道路货物运输合同(2)

时间：2016-11-04 13:52:48 翠梅833由分享

道路货物运输合同

　　道路货物运输合同范文3

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　为明确租赁双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。

　　一.租赁项目：乙方向甲方承租市场内区号室、„„，用于经营。出租房屋编号以出示的市场示意图为准。

　　二.租赁期限及费用：

　　1、租赁期限：本合同租赁期限为年。自年月日至年月日止。

　　2、各项费用及支付方法

　　每月房屋租金为元，物业管理费元，小计元，共计元/年(大写： );上述费用的支付共分期，每期元，乙方每季度首月5日前向甲方支付本季度费用。乙方应在支付第一期费用时一并支付甲方押金元，于房屋租赁期结束时，经甲方检查，乙方在租赁期内无违章、违约情况的，甲方无息一次性退还乙方。

　　三.乙方应承担的责任：

　　1、乙方在租赁期间服从市场的管理，遵守市场的“管理公约”及各项规章，不得侵占公共部位，不得阻碍交通，协助市场做好安全、卫生、秩序等项工作。

　　2、乙方对所租的房屋、设备、设施进行装修，要征得甲方的同意，如在承租期间发生人为破损，要负责修复与赔偿。

　　3、乙方在签约后一个月之内凭租赁合同办理营业执照，并做到守法经营，按时交纳各项税费。

　　4、乙方必须按合同交纳租金、物业管理费等相关费用，否则，甲方有权按合同第五条第(2)款之规定追究乙方的违约责任。

　　5、乙方应于合同到期日将房屋交还甲方，逾期交房的，逾期期间按自动续约处理，乙方应按本合同约定租金的倍标准支付甲方租金。

　　6、乙方在租赁期间，室内所添置的设备、内部装修等均由乙方自理，合同到期后，乙方应在交房日前将其拆除，否则甲方有权按现状接收，乙方所遗留的设备及内部装修归甲方所有。

　　四.甲方应承担的责任：

　　1、甲方应做好经营场所配套设备、设施的日常保养，以保证乙方的正常使用，发生自然破损，要及时做好维修。

　　2、甲方要做好市场内安全、卫生、秩序等市场的日常管理，保证经营者有一个良好的经营环境，并协助经营者做好办证、办照、交纳税费等项服务。

　　五.违约责任：

　　(1)乙方在租用期间不得将房屋、设备、设施擅自退租、转租;甲方在租赁期间不得随意收回租赁的房屋、设备、设施。如乙方违约，甲方有权解除合同，乙方所预付的租金、物业管理费、押金等费用甲方不予退回，乙方还应支付甲方(月、年)租金 %的违约金;如甲方违约，应退还乙方预付的租金等费用，并支付乙方(月、年)租金 %的违约金。

　　(2)如乙方在租赁期内未按时交纳房租及物业管理费，逾期之日起每天按租金的 % 交纳滞纳金;欠费超过天的，甲方有权解除合同，乙方除应承担上述滞纳金外，还应承担由此对甲方造成的损失。

　　六.合同争议解决的办法。本合同如发生争议：双方应协商解决，协商不成，可向工商行政管理机关申请调解，或选择下列办法解决：

　　1、向苏州仲裁委员会申请仲裁。

　　2、向人民法院提起诉讼。

　　七.其它约定事项：

　　1、乙方进场经营必须交纳治安保证金;

　　2、乙方必须严格执行货运规则，实行全程运输负责制并独立承担民事责任，甲方不承担连带责任;

　　3、甲方在乙方承租期内，提供必要的物业管理，乙方发生的水电等费用由甲方负责收取后向相关部门缴纳，水费元/m3，电费元/度;

　　4、乙方在租赁期间，室内所添置的设备、内部装修等均由乙方自理，合同期满后均由乙方自行拆除;(本条删除)

　　5、如遇拆迁、市政建设等不可抗拒的因素，甲方不承担任何经济赔偿，合同自动终止。

　　八.“管理公约”是本合同的附件条款，与本合同具有同等法律效力。

　　九.本合同须经工商行政管理机关鉴证备案，当事人应全面履行，任何一方不得擅自变更或解除。此合同一式六份，合同双方各执二份。