建筑安装工程职称论文(2)
建筑安装工程职称论文篇二
建筑安装工程的造价
摘要：建筑安装工程的造价管理是整个建筑安装工程管理的重要组成部分，要保证工程的顺利实施，就必须从各方面着手，切实解决工程的造价管理问题。建筑安装工程预算和造价对于控制工程投资规模，缩短建设时间，提高投资效益具有重要作用。文章分析了当前我国高层建筑工程造价的现状，建筑安装工程造价管理和合理地确定工程造价等问题进行分析，以供借鉴。
关键词：建筑 安装工程 造价管理
1、我国建筑安装工程造价现状分析
1.1合同管理不到位
由于高层建筑项目投资大、工期长、涉及材料种类多、过程工序复杂、质量要求严格，并且受地理环境的影响，在施工过程中经常要与设计单位、地方政府主管部门等取得联系，因此，高层建筑工程施工合同涉及的内容多而复杂。
1.2信息化管理落后
随着信息技术的日新月异和管理模式的不断改革，建筑工程造价的传统管理方式已经跟不上时代的发展，因此工程造价管理的信息化已成必然趋势。一是由于经营观念落后、组织体制的僵化。二是采集技术落后，信息分类标准不统一。三是由于资金短缺、人才匮乏，基础管理不强，企业管理信息化不能赶上时代步伐，工作目的盲目，成本增加。
1.3员工的岗位责任不明确，普遍缺乏经济意识
有些施工单位对项目经理部的监督机制还不完善，对项目经理的约束机制尚不健全，把财务会计人员当作成本控制管理的主体。 从项目内部管理看，项目经理自身素质存在一定素质问题，不是责任心不强就是财务上控制不严，从而造成资金流失。
2、我国建筑安装工程造价管理的改革措施
2.1有效规范和完善合同管理
首先，企业的决策层、执行层，包括合同管理人员都应树立合同意识，重视合同管理，认真学习国家的法律法规，掌握业务知识，认真把关施工企业合同的制定; 其次，加强企业内部的合同管理，结合企业的实际情况，制定合同的管理办法，制定签订合同的审核管理体制，加强经济合同管理人员的工作责任等。
2.2有效地加强工程造价信息化管理
第一加强和完善信息制度。加强和完善信息披露制度，包括联合征信制度、信用公开制度和信用评级制度。 第二合理开发和利用信息资源。以统一标准和格式为基础，开发各类工程造价信息资源，培育信息需求市场，建立全方位的信息服务体系为重点。第三加强对信息化人才的培养。
2.3提高员工素质，明确岗位责任
各级员工是成本控制管理的主体，要有效的控制工程进度和成本，就必须提高工程技术人员和管理人员的素质，增强其成本意识，明确其岗位责任，不断完善项目内部的岗位责任制，树立全员经济意识。
2.4加强工程设计阶段的控制和管理
设计是行动的指南，是工程建设的指导方案，它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面，影响着建筑安装工程的造价。首先，必须实行设计招投标的市场化，提倡良性竞争。其次，慎重选用设计方案。因为目前在工程的设计方案招投标市场上。出现了供过于求的情况，所以一些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标，不惜违背设计原则，没有从所投标的工程的实际需要出发，随意的增加各种附加项目，以使设计方案看起来更完美，或者为了在质量上取得招标人的认可，而随意的提高设计的质量等级。
2.5强化预算管理
预算在工程建设中的作用至关重要，直接影响到工程的资金投入总额和流动方向，因为，一般的工程预算，会对工程各个工序进行资金分配，同时通过预算，也可以控制工程实施过程中具体工序按设计的方案实施。首先，从整体出发，根据工程的实际需要，从建设单位实际的财务能力出发，再结合设计方案的具体情况，做出工程总投资额的预算。努力从投资总额的预算上，保证工程造价的合理定位，排除过高投入引起造价的膨胀。其次，账目细化。就是要在工程各个部分的资金投入上做好预算，对各部分工程的具体资金投入金额做出明确的规定。
3、工程预算的管理
3.1严格取定概预算编制依据
合理确定工程造价，作为概预算人员要做到“嘴勤、手勤、腿勤”。编制依据是概预算编制的大前提，一切都是在这个大前提下进行的。它的取定直接影响到工程造价。要做到正确取定概预算编制依据，包括执行文号、定额、材料价格、费率标准、价差调整标准等。
3.2做好工程造价预算的编制工作控制预算
工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，我们应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。
3.3掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为60%～80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，所以我们工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。
3.4加强审核力度，力求准确
3.41 审核工程量、审核采用的定额单价、指标是否合适
一是根据设计图纸、设计说明、施工组织设计的要求审核工程量。二是定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式、内容任何人都必须严格执行。审核采用的定额名称、规格、计量单位、内容是否满足施工方法要求，套用定额不同，单价则不同。 三是定额包含内容是否与设计相符。如定额含筋率、混凝土标号等。四是补充定额是否符合要求，计算是否正确
3.42 审核材料价格
对材料价格、运杂费进行审核，材料价格是否包括运杂费，材料运输方法、措施是否符合实际，做到既要满足工程要求，又要努力降低费用。
3.4 3 审核其他费用
一是取费标准是否符合工程性质; 二是费率计算是否正确; 三是计算基数是否符合规定; 四是价差调整是否符合规定。
4、结束语
建筑安装工程具有一定的复杂性，这就增加了建筑安装工程造价管理的难度，要真正的做好安装工程的造价管理，保证安装工程的造价科学合理，除了要在设计方案的选取上，进行严格的把握，慎选慎用;在预算上注重整体预算和细化预算紧密结合，同时以市场为导向，随时考虑到市场的变动外，还必须从各方面进行考虑，综合各种数据进行评定。
参考文献
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