2024银行房贷利率最新调整

2024银行房贷利率最新调整后的情况是怎样的呢?房贷利率关系到人民生活，下面给大家分享一些关于2024银行房贷利率最新调整(必看)，希望能够对大家的需要带来力所能及的有效帮助。

2024银行房贷利率最新调整(必看)

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

11月20日发布的LPR与10月20日发布的利率持平，没有变化。

LPR的发布时间：

每月20日上午9:15(如遇节假日会延期)

可以在我们各大银行网站首页、中国人民银行官网或公众号进行查询，查询贷款市场报价利率(LPR)

以2024年11月29日为截止日来计算：

重定价日为2024年10月22日至11月29日的，调整后的利率为3.30%(对应的LPR为3.60%)。

重定价日为2024年11月30日至2025年2月20日的，调整后的利率为3.90%(对应的LPR为4.20%)。

重定价日为2025年2月21日至7月22日的，调整后的利率为3.65%(对应的LPR为3.95%)。

重定价日为2025年7月23日至10月21日的，调整后的利率为3.55%(对应的LPR为3.85%)。

自2024年11月1日起，存量房贷借款人可与银行协商，重新约定重定价周期。调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。而此前规定，个人住房贷款利率重定价周期最短为1年。

以上信息仅供参考，以官方发布消息为准。

不同房贷利率的贷款方式

购房者可根据自身经济状况和收入稳定性选择等额本息或等额本金还款方式。等额本息每月还款额固定，便于资金规划;等额本金前期还款压力大，但总利息支出相对较少。

房贷利率类型选择

固定利率贷款在整个贷款期限内利率不变，能锁定利率风险，适合追求稳定还款的购房者;浮动利率贷款随市场利率变化，若预期利率下行，选择浮动利率可能更划算。

房贷利率优化家庭资产负债表

房贷利息的降低意味着家庭负债的减少，资产负债表得到优化。这对于家庭的财务状况来说是一个积极的信号，使家庭的财务更加稳健，抗风险能力也相应增强.

房贷利率影响购房决策

购房贷款利息的变化还会影响人们的购房决策。对于那些原本处于观望状态的潜在购房者来说，较低的房贷利率可能会促使他们下定决心购房，从而推动房地产市场的交易活跃度.