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毛坯房个人租赁合同样本(2)

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毛坯房个人租赁合同样本

  第五条 其他费用

  租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:

  (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方承担,乙方承担租赁期内的使用费。

  (二)乙方承担租赁期内的使用费为(□ 水费 / □ 电费 / □ 燃气费/ □ 有线电视费/ □ 物业管理费等费用。

  (三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数

  (四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。

  第六条 房屋的交付及返还

  (一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。

  (二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分,具体处理方法为(□ 乙方自行处理 / □ 归甲方所有但甲方折价补偿 / □ )。

  第七条 房屋及附属设施的维护

  (一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。

  甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。

  (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。

  第八条 转租

  (一)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。

  (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿责任。

  第九条 所有权变动

  (一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  (二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第十条 合同的解除

  (一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按一年租金承担违约责任。

  (二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:

  1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

  2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:

  1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

  2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:

  1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。

  2、利用该房屋从事违法活动的。

  第十一条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的, 依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十二条 其他约定事项

  本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方执▁▁份,乙方执▁▁份。

  本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章:

  住所: 住所:

  证件号码(居民身份证): 证件号码(居民身份证):

  电话: 电话:

  签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日

  签约地点:

  毛坯房个人租赁合同范文三

  出租方(甲方): 身份证号码 联系电话:

  承租方(乙方): 身份证号码 联系电话:

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。 该房屋情况为:面积:▁▁平方;结构:▁▁▁▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

  第二条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年

  (二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

  (三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方。

  第三条 租金

  (一)租金标准:▁▁▁▁▁元/月(大写: ),年租金为▁▁▁▁▁▁元(大写)。

  (二)租金支付方式:(□月/ □季/ □半年/ □年),转账支付。

  (三)每年的物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责向水电收费部门交清水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金▁▁▁▁元(大写)。

  第四条 其他事项

  (一)交房标准:甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。

  (二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构。

  (三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结构没有变动。

  第五条 合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民法院申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,双方各执壹份。

  出租方(甲方)签章: 承租方(乙方)签章: 签约时间: 年 月 日 签约时间: 年 月 日 签约地点:

 

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