2016北京房地产市场现状
北京房价涨幅放缓，很多人开始嘀咕，楼市热火是不是将被各种政策一盆盆冷水浇灭?站的高才能望的远，下面是学习啦小编带来关于2016北京房地产市场现状的内容，希望能让大家有所收获!
2016北京房地产市场现状
1、钱倾天下
2015年末，北京金融机构各项存款余额高达12.86万亿，显著超出金融中心上海的10.38万亿，深圳5.78万亿，广州4.28万亿与之相比更是遥不可及。
北京一城资金量占全国总量139万亿的9.2%!北京是真有钱啊!
2、储蓄率正大幅度下滑
目前全球的平均国民储蓄率为25%，2015年，中国居民的储蓄率已经跌到13%。
3、传说中的国人最爱存钱
我们看下北京居民房产投资情况
针对中国人投资房产的热情越来越高，小编细分析一下：第一，传统的“房子情节”作祟，有房是国人第一要务;第二、由于央行利率持续下调，而汇率蹭蹭涨，物价蹭蹭涨，活期不到2%的利率让众多“有余粮”族们坐立难安!非月光们以及土豪们把目光集中于相对熟悉的房产。
2011年以来北京楼市成交月均价走势，虽不比2010年之前的笔直逆天，但整体上小曲折，涨势好，简直就是高收入的理财首选。
4、北京楼市都是吹泡泡
到2015年，‘十二五’末，我国家庭户均拥有住房会达到1.02套，而帝都目前一房难求。北漂们高收入却没房的大有人在。
北京房产需求量大概多少?据调查，“外来人口+刚需”每年至少20万套，郊区换市区+高换低+小换大+工作调动换房的需求，改善起码在30万套以上。加起来，不算投资需求，基础需求每年至少50万套!
2015年全年北京新建商品房住宅(不含自住房、保障房)共计成交7万多套，二手房成交12万套左右。与基本需求的50万套相去甚远!供不应求，哪来的心思吹泡泡?小编目测北京房价回落困难，仅供参考。
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