东莞下一个房地产发展趋势在哪
东莞下一个房地产发展趋势在哪
随着城市的发展，东城中心区已无任何新的建设用地，东城滨江板块作为后起之秀,将成为楼市新宠。图为达鑫地产在滨江板块开发的楼盘。下面是学习啦小编带来关于东莞下一个房地产发展趋势在哪的内容，希望能让大家有所收获!
东莞下一个房地产发展趋势
去年，《东莞市城市总体规划(2016—2030)》纲要透露了大量关于东莞未来15年发展的信息。
总规纲要公布东莞中心城区最新的7大生活单元：黄旗山南、西平、东城滨江、万江新中心、万江中部、万江龙湾、东城中心。而中心城区将以南北发展轴为规划重心，东城发展方向也从东城东拓变成了东城北拓。未来中心城区7大生活单元不仅会形成一个完善的住房保障体系，而且会打造更多成熟的社区，营造良好的人居环境并提升居住质量。
随着城市的发展，东莞下一个房地产发展趋势，东城中心区已无任何新的建设用地，有山有水这样的条件更是难以企及。相比其他已开发的6大生活单元，东城滨江板块作为后起之秀，目前聚集了包括达鑫、光大、中熙、新世纪、碧桂园等大批开发商，未来必将成为楼市新宠。
达鑫地产作为东城滨江板块的拓荒者，已在该板块布局多年，达鑫·江滨新城历经五六年锻造，已成为屹立于东江边上的一个城市复合型大社区。
达鑫地产6年打造江滨新城
近年来，东莞城区是向北还是向东拓展，一直存在很大的争议。而一纸规划的出现无疑凸显东莞未来城市发展北拓步调，与东城仅一江之隔的东城北石碣楼市利好空前。
从一个默默无闻之地到中心城区7大生活单元之一，东城滨江板块经历着巨大的变革，而在背后推动着变革发生的还有一群默默耕耘的人——达鑫地产，作为东城北楼市的首个开发者，以“新城市主义”为核心开发理念，历经6年锻造，打造了一座屹立于东江边上的百万平方米大型城市复合型社区。
从大王洲桥直下，看到蜿蜒的东江流过，眼前是一个现代化社区，一栋栋典雅的别墅，高层洋房林立，清新现代的建筑、干净整洁的道路、绿意盎然的园林景观，这里就是达鑫地产打造出来的达鑫·江滨新城。
如果是在大王洲附近生活已久的居民，又或者6年前来过这里，或许更能深感受其中变化。曾经这里只有低矮的民房和农地，没有什么繁华商业，也谈不上什么宜居指数，与城市中心相距遥远，交通不便，配套不全。
而达鑫地产的进驻，开始慢慢改写这片区域，全方位的生活配套设施于一体，让外界开始融入到这个大社区。现在这里凭借着东城北的区域价值效应与该板块的价值洼地构成了强力支撑，受到了众多白领阶层等群体的青睐。
达鑫地产是东莞房地产市场的老牌开发商，实力雄厚，从达鑫·江滨新城开始，以单一的住宅开发模式转换为一座新城的运营者，通过自身项目的开发带动区域和城市的发展，从单纯的“盖房子”到带动城市群带、中心城市区域内的市政配套成熟与经济发展，现在“东城滨江”板块已经跃然纸上，一个新的东莞城区副中心也越来越近了。
改写着区域楼市的历史
从荒地到良宅，从城郊到东城滨江生活单元，达鑫·江滨新城在东城北造城6年，改写着区域楼市的历史。
作为建造者和见证者，达鑫地产营销负责人佘畅介绍，达鑫·江滨新城已开发三期。2016年，仍将主打“君悦”组团，并根据市场情况择机推售“天悦”一线江景洋房组团和“三十四墅”纯独栋别墅组团。
纵观东莞的房地产发展史，有黄旗山板块为代表的山景豪宅，有水濂湖板块为代表的湖景豪宅，惟独缺少顶级的江景豪宅。
佘畅认为，东城滨江板块将成为未来东莞房地产发展的重心。达鑫·江滨新城与东城仅一江之隔，同隶属于滨江板块，是东城北拓必然之选。达鑫地产从2010年开始布局该区域，目前是整个片区规模最大、居住氛围最浓厚、生活配套最成熟的区域。
该项目正在接受诚意登记的“君悦”组团，89—123㎡三至四房园景洋房预计均价约13000元/平方米，相比东城其他项目动辄两万元以上的价格，性价比较高。
佘畅表示，这个片区不仅仅有价格优势，该项目拥有东江最开阔的景观面，以及千亩大王洲湿地公园、7公里东江水岸亲水休闲公园、东江历史文化博览园等，而且，通过大王洲桥、黎川大桥，10分钟内可以畅达东城世博、东城万达商圈及莞城吉之岛、西城楼商圈，交通十分便捷，配套日益完善。
据了解，目前有很多开发商都非常关注该片区，未来会有更多地品牌开发商入住，共同打造东城滨江板块。
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