建设工程机械租赁合同

建设工程机械租赁合同

　　在建筑工程的施工过程中,机械设备作为影响工程施工进度、施工效率与工程质量的关键部分,给建设行业带来巨大便利的同时,也导致了很多事故的发生。建设工程机械租赁合同是怎么一回事?以下是学习啦小编为大家整理的建设工程机械租赁合同范文，欢迎参考阅读。

　　建设工程机械租赁合同范文1

　　承租人(甲方)：

　　出租人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》《建设工程安全生产管理条例》的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方向乙方租赁建设工程机械的相关事宜达成如下协议：

　　第一条 租赁机械名称、及租金计算与支付

　　1、租金计算方式：按月计算。不足月的尾数日租金按月租金处以30天乘以实际使用天数计算。

　　2、支付方式：每月支付租赁费的70%，余款待塔吊报停后年底付清。

　　第二条 使用地点、项目名称和工作内容

　　1、使用地点：XXXXX

　　2、项目名称：XXX项目

　　3、工作内容：垂直水平运输

　　第三条 租赁期限

　　暂定自20XX年3月10日至20XX年5月30日(具体以甲方《开报停单》为准)。

　　第四条 租金计算

　　1、自安装检测合格之日起计算租金，工程机械租金期满，甲方通知乙方拆除后次日起停止计算租金。

　　2、由乙方进行维护保养作业时，甲方应安排合理的机械维修和保养时间。每月累计维修保养时间超过20小时的部分，甲方可扣减相应的租金。乙方在机械工作间隙期或待工期间所做维护保养，不计算在维修时间内。

　　第五条 进出场费用

　　租金机械进出场费及检测备案费用：附着在XX层建筑物的塔吊为该塔吊一个月的租金，附着在XX层建筑物的塔吊为35000元，附着在XX层建筑物的塔吊 为45000元。

　　第六条 定金和其他费用

　　1、机械操作和维修人员在工地吃住等费用由乙方支付。

　　2、检测备案费用由乙方承担。

　　第七条 机械交接与验收

　　乙方向甲方移交机械时，双方应就交付机械的型号、规格、附件、数量、质量等共同验收并签署《交接清单》法律法规规定起重机械必须由具备相应资质的安装施工企业承担安装。安装调试并检测合格才能投入使用，安装调试、检测合格之日视为乙方向甲方移交机械。

　　第八条 操作、维护与管理

　　1、双方约定机械由乙方负责操作与维护。操作、维护等上岗人员配备应符合国家或XX市法律法规的要求，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。

　　2、塔吊指挥由甲方负责安排。

　　3、因故障造成机械无法正常作业的，乙方应当接到通知后二小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起四小时内未能修复的，自第六小时起免收租金直至机械恢复正常作业日止。

　　第九条 双方权利义务

　　甲方权利义务

　　1、有权要求乙方按照合同约定提供合格的机械。

　　2、有权要求乙方按照合同约定提供机械的维修保养服务。如因乙方原因导致机械毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械，并要求乙方赔偿甲方损失。

　　3、应当按照合同约定的时间、方式和金额支付租金。

　　4、应当为乙方提供机械进出作业、其他维护作业的协助和便利，按时接受乙方交付的机械。

　　5、应当为机械提供安全作业环境，负责机械设备在施工现场的看护，保护设备的安全。如因甲方原因造成机械毁损、灭失，应向乙方赔偿。

　　6、未经乙方书面同意，甲方不得转租机械，不得对机械设施进行变动。 乙方权利义务

　　1、有权按照合同约定收取租金。

　　2、因甲方原因导致的机械毁损、灭失，有权要求甲方赔偿。

　　3、应当按照约定的时间、地点向甲方提供合同约定的机械，不得提供淘汰、报废、检验检测不合格的机械。

　　4、应当提供法律法规规定的生产厂家、生产许可证、产品合格证等文件，需要到监管部门备案的，乙方应当提供或办理备案手续。

　　5、应当向甲方提供机械的使用环境、安全使用要求、操作维护注意事项等必要的技术资料或技术说明。

　　6、应当提供技术保障，承担租赁期间的维修保养义务。

　　7、合同约定由乙方提供的操作人员必须持证上岗，服从甲方管理，遵守甲方各项规章制度，并应拒绝甲方提出的违章指挥。

　　第十条 违约责任

　　甲方违约责任

　　1、未按有关法律法规规定或合同约定的方法使用机械，致使租赁机械收到损失，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

　　2、未经乙方书面许可擅自将机械转租的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

　　3、未经乙方书面许可擅自改善或增设他物的，乙方有权要求甲方及时恢复原状或者赔偿损失。

　　乙方违约责任

　　在合同期间因乙方原因(包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械进行维修保养的时间除外)导致机械停工的，每停工一天，甲方除扣减相应租金外，可要求乙方支付相当于机械日租金300%的违约金。凡停工超过5日的，甲方有权解除合同并向乙方追偿损失。

　　第十一条 不可抗力

　　一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起十五日内向对方当事人提供证明。

　　第十二条 争议解决

　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，可向天津市人民法院提起诉讼。

　　第十三条 其他条款

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同及附件共4页，一式四份，具有同等法律效力，其中甲方二份，乙方二份。

　　2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4、合同签订地：XX市

　　甲方须保证25T汽车吊安拆条件，其他约定：高出部分由甲方承担;租赁费不含税金，如需开具税票，税金由甲方春节报停不超过45天;塔吊预埋件每台三千元，如甲方挖出归还乙方不收费用。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

　　建设工程机械租赁合同范文2

　　承租人(以下简称甲方)：

　　出租人(以下简称乙方)：

　　甲方因 工程建设需要，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律之规定，双方就租赁乙方下列物资/设备，签订本合同。

　　第一条 租赁物的名称、规格、数量、单价

　　注：空格如不够用，可另列租赁物清单

　　第二条 租赁期限

　　2.1 计划租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止，租赁期限届满工程尚未完工，租赁期限最长续展至 时止。

　　第三条 租赁物的交付及退还

　　3.1 乙方应按合同约定将租赁物运送至租赁物交付地点，装卸及运 输费用由乙方承担。甲方应对租赁物的数量、型号、规格、质量及设备经安装、调试完毕具备使用性能等情况进行验收，办理验收手续，并以此作为开始计算租金的依据，租赁物交付地点 。

　　3.2 退还租赁物时，甲方应提前 3 日通知乙方停用日期。乙方接到通知后，应在通知确定的停止使用之日起 3 日内来甲方施工现场办理 退还验收手续。乙方逾期未办理，则以甲方通知中确认的停用日期为准 终止计算租金。退还的租赁物由乙方自行负责从甲方工地现场运走，退 还租赁物装卸及运费承担 ;租赁物退还地点 。

　　第四条 租赁物质量要求

　　4.1 乙方应当保证租赁物资具备施工要求的使用功能，符合相应的国家标准或行业标准，不存在安全隐患。

　　4.2 从外观上可以发现的缺损或其他质量问题，甲方应于租赁物交付时向乙方提出，并在接收清单或出库单中载明，当该质量问题影响使用功能或存在安全隐患的，甲方有权拒收。

　　4.3 甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，应当通知乙方，乙方有义务调换成符合合同约定的租赁物。

　　4.4 根据本合同所涉及租赁物已经使用年限和具体保养情况，甲乙双方一致认定本租赁物的成新率为 %。

　　第五条 租赁物的维修、保养和丢失赔偿

　　5.1 租赁物是施工机械的，租赁期间的维修保养由乙方负责。使用过程中，机械出现故障或存在安全隐患的，乙方应当及时维修或更换成符合约定的机械，小故障不得超过8小时，大故障不得超过24小时。

　　5.2 租赁物为钢化料具的，租赁期间的维修保养由甲方负责。租赁物资退还时，如有损坏、保养不善等，甲方负责维修或向乙方支付维修费用(正常损耗和因租赁物质量问题引起的损坏除外)。

　　5.3 租赁物丢失的，在双方办理租赁物退还手续时一并折价赔偿，赔偿价格由双方协商确定。赔偿费用纳入乙方应收租金总额，自该部分租赁物折价之日起，不再计算租金。

　　双方约定维修单价为： 。

　　双方约定的赔偿办法为： 。

　　第六条 租金的结算和支付

　　6.1 钢化料具类租金计取期间：甲方接收租赁物之日起至归还之日止，最长租赁期限不得超过该项目竣工之日。机械设备类租金记取期间：调试安装验收合格之日起，至甲方通知乙方机械设备停用之日止。

　　6.2 租赁期间，每月结算一次租金，租金结算单由甲方授权的两人共同签字并经乙方授权的人员签字确认后方可作为支付当期租金的依据。

　　6.3 租赁期满，甲方应当归还租赁物，并通知乙方进行结算。结算后的租金、维修费、赔偿金和违约金按约定支付。

　　6.4 租金支付：

　　(1)月租金支付：甲方向监理、建设方提交当月已完工程量报告并经审定，建设单位将该项工程款拨付甲方后，甲方十五日内按当月租金额的 %向乙方支付。

　　(2)期末租金支付：甲方承建的工程竣工结算经发包方审核、审计完毕，建设方向甲方支付工程结算尾款后十五日内一次性支付剩余租金。

　　(3)乙方每次申请付款前，应按双方确认的当期结算金额，向甲方提供足额税务发票及银行账户。乙方未提供合法有效的发票的，甲方有权拒付该批次款项。

　　第七条 租金减免和优惠

　　因不可抗力的自燃灾害(地震、洪水、强风、雷电暴雨等)致使施工现场停工，租赁物停止使用，乙方不计收租金。施工期间遇到春节及夏收、秋播忙季时，乙方给甲方减免租金，具体约定如下： 。

　　第八条 违约责任、合同的解除

　　8.1 甲方未能按时交纳租金，应当就欠付租金部分按照每日万分之二的标准向乙方支付违约金。

　　8.2 乙方未按约定或甲方要求的时间、数量和质量向甲方及时提供租赁物，或者租赁物出现故障、安全隐患无法正常使用，乙方未能及时维修或更换的，每日按照该部分租赁物或设备日租金的 四倍 向甲方承担违约责任，直至乙方提供符合约定要求的租赁物为止。逾期超过10日或严重影响甲方施工的，甲方有权单方面解除合同，并可从其他出租方租赁相应物资，由乙方承担因此而给甲方造成的损失。

　　8.3 乙方提供的租赁物存在质量问题，或者有重大安全隐患未提前申明给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任。

　　8.4 甲方通知乙方收回租赁物，乙方无正当理由不接受租赁物的，甲方可代为保管租赁物，并有权要求乙方按照当时市场租赁价格的两倍承担保管费用，租赁物在此期间灭失、损坏等风险由乙方承担。

　　8.5 租赁物是施工机械的，乙方配备的操作工不具备相应资质，或者不听取甲方工作安排和指挥，视为乙方提供的租赁物不具备使用功能，乙方应及时更换操作工，并按照本条第4款的约定内容承担违约责任。

　　8.6 因租赁物权属不清而致使不能正常使用，影响到甲方正常施工的，甲方有权不予支付租金，并有权要求乙方承担因此而给甲方造成的经济损失。