英国留学租房子的各个注意事项有哪些
英国留学，在所有需要自己安排的事务中，租房是头等大事，房租也是留学生日常生活中最大的一笔开支。下面是小编分享的英国留学租房子的各个注意事项，一起来看看吧。
英国留学租房子的各个注意事项
房源：报纸网站多处撒网
伦敦的各大报纸都有房源版面，信息十分详尽，和国内差不多，通常是类似分类广告页一样的版面，里面按房子的地段列出房子的简单信息，有的还有照片。不过报纸上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能与中介公司取得联系，无法直接联系到房东。很多网上房东留下的联系方式也形同虚设，在20封求租信和电话中能有八九封有回应就算很不错了。
另外，Loot是伦敦最专业的广告网站之一，除了电器、百货、二手车等商品转让信息，房屋租赁信息也应有尽有，只要输入你想租的地方的邮政编码，还可以选择你认为合理的价格范围，搜索引擎就会自动把符合条件的房源信息列出来。
作为国际学生，还可以和学校的Housing Office联系，索要房源清单。因为学校有责任解决所有国际学生的住宿问题，如果申请不到学生宿舍，学校的学生住宿办公室会免费提供这样的清单。上面列出了房子的具体位置、交通、价格等信息。
还有一些留学生是在国内的留学英国论坛上找到租房信息的。有一些即将毕业或者放假的留学生，会把他们的房屋信息贴在BBS上，这些房子大多是寒暑假期前后到期。
房型：设备齐全生活方便
如果你从学校的Housing Office给的Housing List上找房子，你首先要做的是对照地铁地图，把学校附近两站地铁站以内的房子先圈出来，再对比房租。原则是，在不包水电燃气费用的条件下，一定要比学校的学生宿舍便宜。最后圈定十几处符合自己条件的房源。然后打电话给房东。房屋清单上有房东的电话，打电话时，要说明从何处得到房屋出租的信息，向房东表明你很有兴趣看一看，最后和房东约定见面时间，很简单的几句话。
有的房东接到电话会问一些具体情况，诸如你从哪来，在哪学习，一共几个人，等等，如实回答就可以了。和房东约好时间后，接下来就要商定见面地点了。最好不要一个人去看房子，因为一个人的想法是有限的，多叫两三个人一起去为你提供一些建议。
除去个人喜好，还要看房子是不是双层玻璃，英国的冬天室外比较冷，双层玻璃保暖性能比较好;其次是洗澡水是燃气还是用电，室内家具电器是否齐全等等。
房东：看清人品注意细节
还有一些和房子本身无关的因素也是十分重要的。一是房东是否可靠，这可以从他的话语中判断出来，所以跟房东谈话的时候要留意听，看看说话是否前后矛盾，是否感到他是在变着法赚你的钱。还有房屋附近的社区是否安全，交通是否方便等等，如果可能的话，最好自己步行从房屋走到学校试试。
最后，水电、燃气、电话费、上网费怎么算?大多数Housing List上的房子是不包这些费用的，一定要向房东了解如何交这些费用、费用的起算日等细节问题。
有一些房东还会有一些特殊要求，比如曾经有留学生遇到一个房东，需要他们在签订合同的时候，找一个担保人，而且是英国本地有稳定工作的人，怕留学生万一拒付房租时，担保人可以替他们支付。还有的房东要求至少签一年的合同。这些都要视房东的要求谈清细节。
英国还会有许多中国二房东，大多都是留学生，他们一般是已经住进房子但由于房子内还有空房，所以想找人来合租以便于分担房费，或者是房东委托二房东找合租的。如果碰到好的二房东，还会免费去机场接你，住房一旦发生问题也会随叫随到，负责到底，甚至还在过节的时候送来礼物。
合同：条款实物如数核对
房子确定后，就要和房东签订合同了。英国有一些网站会提供一定格式的租房合同，最好在签订合同的时候到这些网站上去了解一下。
合同上会写清房东义务和租房者的义务，签之前一定要看仔细。房东还会拿出一个家具清单，上面列出了所有房间内的所有家具及新旧程度。在仔细对照清单和家具之后，就可以签字了。这个环节还是比较简单的，因为之前在和房东交涉的过程中，你可以初步对房东的性格品行有一些了解，同时也让房东对自己建立起信任，因此签合同的过程更像是走一种形式。如果你对此不是很放心的话，可以找一些懂法的朋友帮忙看看合同再签字。
租房过程就是一个与人交流的过程。千万不要把房东放在 假想敌 的位置，因为关于房租、家具、期限这些问题，实际上都是可以商量的。如果遇到了难处，可以直接讲给房东听，有时他们甚至会提出一些十分有用的建议。关键是要让房东了解你的为人，在整个过程中，诚实是最重要的因素。
英国留学生活指南介绍
住宿
在英国生活，住宿分为3种：
第一种就是找人合租房子，这样比较节省，学生可以选择几个朋友一起，通过中介或者直接联系房东签订一个房子，一般短期为半年，在入住前需要交纳担保金，约为一个月的房费，每人每周的消费大约在55-75镑。
第二种方法是选择学生公寓，每周的费用大概是90--100镑，比合租房子要贵一些，每人一间单人房，配有生活所需的用品，厨房是和室友分享的，配备齐全。同住的有各国的学生，对学生提高英语水平有很大的帮助。
第三种是寄宿家庭，选择一家英国当地的家庭，和他们一起生活，每周花费为80-110镑，费用相对比较高，吃住都是和他们一起的，食物多是由寄宿家庭提供。当然，寄宿家庭最有利于学生提高英语水平，融入英国的社会和生活。
在英国使用手机
初到英国，由于没有银行账户，所以一般不能和公司签包月手机合同。最好的办法是从国内带一部手机，三频或双频均可。安顿下来以后，就可以到商店购买手机充值卡，卡的价钱一般在10英镑左右。虽然话费比包月服务相对较贵，约35便士每分钟，但即买即用，十分适合初到英国的新生。在申请到银行账户和借记卡后，就可以拿印有你住所地址的银行对账单和护照到手机店签包月合同。
一般来讲，你不需要花很高的月租费(通常在每月20镑—30镑)就可以获得一部免费的手机和免费通话时间 (一般每月500至1000分钟)。但需要注意的是，许多电话网络公司都对免费时间有一定限制，比如，通话时间被分成了高峰期与非高峰期，有的免费时间仅限于非高峰期，比如周末或平时每天晚上7点半以后至次日早晨7点以前，你可以根据需要选择。如果只想用手机和国内联系，签非高峰期的合同就比较划算。
开办银行帐户
要妥善保管好你的现金，不宜随身携带大量现金或是将其留在宿舍。同其它国家一样，英国也有很多银行。而其中最有名的是HSBC, Barclays, Natwest, Halifax, Lloyds TSB等。 选择哪间银行，不仅要看它的服务，还要看它的规模 (分行数目，提款机数目等)。
你在选择银行时，应该考虑以下几点：
银行提供的服务及收费情况;
从国内汇款至英国的手续及汇费;
开户所需文件;
银行的联系方式是否简单。
货币与消费
在获得签证准备离境的时候，你必须要开始考虑在英国的开销问题，以便你能很明确的知道在英国学习期间需要多少生活费用。管理好每月的开销是你在英国学习生活中很重要的部分，这样才能保证你在学习期间的正常生活和避免不必要的麻烦。英国目前现行的货币是英镑 (Pounds Sterling)，有英格兰版的钞票和苏格兰版的钞票之分。硬币的面值有1便士 (1p)、2便士、5便士、10便士、20便士、50便士、1镑和2镑8种，纸币的面额有1镑、5镑、10镑、20镑、50镑和100镑6种。 英国的主要银行有HSBC，Natwest，Barclays，Bank of England，Bank of Scotland，Royal Bank of Scotland等。每家银行都能印制钞票，每家银行的钞票在大小、颜色和价值上都是完全一样的，唯一区别之处就在于钞票上有不同银行的标识。
学生在出发的时候一定要带上一些英镑现金 (建议最少500英镑)，以支付抵达英国后几个星期的花费。这些花费包括从机场到住宿地点的交通费、第一个星期住宿费、第一个星期用餐费等。生活费包括吃、住、交通、电信、文具等费用。目前在英国，使馆给出的建议生活标准是，伦敦地区10000镑/月，非伦敦地区8000镑/月，望同学和家长们提前做出预算。
注：生活费因每人的消费方式不同会有很大差别，以上仅供参考 (1英镑约合10元人民币) 具体请参考中国银行人民币外汇牌价。
英国天气与穿着
英国位于北纬50度至60度之间，比我国的黑龙江省还要偏北，但气候却温和得多，属于海洋性温带阔叶林气候。可以说是冬无严寒，夏无酷暑。受高纬度的影响，英国昼夜长短的变化特别明显。冬季日短夜长，下午未到3点，天色已灰暗一片;夏季则正好相反，日长夜短，晚上10点多才开始入黑。这个岛国的气候温和，但天气多变。在一日之内，忽晴忽阴又忽雨的情况并不少见。英国人常说：“国外有气候，在英国只有天气”，以此来表明这里天气的变化莫测。
英国气候湿润温和。夏天不会特别热，所以不必要带太多短袖衣服，女生也不用带太多裙子;冬天温度不会很低，并且学校的供暖十分充足，一般都不会觉得冷。所以大家不必带太多厚衣服，毛裤基本穿不上，但可以带上一件质量好的羽绒服。此外应该准备防雨面料的外套以及一把结实的雨伞，因为英国的阴雨天气是大家所共知的。
在学校上课的时候，最好穿得休闲一点，舒服一点，平时穿T恤和牛仔裤就可以。应准备几件休闲装，薄的厚的各带几件。穿衣服时应注意外厚里薄，这样可以更好地适应天气的变化。总体来说，带的衣服应该短少长多。短袖的衣服要稍微少些，因为英国的春天、夏天温度也很低，穿着短袖衣服的机会不多，长袖的休闲衣服不妨稍微多带一点。建议大家在准备衣服的时候一定要以实用为主，也不需要带得太多，到英国一段时间以后还可以根据需要自行添置衣物。
英国留学生省钱办法
一、留学行前准备
1、选择合理换汇时间，节省大批量资金。大家都知道汇率是每天都有变动的，所以我们需要选择合理的换汇时间，来达到省钱的目的，目前，英镑汇率处于历史最低点，学生可以考虑此时买进英镑预存担保金。等到八九月份英国入学高峰期支付学费时，能节省15000元人民币左右，这比省吃俭用有效多了。
2、其次，选择适合的汇款方式也能节省费用。电汇虽到账迅速，但手续费比票汇高，因此选择票汇就能节省费用。如果学校接受信用卡付费，连汇款手续费都省了。在选择信用卡时尽量选择国际卡，不少商业银行都推出了国际信用卡，适用范围涉及很多国家和地区，消费不收手续费，又提供一定的透支额度和免息期，应该是海外留学的首选。
3、英国物价相对国内高，但护肤品、名牌包相对便宜很多。同学们可以从国内带上电饭煲，衣服不用带太多，在英国买还是比较合适的。
4、一次通过签证审核。许多留学申请者由于材料准备不充分等原因而遭拒签，不仅耽误学业，还白白损失不少费用，包括大学的申请费用、来往的国际传真、快件费、前期的办理费用、签证费等。再次申请就需要重新花钱，造成重复消费。因此，对申请者来说，要认真对待签证申请，争取一次成功。
二、留学期间省钱技巧
1、除了日用品，要学会抓住购物时机。每年的夏季(7月—8月)和圣诞节前后是英国大减价的时候，一些名牌商品常常打五折，服装类甚至有打1—2折的，优惠多多。一些商家也会根据销售情况和季节变化，对部分商品进行促销或减价。
2、英国的大多数商店星期天关门，星期一到星期六全天营业。很多城镇和乡村在一个星期中还会停业半天，大约从13点开始，但在另一个晚上可能会营业到晚些时候。
3、去自助商店和街头市场，记住带上你的购物袋，因为很多商店的手提购物袋是收费的。不过，在自助商店里，要先把商品放在商店提供的篮子里，付款之后才能把商品放到你自己的袋子里。
4、如果你打算购买昂贵的家用物品，可以在公共图书馆查阅一下“Which”这份杂志。这份杂志有各个厂家产品的价钱和质量的详细比较。
5、利用保修期。销售人员在每周、每月或者每个季度都有确保要完成的销售指标。对他们而言，达到这个指标一般都很困难，所以，买有保修保障的商品也是一个省钱高招。
猜你感兴趣：