城中村租房注意事项一览
租住在城中村是个高性价比的选择，但房屋租赁必须签订合同，这是每个人都知道的法律常识，在签订合同过程中，一定要保障好双方的权益。下面是小编为大家整理的城中村租房注意事项一览，更多合同范本点击“房屋租赁合同”查看！
城中村租房注意事项
1、预算：根据自己的收入和可支配情况，先落实自己的租房预算，特别是刚毕业生，工作还没稳定的情况下，建议预算低一点。
2、房型及面积：落实居住人数，是否和朋友合租，还是自己住，或是和家人一起居住;房型一般包括单间、一房一厅、两房一厅、三房一厅。
3、通勤：以自己的工作地点为中心(情侣可折中点)，向周边1-3公里范围内找房源，一般中心城区的价格较高，预算不够的情况下，可沿着就近的地铁线向远点的区域找房，因为地铁一般每站间用时2-4分钟，预测自己的通勤用时。
4、交通：租房中必不可忽略的一个重要因素，靠近地铁站当然最好，但地铁口周围的房子相对价格也是较高，如果预算不足的情况下，也可以考虑距离地铁站1公里左右的房子，坐接驳巴士或骑单车到达地铁站。如果有公交直达/转一趟可到达上班点，也可以考虑哟。
5、周边配套：我们生活起居涉及到方方面面，根据自己的所需，看看周围是否有市场、餐馆、商场、银行、医院、公园、学校等。
6、房间配置：家具家电是否齐全，比如床、茶几、沙发、空调、热水器等;如果基本都有，那就省下不少钱，也省心省力，毕竟搬家也不那么累。
7、房间特色：每个房子都有自己的特色，根据自己的喜好，找到合适自己的就行，比如楼层、采光、是否有阳台/电梯/落地窗/飘台/公共社区等，当然，要求越高，一般价格也会相对越高。
8、居住安全：房子是否有专业人员进行管理、房间门锁是否残旧脱落、阳台是否有防盗措施等。
城中村租房好处
一、房租相对便宜很多
这一点，相信所有住过城中村的朋友都知道，相对于公寓，城中村的房子相对便宜很多，对于普通收入的上班族，城中村是比较好的一个选择。
二、购物方便
一般城中村里都会有超市，还有大大小小的便利店、菜市场、商铺等，买东西非常方便。
而且很多城中村中会有很多专门摆摊的小吃，住在这里能吃到很多民间美味。
三、街坊邻居多，很热闹
一般城中村的房子都是挨得很近的，街坊邻居也很多，如果你喜欢串门交朋友唠嗑，这里是一个好去处。
而且还有定点的跳广场舞的地方，如果家里有喜欢跳广场舞的叔叔阿姨，城中村的娱乐生活就很适合他们。
四、房东直租比较多
城中村的房子大多数都是房东直租，很少有二房东，因为二房东一般都是帮房东管理房子的，一般都是有很多间的公寓才需要二房东来管理。
城中村的房东的房子并不是很多，他们一般都自己管理房子，所以你到城中村来找房子，一般都是房东亲自来出租房子给你。
五、交通很方便
大部分的城中村距离地铁站或者公交站都是比较近的，因为住在这里的大多数都是上班族，为了方便上班族上班，这些站台都会设置在城中村附近，所以上班很方便。
房屋租赁合同范本
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条：房屋基本情况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。
第二条：租赁期限
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。
第三条：租金
本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
第四条：交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起______日内，将该房屋交付给甲方。
第五条：房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
第六条：房屋维护养护责任
租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
第七条：租赁期满
租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前______个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
第八条：提前终止合同
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前______月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前______个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条：违约责任
在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的______%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，均具有同等效力。
甲方(签章)：__________________
乙方(签章)：__________________
日期：______年______月______日
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