互联网改变房地产行业经营模式
互联网改变房地产行业经营模式
随着互联网的发展，越来越多的生活方式都变得便利，房地产也不例外，下面是学习啦小编整理的一些关于互联网改变房地产行业经营模式的相关资料。供你参考。
互联网改变房地产行业经营模式
互联网思维改变地产行业运作模式
根据调查，目前市场上的这类免费的“职业购房者”，他们都是克而瑞信息技术有限公司的职员，在房地产行业纷纷触网互联网资源的同时，各大企业的运作模式也正发生变化。
据相关人员介绍，房价点评网耗费了克而瑞1年半时间，整合积累12年之久的数据库以及超过200人的专业分析团队，对全国21个城市绝大多数一手房楼盘进行了全方位的楼盘分析、价格测算和购买评级。
房价点评网副总经理葛文翔表示，购房者在看房的过程中，由于信息不对称，往往会被一些广告所忽悠，而房价点评网将房子的优缺点及一房一价信息全面呈现给消费者，为购房者提供免费的专业性购房指导。
上海易居房地产研究院副院长丁祖昱表示，互联网思维中最核心的精神是开放与创新，互联网关注客户及他们的持续需求，对房地产开发企业来说，要学这种思维方式，要更加开放，更具创新精神，更关注客户需求，这才能够让这些企业再上一个台阶，特别是对规模房企来说，能够脱离原来的发展阶段和竞争层面，所以就有了万科学习互联网后考虑更多的不是平台和技术发展，而是体制和机制的改变。
但对于房地产服务企业来说，互联网思维将改变这些企业的运作模式，决定这些企业未来的生存和死亡。所以，在房地产服务领域，互联网化的速度和进程就快的多，比如易居。
全国多地现身免费 “职业购房师”
根据媒体报道，目前房价点评网的“职业购房师”活跃在北京、上海、深圳、广州等21个城市，据说这类人一出地铁口，就开始计算地铁口距离售楼处的步行时间，同样也是这样一群人，在高温38度时候，仍徘徊在售楼处。更有消息称，这些“职业购房师”有着能精准计算单套房屋价格的能力。
上海的职业购房师艾莉，已经具备了5年多的房地产从业经历，她指出，“多年的房地产从业经验、实地调研、公正客观”是职业购房师的三大必备条件。
职业购房师首先必须是房地产从业者，除了在售楼处现场看房外，通常还需要对楼盘的折扣、户型、装修标准、物业服务、生活配套、不利因素和隐患等多种因素了如指掌。此外，还要关注房地产市场动态，知道房价走势，才能确保公正客观的楼盘测评结果。
和一般的踩盘不同的是，职业购房者更注重细节，每个户型的公摊、小区地下地上停车位以及装修材质品牌等，都是每位职业购房者的调研重点。
艾莉表示，作为职业购房师，说到底的宗旨就是“为客户，选好房”!在如今的社会上，各种房产广告铺天盖地、信息鱼龙混杂，真假、虚实实在难以分辨，而作为置业者来说多数经验浅薄，难免会被一些虚假信息所蒙蔽，社会十分需要这样的一群房价分析师，为置业者们扫清选房的障碍，帮助更多的买房者选到自己心仪的房子。
西安的职业购房者徐亚林表示，职业购房师类似于个人色彩顾问，他不是建筑师，但是他深谙建筑空间对生活的意义，他不是规划师，但他可以告诉你规划布局的优劣利弊，他更不是卖房子的，但却能给你最专业的、量身定做的买房参考和建议。
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