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中央空调维保合同范本(2)

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中央空调维保合同范本

  2.特殊维护

  对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调系统故障,对空调进行调试、检修工作需由熟练的制冷工程技术人员进行操作。

  2.1加注冷冻油 当需加注冷冻油时加注冷冻油。

  2.2加注制冷剂 当有氟量损失时应补充制冷剂。

  2.3调整热力膨胀阀

  3.遇故障时的维修

  3.1在维修保险期内,空调机所有零部件,正常使用下发生损坏,由乙方负责免费更换,配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单,甲方签字(盖章)确认后进行作业;维修后向甲方汇报处理结果,提交维修工作卡,由甲方签字并留存备案。

  3.2在设备使用过程中存在的使用上的问题,乙方应解释清楚,指导正确使用,并提出合理化建议。

  4.服务说明

  4.1由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏,甲方将安装收费标准收取费用;

  4.2由于非人为或非自然灾害原因造成的故障,甲方在维修材料不超过200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

  5.响应时间及承诺

  5.1甲方在日常工作中发现系统出现故障应及时通知乙方,乙方在得到通知后应在8小时内到达现场进行故障处理。

  5.2乙方维保工作中,甲方应予以积极配合,为乙方工作提供便利条件。

  5.3维保工作如需更换零配件,乙方应在最短时间内提供零配件并更换,配件费用由甲方承担。

  四、维保期限

  空调委托维修保险及维护保养期限为: 年。时间从合同签订日的第二天起壹年内有效。合同期满后,双方经双方友好协商可续签。

  五、付款方式:

  5.1 每年的保养维修费用甲方需在合同签署生效后付给乙方全款金额的50%,余款于年度维保作业第二次巡检前一周内付清。

  5.2 合同期内,所有洽商及合同以外的工程费用,由甲方代表签字盖章后实时结算。

  六、双方的权利及义务

  6.1甲方的权利和义务

  6.1.1甲方应及时按合同向乙方支付维保费。

  6.1.2向乙方提供空调设备相关资料、图纸和工作记录档案。

  7.1.3为乙方维护人员正常作业提供便利条件。

  6.2乙方的权利及义务

  6.2.1乙方按照甲方认可的条款和项目对地源热泵系统进行定期维护、检修。

  6.2.2乙方每次定期作业完后填写报告单,双方签字并存档,作为巡检依据。

  6.2.3在维保作业期间,如有需更换的零部件,乙方须报请甲方确认,零部件费用由甲方承担。

  6.2.4乙方维护人员必须严格遵守工作现场通信安全,保密和技术安全规范。

  6.2.5对空调设备进行合同规定的维修、维护后,及时向甲方提交相应的报告。

  6.2.6乙方应为甲方建立客户专用档案,定期进行电话询问或人员巡视。

  七、初检

  双方签字盖章,此协议生效后,乙方将在一周内开始合同规定的第一次巡检,对巡检发现的故障进行处理。但所涉及的在第一次巡检时发现损坏的配件经甲方人员在场确认后,此类已在协议生效之前损坏的零配件的更换应由甲方承担费用,乙方将以优惠价格提供配件并更换,费用由甲方负担。

  八、合同期限及合同金额

  8.1合同期限: 年 月 日至 年 月 日

  8.2合同总金额 人民币: (大写):

  九、本协议一式肆份;双方各执两份。

  十、未尽事宜,双方协商解决;

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  中央空调维保合同范文3

  甲方:

  乙方:

  就甲方所有空调机组在保养方面,经双方友好协商在平等互利的前提下签订如下合同。

  第一(目的)

  本合同就乙方对下列所示空调(以下称为保养物),按照甲方的指示进行保养作业整修作业,维持其正常运转,甲方则向乙方支付其相应费用。 第二(保养物)

  1、保养物所在地:北京大兴

  2、保养物件的机种名:水源热泵机组(2台)

  第三(定期保养点检查作业)

  1、保养作业是指按照第四条规定的《维修保养项目》,对保养物设备实施的定期检查。

  2、有关保养作业的实施,乙方将按照同甲方签订的合同所示保养日程,在保养前预先同甲方联络。甲方有义务在作业预定实施日期到来时,通知乙方进行工作。

  3、乙方按照另行制定的检查表,每次作业结束后,填入作业内容,将检查表提交给甲方,甲方有关管理人员经确认后盖章签字。

  第四(保养项目)

  (一)、机组部分

  1、清洗冷凝器、蒸发器。

  2、传动机构的清洗与润滑。

  3、压机润滑油更换。

  4、滤芯的更换。

  5、机组过热度、过冷度的调整、排气压力、吸气压力的调整。

  6、机组电器绝缘检测。

  7、机组电器系统的检测与调整。

  8、机组微电脑控制系统的调节。

  保养结束后,乙方将向甲方提供机组的运行报告及技术参数指标。

  第五(报价及支付条件)

  1维保报价:保养物:水源热泵 数量: 台 单价 元/台 合计: 元

  2维修报价:

  (1)机组氟利昂加注 元运费 元 辅材费 维修费

  (2)在机组使用及维护保养期间,如机组发现问题,检测费免收,配件费用由甲方支付。

  (3)、支付条件

  1、保养维修合计费用:维修保养款总价金额: 30800 元 (大写) 。分两期付款完毕,自签订本合同之日起甲方支付首期款合同价款的70%价款。余款在机组维修保养完毕付清30%。

  2、配件费用:如在维修中发现其它易损部件损坏需要另计费用,根据实际发生双方另行协商付费方式。

  第十(协议事项)

  本合同中未规定事项及对合同中各条款发生异议时,甲乙双方应持有诚意进行协商处理。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份保存,本合同甲、乙双方盖章后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  

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