商业网点租赁合同范本(2)
商业网点租赁合同范本
六、乙方权利和义务：
(一)乙方承租期间的营业执照，由乙方自行办理，所发生的一切税、费等由乙方自行承担。在承租期间若向甲方提出终止合同时，甲方不予退还乙方所缴纳的全部租金及相关费用。
(二)经甲方同意，乙方在间隔装修时不得破坏甲方建筑的主体结构(按施工要求设定的)，否则，乙方除赔偿损失外，甲方有权解除合同，租金、保证金不予退还。
(三)乙方应按时缴纳水、电费，逾期缴纳者，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
(四)乙方未经甲方书面同意，不得转租、转包，否则，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。
(五)乙方应严格执行省、市、区业务主管部门的有关规定，否则，所发生的一切后果由乙方自行承担。
(六)乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理;停止营业时，应锁好门窗，检查水、电设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。
(七)乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施，如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。
(八)乙方承担档口内部的安全防范工作。乙方要定期参加消防安全、防疫知识等培训并与甲方签订防火责任书、卫生责任状。
(九)乙方必须在租期内的每年的 月 日之前的一个月内将下一年度的租金、房屋租赁税及各种费用支付给甲方：否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回档口。
(十)合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把档口清理干净。乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。
七、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。
八、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。
九、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。
甲方代表： 乙方代表：
公 章： 身份证号码：
家庭住址：
宅电：
手机：
年 月 日
附乙方代表人身份证复印件一份
商业网点租赁合同范文篇三
出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
房屋：
一.甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。 二.甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
三. 租赁用途与租赁期限
该房屋租赁期共___年，自__ 年___月___日起至 __年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，签订租赁合同。甲方承诺乙方具有优先租赁权。
四. 赁期间相关费用及税金
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
五. 租金
第一、二、三年交租金 ___ 元，第四年和第五年交纳租金___ 。
六.乙方应及时交纳房屋租金，如有违约，除了补缴房租，还应支付租金10%的违约金。(需提前一个月缴纳房租) 七. 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方如在租赁期内出售房屋，则必须在三个月前通知乙方。在同等条件下乙方具有优先购买和承租权。
八.免责条件
房屋因为不可抗力因素导致损毁和损失的双方互不承担责任。
九.乙方在租赁期间不得进行从事非法娱乐性服务行业，损害公共利益。如有违反，后果自负。情节严重，可报告给公安机关。
十.争议解决方式
本合同履行中如果发生争议，双方协商解决。解决不成时，任何一方都可起诉至胶州市人民法院。
十一.其他约定事项
1.在租赁期内水、电、工商、税务、物业等费用由乙方承担。
2.租赁期内，因乙方不当使用引起的房屋质量问题，乙方需要负责维修。
十二.合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》有关规定实行。经由双方协商作出的补充与本合同具有同等效力。
十三.合同一式两份，甲乙双方各执一份。
十四.合同经由甲乙双方签字后生效。
甲方： 乙方：
身份证号码： 身份证号码：
甲方委托代理人： 乙方委托代理人：
身份证号码： 身份证号码：
签约时间： 年 月 日
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