新版租赁合同(2)

新版租赁合同

　　新版租赁合同范文二

　　出租方:(以下简称甲方) ________________

　　承租方:(以下简称乙方) _________________

　　甲、乙双方就下述仓库租赁事宜，经双方友好协商一致。同意达成以下协议，双方共同遵守。

　　第一条：甲方将座落于肥城市工业三路孙庄工业园区的自有库房一栋，(使用面积1020平方米)出租给乙方使用。

　　第二条：租金和租金缴纳期限

　　租赁期自_____年____月___日至_____年___月____日。年租金为人民币(大写)________元。付款方式按半年结算。租金按乙方入住日期开始计算。(甲方对房屋修缮，如影响乙方正常使用则修缮日期内不计算租金)。

　　第三条：租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商，酌情延长租赁期限。

　　第四条：租赁期间的房屋修缮和改良

　　1、修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、照明电正常和门窗完好，以确保乙方安全正常使用。由于甲方未及时修复房屋所造成乙方的一切经济损失由甲方完全承担。

　　2、因地震、等不可抗拒力因素致使房屋毁损、火灾或造成其他损失的乙方不承担任何责任。

　　第五条：合同期内双方关系的变更

　　1、如甲方按法定程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

　　2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先租赁、购买权。

　　3、乙方如停止租赁时，需在三个月前通知甲方。否则，承担甲方租赁费用。

　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间算，多退少补。

　　第六条：乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:

　　1、擅自将房屋转租、分租、转让;

　　2、利用承租房屋进行非法活动的，损害公共利益的;

　　第七条：本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议且与本合同具有同等效力。

　　第八条： 本合同一式两份，甲乙双方各执一份

　　出租方：(盖章) 承租人：(盖章)

　　法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名)

　　委托代理人：(签名) 委托代理人：(签名)

　　合同签订日期： 年 月 日

　　新版租赁合同范文三

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 租赁房屋状况。租赁房屋坐落于 新都商贸城H楼304室( )，楼房结构： 全框架结构 ，建筑面积约 平方米。

　　第二条 租赁期限。租期自缴纳定金之日算起。自20 年 月 日至20 年 月 日，共计 月。

　　第三条 租金。租金标准： 元/月;大写： 仟 佰 拾元 。

　　租金支付方式及时间：承租时先支付 个月租金，以后每 个月支付一次。

　　第二次及以后每次支付房租必须在前次房租使用期满之前提前 一至两 周 支付。 电视费250元/年、网络费 250元/年。租期为一年或一年之内的，承租时一次付清;租期在一年以上的，与每周年的最初一次租金同时付清;卫生费每月 元，物业费每月 元，与水电费一同支付;水电费、煤气费每使用2-3月支付一次，并于接到甲方通知后一周内付清。目前水费 3元/吨，电费0.6元/度，燃气费 1.8 元/立方。收费标准根据当地有关收费标准的变化而变化。电瓶车充电15元/月/辆。
第四条 租赁房屋的用途：居住。

　　居住人员姓名以及与承租人的关系：
第五条 未经甲方许可，乙方不得对租赁房屋进行装修或改善，但可增设家用电器等生活设施。

　　租赁期限届满后，对租赁房屋内乙方所增设他物的处理方法为：增设他物归乙方所有。另行协商的除外。

　　第六条 租赁期限内租赁房屋所有权发生变动的，不影响本租赁合同的效力。 第七条 租赁期限内甲方出卖租赁房屋的，应当提前15 日书面/口头通知乙方。 第八条 租赁期限内乙方发生意外情况，其法定继承人或直系近亲属可以按照本合同继续租赁该房屋，但必须通知甲方，并变更有关合同事项。

　　第九条 因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金;因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。