物业技术负责人职责
物业技术负责人需要负责住宅物业项目的现场基础业务管理工作，满足业主对居住环境的要求。下面是小编给大家整理的物业技术负责人职责，欢迎大家借鉴与参考，肯定对大家有所帮助。
物业技术负责人职责1
带领团队成员按部门年度工作计划开展各专业设备(土建、电气、暖通给排水、消防、弱电等)的运行/维修/预防性保养工作
按公司管理规定，监督检查直属员工的纪律、考勤及考核工作
落实年度培训计划，配合项目完成人才梯队的培养
对负责模块工作场景标准化的建立及深化
其它上级安排的工作
物业技术负责人职责2
1、负责住宅小区的报单维修。
2、负责职员宿舍、职员食堂设施巡视检查维护保养，报单维修。
3、负责业主装修过程巡查监控。
4、负责机电设备、消防设施及技防设施的保修检查工作。
物业技术负责人职责3
1.负责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议;
2.负责对物业技术团队所有业务工作管理，包括公共设施设备维护、家政维修服务、设备外包及工程外包的监控管理工作;
3.负责物业技术团队的内部管理、团队建设、专业培训工作，监督设备部年度设备检修计划、电梯保养计划的执行情况;
4.负责对维修家政服务的顾客满意度进行分析并总结，不断完善维修服务流程;
物业技术负责人职责4
1.责提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议，并对已确定问题的整改结果进行验证，园区全部工程事物及相关资料的接管验收，接管的资料移交资料室存档;
2.负责工程服务过程控制、运行控制，向项目负责人建议及提交园区之保养，改善及更改工程之计划;
3.负责整个工程部的员工监管工作，督促下属各班组员工贯切落实岗位责任制及遵守员工守则;
4.就业主或租户之投诉及重要维修保养工程作出调查及提交报告;
5.检查各工程系统的运行状况、控制状态，审阅运行记录，抽查空调、给排水和房屋等设施的维修保养工作和质量记录，监督对园区环境质量检查及不符合的整改;
6.审批各业/户之室内装修工程，及装修、工程服务中涉及环境因素的控制，装修过程的监管及完工验收等工作，并做好有关资料存档工作;
7.负责制定每年技术组开支预算，并控制各项工程开支，以保持在预算范围内;
8.负责处理及跟进其他部门发来之“工作单”，并将执行落实协调落实情况，使维修工作得以顺利完成;
9.负责工程部和人事行政部协调各项采购工作，掌握工程部材料的购买情况并及时发放;
10.负责工程涉及环境因素的控制、园区的日常设备/设施日常维修保养的监管工作，对园区设施进行定期调校、翻新或改造工作;
11.切实执行上级的指示，督促下属员工严格执行操作规程及遵守员工守则，并为员工提供必要的技术指导。
物业技术负责人职责5
1、大楼园区电气、给排水、暖通、弱电、消防、土建、装修等相关日常维修维保工作;
2、执行日常工程巡查，对存在安全隐患进行排查并及时处理;
3、接收处理设施主管等上级相关工作安排。
物业技术负责人职责6
1.负责本物业区域维修工作，为业主提供维修服务;
2.对物业管理区域经常巡视，发现公用设施有损坏、隐患或其他异常情况，应及时给予维修，保证公共配套设施、设备的正常运行;
3.负责供配电设备、水泵等机电设备的正常运行，发现隐患及时处理;
4.负责小区内雨、污水管道的疏通清理工作;
5.负责对给排水系统的检查、维护保养工作，做好水泵房日常保养工作;
6.履行24小时应急抢修职责。
物业技术负责人职责7
1、负责日常维修、计划检修、保养;
2、负责施工监理、配电线路安装等工作;
3、及时巡查，发现问题及时处理;
4、负责强弱电、电气设备的维护检修工作;
5、负责维修记录和工程量的登记与整理
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