东京留学生租房费用需要多少

时间：2017-10-21 16:49:31 莉莉39由分享

　　总的来说日本留学学费虽然相对低廉，但是对于留学生们来说，留学的生活各方面的费用却也并不少。那么东京留学生租房费用需要多少呢?随学习啦小编来了解下吧!

　　日本东京留学生租房费用

　　1、房租：

　　日本租房按月支付。一般在月底前，要先预付下个月的房租，可以通过银行转账支付。但如果比约定的日期晚交租金1个星期以上，有时要付10%左右的滞纳金。一般单间公寓月租费在50,000日元到80,000日元之间，郊外相对便宜，繁华地区就贵。

　　2、押金：

　　如国内租房一样，是租房人缴付给房东，作为房租延迟或房间损坏时的保证金(1-2个月的房租)。根据不同房子的质量或地段，房东可能会要求预付4-6个月的押金。当你退房或搬走时，房东会从中扣除清洁费(1,000 -1,500日元/?)及房子损坏后的修理费用(常见的小损坏的现象有：墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)后，剩余部分将退还。

　　3、礼金(权利金)：

　　日本独有的租房特色，需要一次性付给房东相当于1-2个月房租，感谢屋主以合理的价格租房子给你。礼金在搬出后不退还。

　　4、公共费(共益费)：

　　在一般公寓中，楼梯、通道、公用厕所等公用部分的电费、水费、清扫费和管理费等，不包括在租金里，有时会由一些专门服务外国人的公司来收取。

　　5、维修费(管理费)：

　　一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费，数目比较小。

　　6、火灾保险费：

　　有些房东要求租赁人给公寓房买火灾保险，一般是1年1万日元左右。

　　7、中介手续费：

　　付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。

　　日本留学租房省钱妙招

　　日本的大学除了老牌名校，一般学校都没有学生宿舍;而在外面租房子，租金可不便宜，最好还是合租。如果是要在外租房的同学，可以先去大学生活协同组合或房屋中介公司，最好事先说明对于房间大小、房租等要求。找到中意的房子后，入住时需要签约。为防止日后纠纷，请仔细阅读契约书，完全理解内容后再签约。

　　日本的电器很便宜，像电饭锅、微波炉这类小家电可以自己购买，但大的家用电器可以选择二手货。学长们在毕业离校时，一般会把不用的家电赠送或转让给学弟、学妹们;也可以到一些日本二手(日语称为“中古”)店选购。

　　注意：租房时不仅要考虑房租，还要考虑交通问题，尽量不要离学校太远，毕竟交通费也是一笔花销。

　　日本留学日常生活注意事项

　　1.刚到日本，首先要申请外国人登陆证，一般的外国人登陆证的申请时间大约是3周，有了登陆证就可以申请存折，国民健康保险证，借书卡等。外国人登陆证要随身携带，因为警察会在街上随时检查，如果没有的话，会随之产生很多麻烦的事，比如说被扣押到警察局查问很久。

　　2.日本的超市一般晚上都会打折，所以晚上去附近的超市逛逛，说不定会遇到很便宜的食品，比如说一般的超市会有鸡蛋日，面包日，牛奶日等，虽然是当天限量的，但如果掌握了家附近超市打折的规律，就可以省下不少钱。

　　3.日本有百元店和99元店，店里的东西很齐全，而且所有的东西都是100日元或者99日元，所以如果有什么需要的东西，最好先到百元店看看，如果没有再去别的地方买，这样可以省下很多钱。

　　4.在日本买东西也可以逛逛日本的旧货市场，在旧货市场真的可以淘到自己中意的东西，而且价格也相当便宜。如果是下雨天去的话，有的旧货市场还可以打折。当然在日本的跳蚤市场上更能淘到好东西，不过要留意各个跳蚤市场的开办时间和地点。

　　5.日本的电下铁有公铁和私铁2种，公铁价钱比较便宜，在买车票的时候如果是经常走的路线，最好是自己计算一下本月大概会坐几次车，可以利用月票或者是回数卷(买十送一)，租房子时也要尽量找公铁附近的房子，但是如果打工的公司报销交通费，那就没有关系了。

　　6.买电子类产品，可以网上购买，像国内的淘宝网，不过一般都可以先拿货再付钱，找到最便宜的价格，然后通过宅急便寄到家里。日本人讲究诚信，所以在网上也没有假货，大家可以放心!

　　7.日本的大商场，一般都有point卡，类似会员卡，都是可以免费申请的，买东西之前，最好先申请一张point卡，一般买的东西都有10%或者更多的point还原，也就是说如果你买1万日元的东西，给你累计1000日元的point,下回再买东西的时候，可以抵值1000日元。

　　8.日本的网络大体有YAHOOBB,NTT,KDDI,因为网络竞争激烈，所以每个公司都会有相应的优惠，比如如果同时买电脑，可以节省3万日元，或者赠送PSP,或DS,所以申请网络之前，先认真了解好每家公司的情况，再找出最适合自己的。另外，如果申请光纤，一般要求是3楼以下，当然如果你住5楼，也是可以申请光纤的，但是要申请特别的，要比普通的光纤贵一些。

　　9.日本的瓦斯分为两种。一种是都市瓦斯，一种是LP瓦斯。都市瓦斯要比LP瓦斯便宜，所以找房子的时候要注意这个问题。

　　10.申请存折的时候，最好挑离公司比较近的银行，因为在日本提款，周一到周五早8点45到晚6点免费，其余时间提款手续费105日元，所以可以申请离公司比较近的银行，中午休息时去提款。

　　11.吸烟有专门的地方，一般在街上边吸烟边走路是禁止的。

　　12.在日本乘坐电车时，要等下车的人都下完后，再排队上车日本人有自觉排队的习惯，千万不要抢位子，不要插队，这样非常丢脸。在车上一般是站在空位旁边的人坐空位，如果有2人站在傍边，2人会先对看，然后当一方做出“请”的表示时，然后另一个人才坐下。

　　13.日本在元旦的时候有福袋出售，福袋有电器类，衣服类等等，一般福袋里的东西是未知的，但是都会比较超值，比如你买1万日元衣服的福袋，但是里面的衣服总的价钱一般在3,4万左右。但是也有可能买到自己不喜欢的款式，所以最好是在自己平时喜欢买衣服的店里买，这样可以节省很多钱。

　　14.从日本手机上往中国手机发短信是收费的，每月基本服务费200日元，一条信息2日元，从国内接收信息不花钱。