农村私人土地租赁合同模板

农村私人土地租赁合同模板

　　随着土地使用制度改革的深化，我国土地租赁存在着不同的方式。那么农村私人土地租赁合同又是怎样的呢?以下是学习啦小编整理的农村私人土地租赁合同，欢迎参考阅读。

　　农村私人土地租赁合同范文一

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原则，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项：

　　一、租赁范围

　　甲方现将其承包的位于_____市_____街道______村面积____亩农用承包地租赁给乙方使用。

　　二、年限

　　租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年 ____月____日止，共____年。

　　三、土地租金事项

　　租用土地价格为每亩______元/年,每年总计________元, 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的____月____日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。

　　四、甲方的权利和义务

　　1.甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。

　　2.如发生政府征收拆迁、土地确权登记等造成合同无法履行的，本合同终止，乙方须按照甲方通知立即办理搬迁、清理场地、恢复原状、完成交接，甲方对此不承担任何责任，并独自享有该地块的全部经济收益。

　　3.乙方未按时支付租金或者发生上款事由未及时搬迁的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。

　　4.因为改变土地用途而导致合同无效，甲方不承担责任，不退租金。

　　5.租赁期内甲方应当协助乙方处理好周边关系,积极提供各项基础服务。

　　6.租赁期内甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。

　　五、乙方权利与义务

　　1.乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。

　　2.在租赁期内，乙方从事合同约定项目的经营活动。

　　3.乙方有权使用租赁土地周边的基础公用设施。

　　4.在租赁期内,乙方不得对所租赁土地进行转租，不得让别人占用，切实保护土地的完整性。

　　5.乙方不得在该地块修建地上建筑物构筑物。

　　6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。

　　六、其他

　　1.本协议一年一签，在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：盖 章：签订日期：年 月日

　　乙方： 盖 章： 签订日期：年 月 日

　　农村私人土地租赁合同范文二

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作模式，甲方将个人经营的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

　　一、土地的面积、位置

　　甲方自愿将位于______乡______村面积______亩农用耕地承租给乙方使用。

　　二、土地用途及承租形式

　　1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

　　2.承租形式：个人承租经营。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为____年，自_____年___月____日至_____年______月______日止。

　　四、 承租金及交付方式

　　1.该土地的承租金为每亩每年人民币_____元，承租金每年共计人民币_____元。

　　2.每年_____ 月_____ 日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

　　5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。

　　6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

　　3.享受国家规定的优惠政策。

　　4.享有对公共设施的使用权。

　　5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

　　六、合同的转租

　　1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

　　七、合同的变更和解除

　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

　　5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。