最新专业分包合同范本(2)
最新专业分包合同范本
第十条付款及结算方法
10.1、预付款回扣方式：无
10.2、进度款采用现金、银行转账方式支付。
10.3、乙方应在每月25日按实际完成工作量上报甲方，经甲方核准认可后甲方按被核准的每月完成工作量的85%支付。工程竣工验收通过后月度累计工程款支付至累计工作量的90%时，即停止付款。
10.4、工程竣工验收通过后的乙方向甲方递交工程竣工结算书，经审定后，正式办理工程竣工结算手续。
10.5、工程完工交付验收合格后，并在竣工结算完毕后，甲方一次性支付至合同结算价的余下的%为保修金，待工程交工满1年后，经甲方及业主确认工程无质量缺陷时，无条件付清全部保修金余款。
10.6、在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分说明。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方有义务向造成资金风险的甲方进行资金催讨和索赔。
10.7、乙方应在甲方要求的时间内出具符合税务规定的发票，否则甲方可以拒绝支付工程款。
第十一条图纸
11.1、甲方在乙方分项工程施工前提供施工图2套，乙方如需增加图纸份数，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。
第十二条工程保修
12.1、保修期限：执行建设部《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定。(如主合同规定保修年限超过建设部规定，执行主合同规定)
1.2、在保修期内，由于乙方的施工质量或施工缺陷原因引起的质量问题均由乙方负责修复，费用由乙方承担，若乙方不予维修或不按照约定期限维修，则甲方可另行委托他人维修，费用由质保金中扣除。
第十三条总承包合同终止
13.1、如甲方与业主签订的总承包合同以任何理由中止、终止，则甲方应在此后立即以书面形式通知分包方立即中止、终止本分包合同的雇佣关系，则甲方给予乙方相应补偿，。
第十四条其它条款
14.1、《建设工程承发包安全管理协议》、《廉洁协议》、《节能环保协议》、《消防保卫、交通安全管理协议》、《关于农民工工资支付有关问题的告知函》作为本合同的附件，与本合同一并签订。
14.2、乙方已充分完整了解本分包项目的资金和付款情况、场地设施、实施条件等相关情况;甲乙双方已清楚知悉本合同所有条款，并对本合同条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。
14.3、乙方在充分了解、熟悉甲方与本项目业主所签订的相关合同、协议的基础上签订本合同。
14.4、本合同的未尽事项，必要时由甲、乙双方另订补充合同，经签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
14.5、本合同纠纷解决方式：甲、乙双方协商解决，双方协商不能达成一致，向当地人民法院提起诉讼。
14.6、本合同自双方法定代表或委托代理人签字，加盖双方公章或合同专用章后生效，本合同在全部工程施工验收完毕，甲方支付竣工结算价款后，乙方履行合同的全部义务(包括保修义务)后失效。
14.7、本合同，一式2份，由双方分别保存。其中：发包人执1份，承包人执1份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
最新专业分包合同范文3
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
甲方为了加快建设工程施工进度，增强甲方在 施工的效率和质量，经过对乙方的资质审查，确认乙方具备承担甲方 分包工程施工的能力。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规规定，经甲、乙双方充分协商，本着平等互利、双方自愿的原则，就 工程项目的 分包事宜签订本合同，以资共同遵守。
第一条 工程概况
工程名称：
工程地点：
工程范围：_ _ 。 工程内容： _
乙方施工安全、人身安全、质量、进度等达不到合同要求，甲方有权根据乙方完成工作的情况，对工作范围内的项目和数量进行下调，同时，按附表单价对应调整合同总价。乙方承诺不因此提出其它额外补偿(如管理费、临时设施、设备进出场费等)。
第二条 合同期限
根据双方协商工程期限自 年 月 日起至 年 月 日止，具体开工时间，甲方视施工现场的开工条件以书面形式通知乙方，但除以下情况，竣工日期不延期：
1、因设计变更引起工程量大幅增加工期可适当顺延。
2、因不可抗力(仅指战争、入侵，在工程现场发生非业主亦非甲方责任造成的爆炸、火灾，暴乱、骚乱，地震等。)的因素出现，乙方必须出具书面报告并及时通知甲方，经甲方施工负责人确认后，视具体情况工期可适当顺延。
3、乙方在以上情况发生后1天内，就延误的工期以书面形式向甲方代表提出报告。甲方代表在收到报告后予以现场确认，是否顺延工期，以甲方现场确认意见为准。因乙方的原因造成工期延误，被建设单位及甲方上级单位处以罚款的均由乙方承担，乙方原因造成工期延误10天以上(含10天)，由乙方按照工程合同总价款的 5 ‰进行赔偿。
第四条 合同价款
本合同承包价款暂定为人民币： 元 (￥ );(价款项目见附表1)
第五条 变更设计
1、甲方负责向建设单位、设计单位和监理单位申报审批变更设计，乙方如确需进行变更设计，应及时向甲方提交书面资料。
2、甲方下达的变更设计乙方必须无条件执行，否则视为乙方违约，并承担由此给甲方造成的各类损失的全部分。
3、乙方擅自变更设计发生的费用和由此造成甲方的损失，由乙方承担损失的全部分。
第六条 履约担保
1、为了全面履行合同，乙方愿意以现金合同价的 %向甲方提供履约担保，并在合同签订前，将履约保证金交甲方财务并办理相关手续，履约保证金在合同期(或施工期)内不计息。
2、项目完工结算并订立《清算协议》后，若乙方未出现违反合同约定的行为，甲方将履约保证金退还乙方。
第七条 工程计量与支付
1、工程计量
工程结束后甲方对乙方完工工程数量进行核实确认。
2、支付
(1)本工程不预付工程款。
(2)工程结束后，甲方及时向业主申报工程量，在甲方收到业主计量款14天后，由甲方财务部门根据甲方审核同意的计量资料编制工程费用结算单，向乙方支付甲方从业主方获得相同比例的工程款。
(3)工程完工后，留 5 %的质量保证金，在保修期 1 年满后，甲方付清尾款。
第八条 材料供应 1. 甲供材料
1、为确保工程质量，本协议工程所需的对工程质量、造价影响较大的主要材料 (如钢材、支座、锚具、水泥、砂石、火工产品、防排水、油料等)由乙方按月生产计划及时提交材料采购计划，由甲方统一控购，并按乙方实际领用数量以价拨形式在乙方结算款中扣除费用。甲方统购材料和单价以附件《甲供材料清单》注明的为准。
2、甲方负责供应本协议附件《甲供材料清单》中注明的材料;乙方必须按甲方材料管理和领用制度办法有关手续(双方签字确认)后领用并负责搬运、保管;乙方实际领用的甲供材料费用在每月结算给乙方的工程材料包干费中扣除;甲方扣除甲供材料总数量至少不低于该材料设计数量的95%，如因乙方原因需要使用超出材料定额的材料数量，仍由甲方负责供应，供应单价可根据市场行情另定，其费用由乙方承担并由甲方在材料包干费中予以扣除。
3、凡甲方供应的材料均由乙方负责卸货并承担相应的费用，卸货地点由甲乙双方在现场协商确定。
4、为确保本协议工程施工进度，对由甲方供应的材料，乙方应于每月25日前做好下一月相关材料供应计划并报送甲方审定。
5、甲方供应的材料，一旦经乙方办理手续领用后，所领用的材料由乙方负责保管和使用，若造成施工浪费、丢失的材料均由乙方承担责任及损失。
6、未经甲方同意，乙方不得擅自外购或外销由甲方供应的材料，一经发现按外购或外销金额的两倍予以处罚，并从乙方当期材料包干费中扣回;乙方自购材料用于本项目所造成的工程质量问题由乙方承担全部责任及损失。
7、乙方负责施工现场所需临时电力线路和用电计量器具，并承担相应费用。其生活、生产用电电费由乙方承担。
8、乙方应自备相应台套的发电机组作为后备电源，以保证电网停电时能继续进行本协议工程的连续施工，并承担费用。
2.乙供材料
施工材料由乙方采供，鉴定合格后乙方方可使用(还必须向甲方提供产品的合格证及试验合格证明)。
第九条 施工机械
1、本合同中甲方不提供施工机械及机具，所有施工涉及到的机械及机具均由乙方按照施工方案自行组织进出场且必须确保性能完好;
2、乙方提供的施工机械不能满足施工需要时，甲方有权要求乙方采取措施使其满足工程施工需要;
3、乙方已经进场的施工机械设备，在退场前应报甲方批准，未经批准不得擅自退场。
第十条 工程质量
合格率100%.优良率95%，质量评定的标准以国家或者行业和业主(发包人)招标文件技术规范的质量评定标准为依据。
第十一条 双方权利与义务 一、甲方权利与义务
1、负责工程控制测量、技术交底，组织图纸会审，统一安排交工验收。
2、审核批复乙方的施工方案及验工计价，按合同约定支付乙方施工报酬。
3、审核乙方施工人员工作技能和岗位证书及其他相关手续。
4、提供图纸或技术交底资料，按照用料限额供应施工所需的合同约定的材料。
5、指定技术人员和现场管理人员对施工质量、环境保护进行全面、全过程管理及监督。
二、乙方权利与义务
1、按照合同约定、工期和甲方施工计划要求，提供能够保证工程建设需要的具有专业技能的施工人员及机械设备器具，并合理组织施工和机械车辆调配，保证工程按期完成。
2、对本合同 分包范围内的工程质量向甲方负责，服从甲方技术人员或现场负责人的统一管理，严格按照设计图纸或甲方技术交底资料、施工规范、有关技术要求及施工组织设计组织施工，确保工程质量达到约定的标准。
3、乙方应制定安全措施，加强对其施工人员安全生产教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全，如果施工期内发生人身伤亡和影响铁路行车安全的责任事故，由乙方承担责任。接受业主、监理、甲方的监督，遵守有关部门对安全施工、文明施工、及施工现场交通和环境保护等管理规定。
4、按照甲方要求，编制或配合编制施工方案、施工计划或其它技术资料，按时提交完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。
5、做好施工场地周围建筑物、构筑物、动力设备、高压电线路、地下管线、易燃易爆品、有毒有害物体和已完工程部分的成品保护工作，因乙方责任发生损坏，自行承担由此引起的一切经济损失及罚款。
6、承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱及有关规定造成的损失及各种罚款;承担因未严格履行合同所规定的义务而造成的工程、财产损失和人员伤害的全部责任及所发生的全部费用。
7、按照《中华人民共和国劳动合同法》及时支付施工人员工资及相关费用。
第十二条 争议
因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，向武汉铁路运输法院提起诉讼。
第十三条 附则
1、本合同经双方签字盖章，且履约保证金到达甲方帐户之日起生效，除质量保修条款外，至乙方完成工程并验收合格、甲方支付完毕工程价款后自行终止。
2、合同未尽事宜，甲、乙双方可根据具体情况和相关法律、法规共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
3、本合同正本二份，双方各持一份，甲方副本四份。正副本具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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