标准工程装修合同样本

　　建筑工程进行装修是建筑设计的需要,那么对于标准工程装修合同你又了解多少呢?以下是在学习啦小编为大家整理的标准工程装修合同范文，感谢您的欣赏。

　　标准工程装修合同范文一

　　甲方：

　　代表人：

　　乙方：

　　代表人：

　　甲乙双方经过协商，就承建深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼实验室室内装修工程达成以下条款：

　　一、 工程名称为深圳福田保税区深福保大厦附楼六楼实验室室内装修工程，工程地点在深圳市福田区绒花路，投资建设单位为利丰采购管理(深圳)有限公司(以下简称业主)，工程规模和内容详见甲方与业主于2008年4月23日签定的合同及图纸、技术要求和报价清单。

　　二、 合同金额为人民币167.67万元(同甲方与业主签订的合同额)。

　　三、 合同工期为60个日历天。开工日从业主通知之日起计，为2008年4月23日，竣工日以消防及环保等政府规定全部项目验收合格及报审备案，并业主确认为止。

　　四、 合同范围：作为甲方的分包单位，乙方确认承担上述甲方与业主签订的合同的全部责任和义务。

　　五、 付款办法：乙方执行甲方与业主签订的合同付款办法，同步收取工程款。甲方收益按工程款收款进度和比例，从工程总收入中(以结算额为准)收取11.72%(其中：税金3.22%，上级管理费3.5%，项目管理费5%);乙方收益按施工管理和成本降低情况，从工程总收入中减去总支出后，余额全部归乙方。

　　六、 超期罚款：如果乙方没能在上述合同工期内完成承担的合同内容，延期的理由不为甲方和业主所接受，须接受罚款，每日3000元(与甲方与业主签定的合同中拖期罚款同额)。

　　七、 工程变更：由于政府条例或规范修改，或业主要求修改设计，或因其它原因，都可能出现变更。甲乙双方共同向业主要求补偿由于工程变更而增加的

　　工程费用。但乙方承诺不向甲方要求补偿，甲方也没有补偿的责任。

　　八、 保修期：为二年，从消防及有关验收机构发出工程合格文件或完成备案手续之日起计。

　　九、 乙方不用甲方名义签定分判或采购合同。如果需要以甲方名义对外签订分包或采购合同，或以甲方名义发出的各种信函文件时，合同内容及付款办法须经甲方法定代表人审定及签署(项目部盖章签字无效)。

　　十、 甲方责任：

　　1、 与业主签订工程承建合同。

　　2、 按政府和业主要求，完备营业执照及资质证书和税务登记等必备文件。

　　3、 审定项目经理、技术负责人等主要管理人员，健全施工管理机构，。

　　4、 申请及催收工程款，办理工程结算。

　　5、 会审施工方案和技术交底，检查工程质量、安全、进度及文明施工。

　　6、 负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。

　　7、 积极帮助乙方协调和处理施工中遇到的各种困难和问题。

　　十一、乙方责任：

　　1、 履行甲方与业主于2008年4月23日签定的合同中应由甲方承担的全部责任，包括工期、质量、安全、价格、清洁卫生、临时设施、CI形象、付款条件、负责开工报建及竣工验收合格等。

　　2、 按业主下达的标书中关于投标、履约及预付款等各项保证金或保函额度要求，向甲方提交相应金额的保证金或银行保函。

　　3、 签订用工及采购合同并具体管理实施。杜绝拖欠工人工资。承担合同纠纷引起的法律和经济责任。

　　4、 乙方负责流动资金，须切实保证工程进度及工人工资或采购付款，保证按规定的金额、时间和办法上缴政府税金和公司管理费。

　　5、负责临时设施、安全措施、现场保安、防火设施、卫生条件、CI形象，如办公室、宿舍、食堂、卫生间、脚手架、安全网、围墙，道路等达到甲方和政府要求的标准。负责材料设备保管。

　　6、 向甲方提交国家统一等额发票领取工程款。

　　7、 负责现场施工图或大样图的绘制及报业主审定，材料设备必须先送样板报业主签字确认，施工前必须在现场安装实物请业主审定材质、手工及效果。承担由于工程返工、工期拖延、污染环境及违规施工等造成的损失及赔偿。

　　8、 乙方使用的材料必须达到国家法律法规所要求的环保和节能要求，所有产品都必须提供产品合格证。

　　9、 所有机电设备须由工程验收当局认可的检测机构进行检测及提交报告;负责机电系统，包括水电空调通风消防等设计容量参数的验算和修正，必须同时满足政府规范和业主要求。

　　10、为现场管理人员和全部工人购买保险，若出现伤亡事故无条件全额赔偿。为工程及第三者购买包含火险及意外伤害的保险。

　　11、负责消防分包的统一管理和协调，包括工程安全、质量、进度、价格、变更、付款等(甲方与消防分包签定合同后指定乙方负责管理)。

　　12、若工程进度和质量等方面达不到要求而被投资建设单位或甲方通知中途退场时，在三天内撤离施工现场，有关结算必须在退场后协商解决。

　　13、按政府主管部门、业主和甲方要求的时限提交完整的竣工验收资料并负责按时验收合格。负责保修期内的保修工作。

　　十二、所附文件“甲方和业主合同”为本合同的一部份。

　　十三、若在本合同执行过程中出现争议，甲乙双方尽量互谅互让友好协商解 决。若协商未果，双方同意报请深圳市仲裁委员会做最终裁决。

　　十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效，结清全部应 收应付款项后终止。

　　甲方单位(盖章)： 乙方单位(盖章)：

　　甲方代表(签字)： 乙方代表(签字)：

　　年 月 日 年 月 日

　　标准工程装修合同范文二

　　发包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本店面装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式，双方商定采取乙方包工、包料承包方式，但所有的主材必须提供实样给甲方确认，确认标准需 与甲方提供的材料样板相同。

　　1.3 乙方所提供材料须能通过消防检验标准。

　　1.4工程期限____天;

　　开工日期 2010 年8月7日;

　　竣工日期 2010 年8 月15日;

　　验收日期 2010 年8月16日

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：__拾万伍仟元整___(详见：店面装饰装修工程报价单)

　　第二条 施工图纸

　　2.图纸设计：

　　2.1乙方设计前，甲方必须提供准确有效的设计要求及乙方设计施工必要的要素：包括文字、图片要求、标志等。

　　2.2乙方须按照甲方提供的要求设计出方案，乙方提供图纸包括：平面图、效果图、施工图、消防图、电气图、剖面图及甲方所需要其它需要装修审批的图纸等。

　　第三条 甲方工作

　　3.1甲方负责提供详细、准确的场地平面图、商场限高及准确的设计要素，如提供资料有误所造成的损失，由甲方自行承担。

　　3.2施工期间甲方仍需部分使用该店面的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　3.3参与工程质量和施工进度的监督，工程竣工验收。

　　第四条 乙方工作

　　4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程，确保甲方如期营业;

　　4.2 严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　4.3商铺交付使用后一年内，乙方负责甲方商铺装修主体部分(如天花、墙体、地面及主要展柜)的开裂、剥落等问题的及时快速(3个工作日内上门)的维修，确保不影响甲方正常营业;但不包括如电灯不亮、表面脏污等正常损耗及人为损坏的问题的维修服务。

　　4.4办理商铺施工所需要的进场手续。包括：装修押金、施工人员进场手续等。

　　4.5 乙方施工人员在施工中发生的任何工伤事故由乙方负责，与甲方无关。

　　第五条 工程变更

　　5.1工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条 材料供应

　　6.1 按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;

　　6.2按合同约定由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

　　第七条 工期延误

　　7. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

　　1、工程量变化或设计变更;

　　2、不可抗力;

　　3、甲方同意工期顺延的其他情况。

　　7.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　7.3因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　7.4 因乙方责任导致的工期延误所给甲方造成的经济损失，由乙方负责赔偿甲方，赔偿款由工程款中扣取。

　　7.5 因乙方责任导致的工期延误，乙方向甲方支付

　　第八条 工程验收和保修

　　8.1 乙方应严格按照双方最终确定的图纸施工，并随时接受甲方的检验，为甲方提供便利条件，同时承担由自身原因导致的返工、修改的费用。

　　8.2本工程自工程整体项目结束验收合格双方签字之日起保修期为壹年。

　　8.3验收：按照验收标准单(附固定资产投资、装修项目验收单)进行验收手续。验收标准：(1)

　　8.4 乙方负责在施工完成后需通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收。

　　8.5乙方在通过消防部门以及店铺产权所属单位的验收合格后，并通过甲方验收合格，才可交付甲方使用.

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1甲方应于合同签定后2个工作日内(即 2010年 8 月5 日前)以现金或汇款形式支付首期30%工程款，金额人民币 元;

　　9.2 进场施工中 完成后3个工作日内以现金或汇款形式支付 30%工程款，金额人民币 元;

　　9.3商铺装修验收合格正式交付甲方使用，并由甲方确认收到乙方总工程全额正式发票后3个工作日内，以现金或汇款形式支付 35%工程款，金额人民币元;收款账户应与发票一致。

　　9.4商铺交付使用一年后( 2011年8月16日 )，以现金或汇款形式支付 5% 的工程尾款，金额人民币5250 元

　　9.5乙方未能如约提供合法票据，合同规定中9.3和9.4所规定的两笔款项将以收到甲方提供合法票据后日内付款.

　　9.6 乙方提供汇款帐户名(乙公司所开立账户)：;

　　第十条 违约责任

　　10.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失;

　　10.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责;

　　10.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失;

　　10.4甲方未按期支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金

　　10.5由于乙方原因致使工期延误，造成甲方不能正常营业，每延误一天营业时间向甲方支付违约金元。

　　第十一条 合同争议的解决方式

　　双方发生争议协商解决不成时，按下列第_2__种方式解决：

　　1.向项目所在当地仲裁委员会申请仲裁;

　　2.向甲方所在当地的人民法院起诉。

　　第十二条 附则

　　12.1本合同签订后工程不得转包。

　　12.2甲、乙双方直接签订合同，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　12.3合同履行完后自动终止。

　　十三、补充：

　　本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本合同附件执行。

　　甲方单位： 乙方单位：

　　甲方盖章： 乙方盖章：

　　甲方代表签字： 乙方代表签字：

　　联系电话： 联系电话：

　　日期： 年 月 日 日期： 年 月 日