最常见的买房陷阱有哪些

最常见的买房陷阱有哪些

　　很多购房者是初次置业，买房之前没做充足的准备，落入购房陷阱是很难避免的，那么，最常见的买房陷阱有哪些呢？下面学习啦小编告诉你。

　　最常见的买房陷阱1、定金收取陷阱

　　很多购房者在房屋中介的鼓动之下轻易就缴纳了定金，但是这里需要注意的是，根据《担保法》第89条规定，给付定金的一方如果不履行合同，无权要求对方返还定金。这就要求购房者在缴纳定金之前一定要考虑仔细，因为即使后悔定金也不能要回了。

　　还有一部分购房者在中介的劝说下缴纳了部分定金，这种情况下一定要在规定的时间内补齐剩余定金，如果购房者在约定的时间内未能前来，所付的定金就不予退还。因此，购房者无论缴纳小定、还是大定时都应谨慎，不要轻易缴钱而陷于被动。

　　最常见的买房陷阱2、 赠送面积可能存假

　　很多开发商会打着赠送房屋面积的旗号招揽购房者，但是最后验房的时候却发现并没有赠送面积，这只是开发商的营销手段而已，那我们怎么来避免落入这种陷阱呢?

　　购房者在签订合同时，对于合同条款的内容一定要仔细查看，要求合同中要包含开发商口头承诺的优惠、合同里承诺赠送的面积是否合法、是否与规划相符。

　　最常见的买房陷阱3、 样板房面积增大

　　很多开发商都会在样板房上做手脚，为了使样板房看起来面积更宽敞，会将样板间做得比实际房间面积大一些，所以购房者在看房的时候，一定要对房屋的面积进行实际测量，避免被开发商的花招蒙蔽了双眼。