房地产合同管理制度介绍
房地产合同管理制度介绍
房地产的交易少不了签订房地产合同。下面是学习啦小编整理的一些关于房地产合同管理制度介绍的相关资料。供你参考。
房地产合同管理制度介绍
第1条 为加强经济房地产合同合同经管，增添失误，前进经济效益，按照《经济合同法》及其房地产合同管理制度他有关律例的划定，连络公司的实际环境，制订本制度。 房地产合同管理制度
第2条 公司各房地产合同管理制度部门及属下公司对外签定的各类经济合同一律适房地产合同用本制度。
第3条 经济合同经管是企业经管的一项重要内容，搞好经济合同经管，对于公司经济举动的成长和经济利益的获得，都有积极的意思。各有关部门必须彼此共同，共同尽力，搞好公司以“重合同、守信誉”为核心的经济合同管理任务。
房地产合同管理轨制 第二节 经济条约的签定
第4条 签订经济条约，必须按照国度的功令、政策及有关规定。
第5条 对外签订经济条约，除法定代表人外，必需是持有法人代表授权奉求书的奉求人签署。被奉求人必须对本企业负责，对本职使命担任，授房地产合同范本权范围内行使签约权。
第6条 签约人在签订经济合同之前，必须当真了解对方当事人的环境。包孕：对方单元是否房地产合同范本具有法人资历、有否经房地产合同范本营权、有否履约能力以及其它资信环境，对方签约人是否法定代表人或被委托人。做到既要考虑本方的经济效益，又要考虑对方的条件和实际能力，防备被骗被骗，防备签订有用经济条约，确保所签合同有效、不利。
第7条 签订经济条约，必须贯彻“平等互利、筹议分歧、等价有偿”原则和“价廉物美、择优签约”准则。
第8条 签订经济条约，如涉及公司内部其他单元的应事先在内部履行商量，统一失调，尔后签约。
第9条 房房地产合同地产合同管理轨制 经济合同一概
房地产合同管理制度总则
1、为规范公司合同的订立、履行和管理,有效防范风险,维护公司的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定,结合本公司的具体情况,制订本管理制度。
1、订立合同,必须遵守国家的法律法规,遵循公平和诚实信用原则。
1、不得违法订立合同,不得订立有损国家、社会公共利益和本公司合法权益的合同,不得与资信不佳,不具备履约能力的单位订立合同。
1、公司对外的一切交易、合作行为,除及时清结、标的额极小的事务外,必须订立书面合同。合同依法成立即具有法律约束力,必须严格遵守,全面履行。
1、公司法律顾问负责合同的审查,并指导公司的合同管理工作。
房地产合同管理制度：合同的订立与履行
订立合同前,公司经办人员及所在部门应严格审查订立合同相对方的下列情况:
1) 审查是否领取营业执照,2)有无法人资格;
3) 审查经营范围和经营方式,4)是否取得相关资格证书或许可证;
5) 履约能力审查和信用审查。
经办人员应收集其营业执照、当年工商年检记录、资质证书或许可证复印件备查(如系个人应收集身份证复印件)。
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