门市房转让合同范本(2)
门市房转让合同范本
门市房转让合同范文2
转让方：(以下简称甲方)
买受方： (以下简称乙方)
经公开竞争，甲乙双方就门市房屋出售转让事宜达成下列契约：
1、甲方出售转让房屋的产权状况、地理位置、建筑式样、内外部结构、相邻关系、建筑使用年限等因素以现实状况为基点，乙方参加竞价购买即表明已完全了解并认同。
2、甲方同意将前进北路22号沿建宁农贸市场巷内门市房(不包括屋内装潢)由东向西第 号出售转让给乙方，门市房面积以房管部门实际丈量的为准，出售转让费计 万元，已缴保证金5万元，转让余款 万元，在 年 月 日前缴清。逾期不缴清房款的则构成违约，承担违约责任，赔偿甲方5万元(即预交保证金不予退还)。
3、甲方负责在3个月内提供房屋土地出让证。水电按表按实由乙方逐月交给甲方。
4、乙方自行负责申办房产证等手续，并承担契税工本费等相关手续。
5、受让的门市房朝北的阳台为乙方所有，现维持现状，甲方因故改造须让出给乙方，但乙方不得开后门通入甲方厂区内。
6、乙方应严格遵守甲方与承租方的协议，缴清竞价转让房款即拥有该房屋的所有权和收益权，使用权为甲方与原承租人合同到期即 20 年 月 日。
7、乙方应爱护房屋，自行装修改造必须征求甲方和相邻意见并取得一致，不得给楼层、公共设施，公共用地和他人造成损害，妨碍相邻，留下不安全隐患。
8、乙方自行负责房屋维修等房产管理，加强房屋防火防盗等方面的安全管理，不妨碍危害相邻，若造成他人损失损害的，必须赔偿或修复。
9、甲方对乙方竞价转让成交后的事项不承担任何责任。
10、其他事项按房屋转让有关规定执行。
11、本合同一式二份，签字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
门市房转让合同范文3
甲方：
乙方：
为活跃经济，服务社会。经过甲、乙双方商议，现就有关门市房租赁事宜达成以下协议，共同遵守执行。
一、租赁场地为滨江公寓东侧临街第二铺面，其营业室面积约47平方米。其假层式楼屋使用权属甲方。
二、租赁期从2007年7 月20日起至年月日止，共计年。租赁期满后乙方在同等条件下可优先续租。
三、年租金第一年度为元，在2007年月日前一次性付清。第二年度为元，在年月日前一次性付清。第三年度为元，在年月日前一次性付清。乙方如果不按时付清租金，甲方可收回房产，乙方违约所以造成的经济损失责任由乙方负责。
四、装潢问题。现有装潢属于甲方所有，乙方如果要再进行装潢，应该事先经过甲方同意，合同期满后其装潢设施不得人为损坏，无偿留给甲方。
五、设备、设施问题。属于营业性设施、设备为乙方所有，租赁期满后乙方带走。属于房产设施和水、电设备为甲方所有，租赁期满后乙方不得拆除和移动。
六、乙方在经营中要遵纪守法，经常进行房屋和水、电、气的安全和防火检查，不得改变房屋结构，水泥地板承重不得超过400 公斤/ 平方米，如果发生安全事故均由乙方负责，乙方按时向有关部门交纳水、电、气、清洁费用，并负责门市前的日常保洁和治安工作。
七、乙方在合同期间不得擅自将门市房转租给他人，如果有特别情况，需要经过甲方同意并在合同上签字方可以转让，否则甲方有权收回房产，并不退未到期租金。
八、租赁期间除房产税以外的税费由乙方负责。
九、甲方收取乙方水电押金元。租赁期满待乙方交清当期水电费后，甲方一次返回押金(不计息)。
十、经营期满时，乙方应该保证灯亮、排污畅通，门窗和玻璃完好，如果有损坏，乙方应按价值赔偿(自然陈旧不在此列)。
未尽事宜，由双方商议。
本合同一式二份，经过双方签字即具法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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