贷款买房要注意的事项

贷款买房要注意的事项

　　买房跟买衣服可不一样，一生中很多人可能会只买一套房，为了这套房还可能用掉一辈子的积蓄，那些贷款买房的朋友们，一生中的黄金时代都可能是在还贷的过程中度过的。贷款中四个关键点是不可忽略的。

　　1.贷款合同要妥善保管

　　购房者一定要妥善保管好贷款合同，因为合同是重要的法律文件，是纠纷发生后的有力凭证。同时，借款人要认证阅读合同内容，了解自己的权利和义务。

　　2.提前还款要在贷款满一年后

　　如果借款人有提前还款的打算，最好还款满一年后再提出申请，因为贷款不满一年提前还款，银行收取的违约金较多，但贷款满一年以上还款，很多银行免收违约金。

　　3.还款困难记得找银行

　　借款人获得贷款后，若因一时经济困难，难以按时足额还款，千万不要闷不吭声，要记得及时与银行联系协商，看能否适当延期，以免因还款逾期留下不良信用记录。

　　4.结清贷款后要办理撤销抵押手续

　　借款人在还清全部贷款本息之后，要记得持贷款结清证明、他项权利证等，到原抵押登记部门办理撤销抵押手续，办完该手续后，房产才真正归借款人所有。

　　看了以上四个关键点，相信各位打算或已经是贷款买房的朋友们已经清楚该怎么做了，尤其是在还款遇到困难的时候一定要记得和银行沟通，不要留下不良信用记录。