2024各大银行房贷利息

1月22日，新一期贷款市场报价利率(LPR)出炉，LPR已连续8月持平，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。以下是小编为大家收集的关于2024各大银行房贷利息的相关内容，供大家参考!

2024各大银行房贷利息

前不久，国有六大银行(中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、邮储银行、交通银行)先后陆续发布了2024年的房贷利率执行政策;下面一起看看各大银行新的一年房贷率变化。

中国银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

农业银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

工商银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

建设银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

邮储银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

交通银行

(1)首套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。

公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。

(2)二套房贷利率

商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。

公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。

注：以上利率为2024年房贷执行标准利率，与存量房贷无关，具体执行以各地政策与分行调控为准。

银行贷款和房贷那个利率高?

房贷利率和普通贷款利率相比较，利率实际是偏低房贷利率和贷款利率是不一样的。房贷利率执行的是LPR+基点的形式，当LPR调整时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着调整。而贷款利率一般参考的是贷款基准利率，在贷款期限内，贷款利率不会发生任何的变化。

住房商业贷款和一般商业贷款利息有区别

1、利息不同。住房商业贷款会比一般商业贷款利息低，因为住房商业贷款有国家政策扶持。

2、发放对象不同。住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银行认可的其他担保方式)为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款(抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式)。

3、用途不同。商业贷款是指用于补充工业和商企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。这类贷款是商业银行贷款的主要组成部分，一般占贷款总额的三分之一以上。