厂房铁棚租赁合同书
厂房铁棚租赁合同书范本
不少人都有写过租赁合同了，那么厂房铁棚租赁合同是怎么样的呢？在租赁中，不要求承租人立即支付现金，这样的做法有助于缓解处于发展期的新企业资金紧张问题。下面小编为大家分享厂房铁棚租赁合同书，希望对你有用，仅供参考！
厂房铁棚租用合同书篇1
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
经甲乙双方友好协商，甲方决定将位于斑竹园镇鸦雀口社区五组居民自有厂房带住房租给乙方使用，就此事双方达成如下协议：
一、 租用时间：20__年
月
日起至
年
月
日止。
二、 租金：每年伍万伍仟元整(55000.00元)。房屋押金
元整，租用期满，如无其他遗留费用，甲方全额无息退还乙方。
三、 支付方式：每年一次性支付全年租金。第二年以后各年按年提前一个月支付全年房租。
四、 每月水、电、气费由乙方向有关部门缴纳。
五、 在租用期内，若遇国家征地，甲方按乙方实际租用日期收租金，乙方所交租金多退少补，本合同自行终止。
六、 租用期内，未经甲方同意，乙方不得随意改变房屋主体结构，房屋重大维护由甲方负责，其余小维修由乙方负责，合同未到期甲方不得以任何理由增涨租金。
七、 在租用期内，甲方应协助乙方办理营业执照及相关手续，费用由乙方支付。在租用期内，甲乙双方任何一方提前解除本合同，均须向对方赔偿三个月房屋租金。乙方在租用期间，必须合法经营，不得从事违法违纪经营活动，否则造成后果均由乙方负责。
八、 乙方在经营期间，必须服从社区管理。本房屋乙方如需转租，必须征得甲方书面同意。
九、 未尽事宜，由双方协商解决，本合同一式两份，双方各执一份。
甲方代表：
电话：
年
月
日
乙方代表： 电话：
厂房铁棚租用合同书篇2
出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致， 就甲方将其合法拥有的厂房铁棚出租给乙方使用，为明确双方之间的权利义务关系，特订立本合同条约。
一、厂房铁棚地址：甲方厂房铁棚位于 的 两间厂房铁棚，出租给乙方做经营不锈钢铝合金门窗工厂使用。
二、租用时间：从 年 月 日起至 年 月 日 止，共 年，乙方用于合法经营。
三、乙方需交押金 元整(￥ 元)给甲方， 前叁年每个月租金 元整(￥ 元)，后叁年每个月租金 元整(￥ 元)。
四、乙方在使用前先交1个月租金，以后在每月1日前交清 当月的租金方可使用。
五、如乙方不按时交清租金的甲方有权解除合同，定金不退。
六、所需水、电由乙方自行安装，使用的水、电费由乙方承 担。
七、如乙方在租期不得私自转租给他人经营，如需要转租的 必须与甲方协商取得同意后方可转租，如甲方不同意的乙方自行 转租的甲方有权收回厂房铁棚，解除合同，定金不退。
八、乙方因使用需要，在不影响厂房铁棚结构的前提下，可以对厂房铁棚进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺用料等方案应事先问甲方经得同意后，方可施工，租赁期满后，依附于厂房铁棚的装修当归甲方所有，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
九、乙方在使用期满如有损坏厂房铁棚的，必须修复后才可以搬走物资，如不修复的可用经济补偿解决。
十、如乙方在租用期间甲方不得随意转租以及解除合同，如 需要解除合同的，必须向乙方提出协商，乙方同意后方可解除合 同，否则乙方有权向甲方要求赔偿乙方的一切经济损失。
十一、合同期满双方自行解除合同。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日起生效， 共同具有法律效力。
甲方签字： 乙方签字：
身份证： 身份证：
年 月 日 年 月 日
厂房铁棚租用合同书篇3
甲方：有限公司 乙方：
甲方将位于区镇村坡9队 一座铁棚厂房以包工包料的形式承包给乙方施工，经双方共同协商达成以下协议：
一、工程设计式样由甲乙双方事先商定的式样进行施工（实际施工按具体情况甲乙双方商定最佳方案）。
二、工程所用的材料质量和规格（乙方进料甲方验货为准）
三、工程单价以厂房投影面积计算（含四周铁皮瓦封闭），屋面投影146元/㎡（含税金）。
四、工程付款方式：工程总造价为 43.25 万元，乙方材料进场后，甲方付给乙方工程款总额的60%（即 25.95 元）作工程进度款；余款待工程完工后十五天内付清，逾期则每天按工程总额的5%给乙方作为滞纳金。
五、工程期限，从20__年 10月 12 日到20__年 5 月 12 日完工，遇到停电和下雨天等不可抗拒的因素，由双方相互沟通，协商顺延工期。
六、双方职责：
①甲方负责提供工作场地和三通一平（通电、通水、通路、平整场地），负责协商解决好与上级部门和当地群众的关系或纠纷（基础坑、沙、水泥及水电费用均由甲方负责）。
②乙方负责提供施工计划，负责按施工图要求进行施工，负责如期按质按量完成施工任务。
③违约负责：本合同经双方签字后生效，共同遵守。若单方违反本合同中的任意一项，必须付给对方违约金人民币伍仟元整。
七、如有不宜之处，需双方协商解决，方可执行。
八、本协议一式两份，甲乙双方执一份，双方签字之后生效。 甲方法人代表（签字）：
乙方法人代表（签字）： 身份证号码：
身份证号码：
厂房铁棚租用合同书篇4
合同编号：
出租方：（以下简称甲方）
授权代表： 职务：
地址： 邮编：
电话： 传真：
承租方：（以下简称乙方）
授权代表： 职务：
地址： 邮编：
电话： 传真：
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。
第一条 租赁物位置、面积、功能及用途
1.1 甲方将位于的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 平方米。
1.2 本租赁物的功能为， 包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.2 租赁期限届满前 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条 免租期及租赁物的交付
3.1 租赁物的免租期为 个月，即从 年 月 日起至 年 月 日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
3.2 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
第四条 租赁费用
4.1 租赁保证金
本出租合同的租赁保证金为首月租金的 倍，即人民币 元（大写： ）。
4.2 租金
租金第1年至第2年为每月每平方米人民币 元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增 %；第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的 月 日作为每年租金调整日。
4.3 物业管理费
物业管理费为每月每平方米人民币 元。
4.4 供电增容费
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。
第五条 租赁费用的支付
5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币 元，租赁保证金的余额将于 年 月 日前向甲方一次性支付完毕。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后 日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。
5.2 乙方应于每月号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。
甲方开户行：
帐号：
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的 %。
5.3 乙方应于每月日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的 %。
5.4 本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。
第六条 租赁物的转让
6.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第七条 专用设施、场地的维修、保养
7.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。
7.2 乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
7.3 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
第八条 防火安全
8.1 乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
8.2 乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。
8.3 租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。
8.4 乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。
第九条 保险责任（也可以没有此条）
在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。
第十条 物业管理
10.1 乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
第十一条 装修条款
11.1 在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
11.2 如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。
第十二条 租赁物的转租
经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：
1、转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；
2、转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；
3、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的 日内交甲方存档。
5、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6、乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。
第十三条 提前终止合同
13.1 在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过 个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起 日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担。
若遇乙方欠交租金或物业管理费超过 个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转租人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前 个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：a.向甲方交回租赁物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用；c.应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后 日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十四条 免责条款
14.1 若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。
14.2 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第十五条 合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。
第十六条 广告
16.1 若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。
16.2 若乙方需在租赁物建筑物的周围设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。
第十七条 有关税费
按国家及市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。
第十八条 通知
根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。
第十九条 适用法律
19.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会分会作为争议的仲裁机构。
19.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。
第二十条 其它条款
20.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
第二十一条 合同效力
本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。
甲方（印章）：
乙方（印章）： 授权代表（签字）：
授权代表（签字）： 签订时间：
签订时间：
厂房铁棚租用合同书篇5
委托方（甲方）： 施工方（乙方）：
经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方厂房搭建钢棚承包给乙方达成如下协议：
一、厂房结构为人字形，面积大约长60米，跨度为24米，两边高6米，中间8米。
二、乙方承包甲方厂房包工包料价格为120每平方米（不含税），不包括墙体，按滴水面积计算，乙方负责放线，基础由甲方负责完成，乙方派人协助施工，预埋铁由乙方做好。
三、厂房材料结构按图纸。
四、在施工过程中乙方必须保证质量，听从甲方意见，整个工期必须在一个月内完成（下雨天除外），因为甲方造成的无法施工由甲方负责。
五、施工中如发生工伤意外事故由乙方承担。
六、付款方式：签订合同后甲方需预付款20%，材料进场甲方预付总工程款的30%材料款，上完横梁再付30%，工程完工后全部付清，保修期为一年。
七、本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：
乙方签字：
年月日
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