租车在2公里内基本费用为1，600-2000韩元
韩国铁路有100多年的历史，列车分为新村号(特快)、无穷花号(快车)、统一号(普通)三等。铁道厅韩国铁道网站，可以查询路线地图、时刻表、费用、各站周围的旅游景点等信息。
高速汽车可分成优等和一般高速汽车。比铁路价廉、班次多，而且连接着汉城和各道的城镇，使人们一天之内可以往返于汉城和全国任何地方。
韩国有8个国际机场和8个国内机场。韩亚航空和大韩航空在韩国负责连接国内主要城市的航空业务，从汉城到其他任何国内城市一般需40分钟到1小时左右。从首尔到中国往返打折机票只要1000韩元左右。
4、购物
在韩国，生活用品和国内的消费水平差不多，而且大品牌化妆品会比国内价格低30%-50%.尤其是韩国本土品牌会更便宜。当然，这部分的消费因人而异。
5、打工
一般中国学生会通过拿学校奖学金和在外打工为自己补贴生活费用。韩国对留学生打工没有限制，在假期打工差不多能够维持一年的学费和生活费。例如，在工厂流水线从事简单的化妆品包装约为200元/天;送报纸约为240元/天;在烤肉店当服务生约为8000元/月;做中文教师，每天工作5-6小时，一个月可以有约8000元的报酬。
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