桌面运维工作计划
光阴的迅速,一眨眼就过去了,我们又将接触新的知识,学习新的技能,积累新的经验,做好计划可是让你提高工作效率的方法喔!好的计划都具备一些什么特点呢?以下是小编为大家整理的桌面运维工作计划,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
桌面运维工作计划(篇1)
为了进一步提高自己的工作效率及工作能力,特制定以下20__年工作计划,希望可以督促自己。
一、20__年工作总体思路及目标
在明年里,在部门负责人的带领下,整个部门营造出紧张有序的工作状态、良好的工作作风和坚持不懈的工作精神。通过学习,我不断地提升对自身的要求,提升工作质量,以满足公司和自身的发展,更是要在日常行动中落实体现。
二、20__年重点工作计划
在20__年的工作中还要继续在资产管理上加强管理,新开店、重装店的设备准备,大忙支援工作。对于上半年发现的问题加以总结,在20__年的工作中进行完善
三、20__年内部管理工作计划
在明年的工作中,我要不断地总结自身的工作经验,对自身工作进行剖析,找出不足加以改进。紧跟企业发展的大方向,增强自身的技术水平。严格要求自己,提升工作标准,学习先进技术,加强团队建设和思想高度。在业务工作上,加强维护管理,防范故障发生,为公司做好服务保障工作。
在20__年的工作中,要继续加强资产方面的管理,要从以前被动的对资产从事管理转变为主动的进行管理,将和财务部联合对各部门的信息资产进行不定期的抽查,对于发现的不规范的地方要严格按照公司的制度进行处理,并对发现问题的责任人进行教育已加强其对资产管理重要性的理解。
加强对信息设备的巡检力度,力求把可能出现的问题提前预防、提前发现、提前解决,这样不仅可以保障各部门的正常工作和店面的正常销售,也可以节约维修费用和人力成本。
对于大忙支援的设备平时要注意维护保养,对与支援方式与方法上还要做更多的.思考以提高工作效率,支援设备上安装的业务软件要尽量整合到一起以提高通用性,尽可能的做到一机多用以缩短大忙支援时的调试时间。
在工作方法上在部门内要明确个人分工,使每个人明确自身的工作内容,安排工作要根据工作的内容和每个人的特点,使每个人都可以在部门中找到自身的位置。要加强团队的合作意识,使每一个人都充分的融入到团队中。在新的一年期待自己的更大进步。
在明年里,在部门负责人的带领下,在对整个部门营造出紧张有序的工作状态、良好的工作作风和坚持不懈的工作精神中通过学习,我不断地提升对自身的要求,提升工作质量,以满足公司和自身的发展,更是要在日常行动中落实体现。
四、管理建议及需上级部门明确思路的工作
提出自己的的管理建议及需要上级部门明确思路的工作。
桌面运维工作计划(篇2)
一、作为整个企业的IT“管家”,首先应该对管理的资产情况了然于胸,比如说:
搞清楚“有什么”的问题以后,还应该做个比较,目前的资产情况和历年相比有什么变化,是增加还是减少了,这些变动都体现在哪里?这些数据整理出来,一张清晰的“资产图”便被轻松地“绘制”出来了。
二、业务构成及分析
一个企业里,最重要的应该就是业务系统的稳定运行和增效。所以IT运维管理员的总结里,必然不能缺少对业务系统保障情况的描述。
首先也应该勾勒出“业务”的大体形象:目前我们所有的业务系统有哪些?哪些是核心的'业务,它们在解决何种问题,为用户提供了哪些服务?这些业务又运行在哪些服务器上,它们的运行状态如何…?这样我们先直观地把“业务系统”介绍给大家。
接下来我们可以深入地去剖析一下这些业务的运行状况,比如:我们的业务系统一年中平均每月主干链路的总流量达到了多少?将这些业务流量排名,前几位的是哪些?这些高流量的业务有多少人次在访问?这些业务的平均无故障运行时间是多少?根据其设计,这些业务的可用性指标达到多少?是远未达到使用预设,差一些到满负荷,还是已经超负荷…等等。还有“变化”的视角是应该一直具备的,还需要与往年比,哪些业务是新增的,这些新增业务的使用情况如何,是用得较多还是较少?
三、事件处理情况
对一年中所做的事件处理情况进行汇总。你是否能说清楚IT部门这一年处理的事件数量有多少?这些事件分类有哪些?哪些是重大事件?这一年里产生过哪些重大的事件?这些重大事件对整个IT系统的影响是什么?是否针对此进行过全面的分析,并给到过改进的意见?采取了哪些措施保障了核心业务的SLA?这些数据也有助于对全年的运维工作进行了解。
四、未来工作开展建议
一份年终总结,除了要说清楚这一年发生的事儿,还应该能对下一年乃至未来几年的工作开展提供客观依据。并且作为一个合格的IT运维管理员,眼界应该更宽一些,除了着眼于本职工作,也应该不断地关注业界的新技术、新趋势,并去分析这些新技术对本企业的IT规划是否会产生影响,可能产生的影响又是什么?结合之前对业务使用情况的统计和分析,你就可以为决策者提供出一些更有意义的信息和建议:未来企业上马一些什么样的IT业务能为企业可持续发展带来先机,哪些IT系统需要改进以满足未来不断增长的需要等等。
桌面运维工作计划(篇3)
为了使得运维工作顺利进行,运营部在运维前期作出运维前期计划,列出几点工作,与安全部商讨运维将如何开展,并成立运维小组,小组成员由余亮和殷海宾组成。
1、安全部负责服务器搭建。
2、安全部负责服务器测试(稳定性)。
3、安全部负责利用监控平台实时监控服务器、网络设备及业务系统相关设备的运行状态、性能。
4、安全部负责根据监控和处理结果,及时记信息。
5、运营部负责记录运营日志并根据运营日志,定期汇报运营信息。
6、安全部负责解决常见的操作系统、网络和应用故障。
7、安全部负责游戏服务器的规划部署,对服务器构架和网络进行优化和改进。
8、安全部负责突发性事件的'快速响应和处理,解决服务器和网络故障。
9、运营部负责游戏日常技术运营维护、事务处理。
10、运营部负责游戏相关数据的分析和总结。
11、运营部与开发人员配合沟通,解决相关游戏问题。
12、运营部对日常运营数据的整理分析,然后服务器状态监测,游戏出现问题的解决。
13、运营部负责定时充值统计,道具消耗统计等等游戏的用户数据的统计。
14、运营部负责服务器状态监督,比如多长时间达到满服,要增加服务器都需要报告,或者游戏运营过程有问题都要及时和版本沟通,然后和产品经理沟通以及测试。
15、工作时间为24小时倒班制。
16、信息安全负责运维的硬件操作,运营部负责运维软件操作。
备注:运营部享有除公司外最高决定权。
桌面运维工作计划(篇4)
运维工作工作的重点应是计划性检(维)修。有计划的运维工作主要是通过以下四个环节开展。
一、计划的制定。
计划按关系分为整体计划和子计划。大目标和小目标,有针对性地,大系统的运维计划之下可细化为各个专业组的工作计划,比如大型科技类场馆的展陈运维的大计划下,可细化为强电系统、弱电系统、机电系统、基础装饰系统等各专业组的小计划;按时间分为年计划、季(月)计划、周计划(或临时计划)等。
年计划是全年的目标和工作安排,一般只在开展工作种类和开展时间上作大致安排;季(月)计划,则将年度计划中规定的修理项目进一步具体化;周(临时)计划主要是按实际需要临时安排的工作计划,如针对近期设备运行情况临时制定的检修计划等。现代场馆运维多采用招标外包团队的模式,借助专业的第三方来完成维保工作,在计划的制定上做为甲方运维人员需要审核计划的可行性和科学性,并指导、协助外包团队修正工作计划。
二、计划的落实。
计划制定后重在落实。计划的落实主要体现在计划工作的内容、计划时间、所需工时、负责人和主要参与人员、准备工作(技术准备、材料准备、配件及费用准备、可能会出现的意外情况及应对措施等),以及计划完成后的验收标准等。在计划的.执行过程中应该有相关的书面记录生成,存档备查。在计划的执行过程中
如有新情况出现应及时调整计划并落实。计划的落实过程中涉及的物品设备,要有计划性采购储备,这就涉及到备品备件管理,运维工作中应建立完善的备品备件管理制度,合理有效地管理备品备件。在保证运维需要的前提下减少库存,降低成本。结合单位的财务制度,明确采购、入库、出库、报废、盘库等一系统制度流程,并按要求落实。
三、执行监督。
指在运维工作开展过程中,应该加强对运维团队的监督管理,以保证安全生产(包括人员安全、设备安全、操作安全等)。主要监督运维团队有无按计划开展工作,工作过程中有无违规操作,有无安全隐患;工作过程有无按要求形成相关记录;以及最终有无完成运维任务,是否达标等。
四、培训考核。
加强对运维团队的培训是使之能顺利完成工作的保障。由于现代大型科技类场馆所涉及的设备品种多,数量大,应用复杂等特点,所以应对运维团队进行持续性培训,使之能及时掌握相应的专业知识和掌握设备运行的最新状况。此外对运维团队的管理应引入考核的机制,包括培训后的考核和日常工作绩效的考核。考核应是有据可依,有明确的、无异议的、合理的考核标准。
处理突发故障,首先要冷静处理,缕清开展工作地思路。根据以往维修经验和专业知识,在最短时间内判断故障点,判断不清时要有步骤地排查,避免无序乱查;合理安排维修人员,提高效率。对于突发故障中所涉及设备或部件,应建立应急采购机制,包括流程、途径等,以提高故障处理效率,减少对正常开馆的影响。
此外,运维中还有两个重点:应急预案的制定及演练、备品备件的管理。
应急预案,针对运维过程中可能会出现的紧急情况,应该制定切实可行且行之有效的应急预案,并在保证日常工作的情况下进行演练。以保障在紧急情况发生时有序地开展工作,排除情况。运维中常说一句话“不怕出问题,就怕出了问题不知该怎么办。”
桌面运维工作计划(篇5)
依据 “改革为动力、以创新促发展、以管理创效益”的20__年部门工作总体思路,突出抓好奥运期间信息网、邮运网的运行安全,在上半年完成的工作基础上继续推进以下几方面的工作:
一、信息网方面:
1、进一步加强信息网运行维护管理工作,确保信息网的安全运行。
2、继续做好信息网的建设和应用工作,加强长效业务和高效业务的科技开发和支撑力度,着力推进科技项目转化为生产力的工作。
3、进一步加强邮政设备和计算机网运维基础管理工作。
4、继续抓好应用软件开发工作。
5、进一步做好邮政设备和计算机网组巡工作。
6、为有效地支持新建、改建网点建设,将配合相关部门参与建设方案中线路、设备的布局设计,根据需要拟订计划,组织做好网点改造过程中设备的安装、调试等工作。
7、继续组织做好全局设备的管理工作。
8、根据江苏省邮政信息网管理运行维护指标体系,并结合部门kpi指标要求,完成综合网、金融网运行维护管理工作,确保综合网、金融网的安全运行,各项技术和运行指标达标。
二、邮运网方面:
1、进一步巩固和完善邮运网路组织,继续加强网络运行管理。
2、进一步完善邮件分拣封发体制、关系。城区投递局进一步实施分拣前置,提高封发质量和封发的有效性,达到全面提高网络运行效益和效率的目的。
3、进一步加强中心局生产作业系统运行质量的管理。
4、完善邮区中心局生产作业系统应急机制。
5、深化和扩大邮区中心局“三化”改革的成果,在速递内部处理环节实施“三化”改革,提高速递专业的市场竞争能力、实现速递生产管理从简单粗放向科学精细转变。根据生产流程和操作管理工作,修改完善“三化”实施方案,并强化对执行情况的监督检查,全面提高网络运行质量和综合管理水平。
三、车辆方面:
1、完善和健全车辆的基础管理制度,规范车辆使用,做好车辆管理规范化、标准化工作。结合我局的特点,进一步细化,制订符合我局实际的邮政车辆管理制度、考核办法,规范基础管理资料,提高车辆的管理水平。
2、继续开展车辆检查工作,做到制度化,经常化,努力提高车辆的完好率。
3、加强邮政车辆动态管理。加强对车辆运行、维护、消耗、新旧程度等情况的分析,及时掌握车辆的动态,以提高车辆管理的科学性。
四、其他工作
1、加强对基层的的调研工作。深入到挂钩单位了解生产、经营等情况,帮助分析、解决提出的'实际问题,促进其业务的发展。
2、完成对全区相关责任单位08年度的考核工作。
3、编制 年部门工作计划,制订相关预算工作。
4、做好邮政储蓄银行独立运行、速递一体化运行过程中的支撑工作。
5、加强奥运期间,信息网、邮运网和车辆性能安全运行的定期或不定期的检查工作。
6、加强对县局的对应管理。
7、完成局交办的其他工作。
桌面运维工作计划(篇6)
为了进一步提高自己的工作效率及工作能力,特制定以下20__年工作计划,希望可以督促自己。
一、20__年工作总体思路及目标
在明年里,在部门负责人的带领下,整个部门营造出紧张有序的工作状态、良好的工作作风和坚持不懈的工作精神。通过学习,我不断地提升对自身的要求,提升工作质量,以满足公司和自身的发展,更是要在日常行动中落实体现。
二、20__年重点工作计划
在20__年的工作中还要继续在资产管理上加强管理,新开店、重装店的设备准备,大忙支援工作。对于上半年发现的问题加以总结,在20__年的工作中进行完善
三、20__年内部管理工作计划
在明年的工作中,我要不断地总结自身的工作经验,对自身工作进行剖析,找出不足加以改进。紧跟企业发展的大方向,增强自身的技术水平。严格要求自己,提升工作标准,学习先进技术,加强团队建设和思想高度。在业务工作上,加强维护管理,防范故障发生,为公司做好服务保障工作。
在20__年的工作中,要继续加强资产方面的管理,要从以前被动的'对资产从事管理转变为主动的进行管理,将和财务部联合对各部门的信息资产进行不定期的抽查,对于发现的不规范的地方要严格按照公司的制度进行处理,并对发现问题的责任人进行教育已加强其对资产管理重要性的理解。
加强对信息设备的巡检力度,力求把可能出现的问题提前预防、提前发现、提前解决,这样不仅可以保障各部门的正常工作和店面的正常销售,也可以节约维修费用和人力成本。
对于大忙支援的设备平时要注意维护保养,对与支援方式与方法上还要做更多的思考以提高工作效率,支援设备上安装的业务软件要尽量整合到一起以提高通用性,尽可能的做到一机多用以缩短大忙支援时的调试时间。
在工作方法上在部门内要明确个人分工,使每个人明确自身的工作内容,安排工作要根据工作的内容和每个人的特点,使每个人都可以在部门中找到自身的位置。要加强团队的合作意识,使每一个人都充分的融入到团队中。在新的一年期待自己的更大进步。
在明年里,在部门负责人的带领下,在对整个部门营造出紧张有序的工作状态、良好的工作作风和坚持不懈的工作精神中通过学习,我不断地提升对自身的要求,提升工作质量,以满足公司和自身的发展,更是要在日常行动中落实体现。
四、管理建议及需上级部门明确思路的工作
提出自己的的管理建议及需要上级部门明确思路的工作。
桌面运维工作计划(篇7)
作为一名化工仪表运维工程师,我的主要工作职责是负责化工厂现场仪表设备的维护、保养和修理工作,保证设备始终保持正常运行状态。为此,我需要制定科学合理的工作计划,以提高工作效率和工作质量,提高工作成果的产出。
一、每日工作计划
1. 定期巡检设备:制订巡检计划,按照计划对厂区内的设备进行日常巡检,检查设备的运行状态和工况,及时发现并解决存在的问题,保证设备运行的顺畅和稳定。
2. 设备维护保养:根据设备使用情况,制订维护保养计划,按时对设备进行维护保养工作,包括设备的清洁、加油加润、更换零配件、紧固螺丝等工作,确保设备完好,并且延长设备的使用寿命。
3. 故障排除处理:在设备发生故障时,根据设备问题的'性质和严重程度及时采取纠正措施,进行故障的排除处理,保证设备能够及时恢复正常的运行状态,避免影响生产进度。
4. 完善台账管理:负责设备的维修记录、维护保养记录、巡检记录等台账管理工作,为设备运营提供准确的信息和数据支持,进一步优化设备管理工作。
二、每周工作计划
1. 定期维修检修:每周制定设备维修检修计划,对多次出现故障、设备运转过程中出现异常的设备进行定期检修,进行维护保养,避免设备产生毛病,提升设备运行的稳定性和安全性。
2. 调整提升设备性能:在设备正常运行的情况下,根据设备使用情况和生产需要,研究设备性能的调整和提升,提高设备的自动化程度和效率,优化生产流程,提高企业经济效益。
3. 协助其他部门:化工厂各部门间工作需要协同配合,作为化工仪表运维工程师,应积极协助其他部门完成任务,以便更好地服侍生产线。
三、每月工作计划
1. 维修保养合同管理:化工仪表设备具有一定的复杂性和专业性,因此,定期进行设备的维修保养合同管理十分必要,制定管理计划,督促供应商按照合同要求进行设备的保养维修,同时加强保密管理,确保设备运行的顺畅和安全。
2. 培训和提升技能:化工工程师作为一个技术性质的职业,需要不断提升技术和知识水平,在每月末应制定职业发展计划,通过考试、学习、交流等方式,持续提高自己的专业技能水平。
3. 评估和总结工作:每月结束前,对上月的工作进行总结和评估,制定下月工作计划,对工作进展分析和整理,发现问题并及时解决,进一步优化调整工作计划,提高工作效率。
以上就是我的化工仪表运维工程师工作计划,我将以严谨的工作态度、扎实的技能水平、高效的工作准则,不断为企业建设和生产贡献自己的力量。
桌面运维工作计划(篇8)
作为化工仪表运维工程师,工作任务主要是保障化工生产过程中各种仪表设备的正常运行和维护管理,从而保证化工厂的安全生产和稳定运行。对于这项关键工作,我将制定以下工作计划:
一、前期准备
在正式进入工作状态之前,首先要进行充分的前期准备,包括:
1.熟悉仪表设备的类型、结构、原理和工作特点,了解生产工艺,掌握化工行业相关标准和法规。
2.掌握各种仪表设备的安装、调试、维护和故障排除方法,具备处理突发事件的能力和应急处置经验。熟知操作维护手册和维修记录,提高工作效率和工作质量。
3.根据化工厂的实际情况,制定合理、可行的仪表设备运行管理方案,明确工作职责和分工。确保工作计划能够顺利实施。
二、日常管理
日常管理是保证化工生产过程稳定运行的关键,主要包括:
1.负责定时巡视各种仪表设备,检查电气系统、接线、控制回路、信号传输等方面的运行情况。发现问题及时处理,保证不影响正常生产。
2.进行设备保养与维护,定期更换电缆、传感器、检修控制盘、检查控制器和执行机构等部件。保证各项设备处于良好状态,延长使用寿命。
3.对各种仪表设备进行校准和测试,确保数据传输的准确性和可靠性。重视数据监控、维护记录,及时处理异常情况。
4.加强维修工作,建立有效的故障排除机制。对设备停机进行跟踪监控,确保设备欠正确的修复和调试。
三、安全管理
安全管理是化工仪表运维工程师最重要的职责,应当高度重视,具体措施包括:
1.强化安全防范意识,严格遵守化工行业的安全标准,以预防为主,杜绝事故发生。做好防静电、防爆和防腐等相关工作。
2.加强安全教育和培训,提醒员工化工厂、仪表设备和工作环境的安全注意事项和预防措施,做到安全保证和生产效益的协调发展。
3.严格执行安全检查制度,定期对所有设备进行安全检查和维护,确保设备完好无损,保障生产环境健康和员工的人身安全。
四、技术创新
在工作实践中,尽管有了以上的管理手段,但仍然需要面对新的技术设备、生产工艺和管理方法的挑战,需要保持创新精神,不断提升自己的技术水平,如:
1.关注国内外相关技术、咨询和信息,跟踪仪表设备、控制系统和管理模式的最新动态,寻求新的'管理和技术手段,不断提高核心竞争力和创新能力。
2.积极参与技术创新工作,针对化工仪表控制系统中存在的问题,根据实际情况提出技术改进方案,并进行验证和应用。在技术贡献的同时也提高了自己的专业水平和创造能力。
化工仪表运维工程师是化工厂中非常重要的技术骨干,必须认真履行职责,细致周到地开展工作。本工作计划的制定将为化工仪表运维工程师提供清晰的任务目标和明确的工作方向,确保在工作中能够迅速反应、有效运作和顺利完成工作任务。
桌面运维工作计划(篇9)
__年是我市实施水流域综合整治工作的第6年。作为我市的民心工程,广大市民对流域水环境整治的期许很高,且省、市对“十二五”期间流域水环境综合整治提出了更高的要求。整治工作依然任重而道远。年,整治工作将认真贯彻落实省、市重点流域水环境综合整治考核的要求,继续围绕《流域水环境综合整治规划纲要》确定的中期规划目标,在持续巩固提升中上游水质的基础上,重点开展中下游的治污、治洪、治乱,力争将全流域的综合治理水平提高到一个新的档次,营造出两岸美丽的生态长廓,努力建设“显山露水”的现代化滨宜居城市。
一、主要目标任务。
1、巩固提高治理成效,进一步净化区域水质,确保水质水域功能达标率达80%以上,交界断面(入海口)水域功能达标率达80%以上。
2、巩固提升畜禽养殖污染整治成果,全面拆除清理禁养区内的畜禽养殖场,着力解决五大规模养猪场的.污染问题,完成流域禁养区内外规模化畜禽养殖场的治理达标工作;根据全市畜禽养殖的规划与布局,在可养区推广种养结合、废物资源化的科学养殖方式。
5、大力实施河道整治工程和两岸生态景观建设,全力推进东门河整治、南门桥至利桥景观绿化改造、利桥以下1公里拓宽改造、大北溪拓宽及渡槽拆除改造、奎岭一桥、奎岭二桥改造等重点河道整治工程及上游宏路—天宝陂段、下游利桥—海口段的两段湿地公园,形成以生态轴的滨城市新景观。
6、采取经济、行政、法律手段,逐步建立畜禽整治、环境监察、截污管理、河道保洁、补水节水等长效机制,将整治纳入规范化管理轨道。
二、整治举措。
今年整治工作计划安排实施10大项9小项的综合整治项目:
1、拆管结合,全面拆除清理流域禁养区内畜禽养殖污染。
(1)强化监管,明晰职责,确保已拆除养殖场不出现反弹。根据《市坚决制止新建扩建畜禽养殖场的管理办法》,各相关镇街应采取积极有效措施,安排人员加强巡查监管工作,对顶风新建、扩建的养殖场要坚决予以拆除,杜绝违规新建畜禽养殖场,确保在月底前完成违规新建、扩建畜禽养殖场拆除工作。
(2)全面完成流域内列入计划尚未拆除的畜禽养殖场整治任务。今年将最后投入约3500万元补偿资金完成流域禁养区剩余100家建筑面积近19万平方米的畜禽养殖场的拆除扫尾任务。海口、龙山、镜洋、东张等镇街应在5月底全面完成年第四期拆除任务及新增扩建部分拆除任务。对流域内5大规模养猪场的养殖污染问题,将采取一厂一策逐个突破的办法,务求起示范作用,彰显市委市政府治理畜禽养殖的污染决心。
(3)堵疏结合,讲究方法,为整治工作营造良好氛围。根据《全市畜牧业发展规划》,在可养区推广种养结合、废物资源化的科学养殖方式,投入880万元,实施禁养区以外畜禽场的污染治理,引导禁养区以外的规模养殖场进行标准化改造;继续执行向已责令关闭的畜禽养殖场停止发放猪耳标、禁止生猪屠宰场接收没有猪耳标的生猪等行之有效的方式,让非法养殖没有市场;建设规范的病、死畜禽处理场,严防乱扔病死畜(禽)现象发生。
2、合理布局,逐步完善城市污水收集处理系统。
桌面运维工作计划(篇10)
随着房地产经济的迅猛发展,目前全国各大城市房地产管理部门的信息化工作也进展神速,开发了各种各样房产业务管理系统。根据‘以图管房’的业务模式,建立以图形和房产登记发证案件为中心的一体化的产权产籍系统是所有城市房屋产权管理部门不懈追求的目标。现在有些城市已经实现了登记发证系统与档案系统的一体化。有些城市已经初步实现了图、档与登记发证系统的一体化,但是,只有极个别的城市房屋产权管理部门建立了真正意义上的房产GIS系统。
1、工程概况
某工程由数字房产测绘和数字房产地理信息系统两个子工程组成。从2007年信息系统建设被批准为建设部数字化城市示范项目,总工期计划为3年,信息系统于20__年9月底全面完工,经过三个月的试运行,20__年元月正式投入使用。这套数字房产地理信息系统充分利用多元化房产信息资源,即时进行统计、汇总、分析、整理,为城市建设和房地产市场宏观调控提供准确的数据支持。实现对房地产市场的即时监测,实现房产管理的一体化、程序化、规范化、自动化,简化了办事程序,提高工作效率和房产管理水平。
2、房产测绘中的地理信息系统概述
众所周知,房产测绘行业主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息,为房屋产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费、以及城镇规划建设提供数据和资料,其测量基本内容包括房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查验收,房地产测绘生产及管理涉及到海量的文字数值型资料档案和空间数据(如房产分丘图和房产分层分户平面图等) ,而且要进行形式多样的查询,统计,制表,制图和综合分析。随着房地产行业的迅猛发展,房产测绘业务的工作量不断增加,以传统手工处理为主的档案管理方式越来越暴露出其存在的弱点。如:工作效率较低、信息共享困难、易出差错以及管理缺乏透明度等问题,已经不能适应新形势的发展要求。针对上述问题,我们在借鉴传统档案管理经验的同时,首先设立了房产测绘档案的长期管理规划,目的就是要真正实现“以图查房,资源共享”,从根本上杜绝房产权属关系及测绘成果管理混乱等问题出现,因此这个行业的'许多信息都需要更好的展示和管理,而地理信息系统在这个方面有它独特的优势。
测绘企业面向问题的重点,不再是如何生产数据,而是在众多的解决方案中,寻找可行的方式,方便的解决管理和数据环节的问题,向相关部门、机构提供基于空间地理信息的数据增殖服务。测绘企业未来发展的方向之一就是从传统的获取、分析和维护城市空间信息,逐步转化为独立运营的、提供基于Internet的地理信息系统网络服务的空间数据运营商。地理信息系统发展所解决的重要问题之一,是空间地理信息表现方法与企业数据相结合的问题。问题的解决方式在于采用更为自然的形式表达空间数据,打破非历史和自然因素造成的空间数据和属性数据的分离,从基础上实现空间数据分析方法与其他技术的整合,以及分析方法与数据的共享。共享的、不断更新的空间数据信息,通过GIS网络服务越来越多的被整合到机构的决策程序里。这些机构可以是政府、行政、学术部门或商业单位,需要访问同样的基础数据;还有一些相同的功能;当然,这些机构还会拥有自己的一些特定数据或者功能,机构可以通过数据运营商取得这些服务。其直接后果是减少机构的数据开发和维护负担,一定程度上保证机构工作的一致性。
3、房产测绘信息系统的意义
地理信息系统是反映人们赖以生存的现实世界(资源与环境)现势变迁的各类空间、非空间属性,在计算机软件和硬件的支持下,以一定的格式输入、存储、检索、显示和综合分析应用的技术系统。地理信息系统的研究不仅为房产管理提供了理论依据和技术手段,而且还为房产管理系统的建立提供了实践经验。房产测绘信息系统有以下几方面意义。
3.1为房产管理现代化提供了科学方法
房产测绘信息系统的建立,改变了传统的管理方式,为房产管理现代化提供了一种新的科学方法。
3.2为房产管理提供了现代化管理手段
随着房改措施的出台,传统整理方法己不能适应在新形势下出现的大量资料的整理与管理。因此,迫切需要一种新的途径来完成这些工作,它就是房产测绘信息系统。
3.3为合理利用房产管理数据提供了新途径
房产测绘信息系统可大大地提高资料的查询速度。一般来说,对于给定的查询,短时间内就可显示资料数据,从而大大地提高了房产管理效率。
3.4为房产管理提供科学的决策依据
房产测绘信息系统还可为房产管理决策服务,它通过一系列科学的方法(系统方法、运筹学、控制论等)和模型,利用数据库中的大量数据,按照确定目标,通过模型运算、知识推理等选择出最优的决策方案为管理人员提供决策支持。
4、房产测绘的信息化建设
为房产测绘行业服务而设计的房产测绘管理系统,把房产GIS作为房产测绘管理系统的一个子系统,充分发挥其在这方面的优势。房产GIS管理子系统的设计基于GIS的空间管理信息技术,在完成对生产环节成果数据采集的同时,将各自独立的房屋幢图管理起来,加进丘和其他的点、线、面状地物,形成完备的房屋图形体系,用于解决测绘企业以房产测绘成果管理为代表的各类业务需求,实现“以图管房、以图管档”的图文一体化管理目标。