装饰分包合同
装饰分包合同
建筑装饰活动在我国是一项既古老又新兴的活动。装饰分包合同怎么写呢?以下是在学习啦小编为大家整理的装饰分包合同范文，感谢您的欣赏。
装饰分包合同范文一
发包人;(以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
甲方所属宣恩县供电公司椒园供电所装饰工程项目，因设计变更及合同外新增工程项目，经甲方和乙方双方协商一致，达成以下协议，以资共同信守：
一﹑新增项目部分内容：
1、外墙保温(做法详见原装饰设计图纸)。
2、平屋面挤塑板保温、坡屋面丙纶防水。
3、二至五楼天棚吊顶(做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸)。
4、新增附属工程：
A1、三层至生产基地钢结构人行天桥;
A2、营业楼室外场坝及道路;
A3、增压泵房、营业楼室外管网及化粪池;
A4、六楼会议室外地面装铺300*300广场砖(做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸);
二、变更增加部分
1、二至五层加气混凝土隔墙变更为钢化玻璃隔断(做法详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸)。
2、二至五层背立面1/2轴至1/5之间原建筑窗变更为全玻落地窗内设不锈钢栏杆。
3、二层原设计雨篷琉璃瓦及阳台取消，增加C30混凝土翻边(做法详见设计图纸)。
4、墙面局部变更增加项目详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。
5、地面石材材质、档次变更详见楚天正阳建筑装饰设计有限公司设计的宣恩县供电公司椒园供电所营业楼的室内装修施工图纸。
三、计量计价依据：
1、原投标预算中已有单价的项目，按投标单价及取费执行，变更增加工程量按现场建设单位代表、监理单位代表、施工单位代表现场签证工程量据实结算，变更减少项目按原设计图纸计算工程量进行扣减(单价按原投标单价及取费执行)。
2、所有变更及增加项目单价经建设单位预算核定与施工单位确认后作为结算的依据。
3、变更增加及新增项目中在原投标预算中无单价或无类似单价的项目，按原投标预算的定额水平重新组价，取费标准按原投标预算标准执行，人工单价根据鄂建文[2012]85号文进行调整，材料价格不因施工期间市场及政策的变化而调整。
4、对于墙面装饰、玻璃隔断、全玻落地窗、地面石材及瓷砖、天棚吊顶等主要装饰材料进场前需提供材料品牌及合格证，经建设单位代表、监理单位代表及跟踪审计代表三方确认并对材料询价，达到设计要求的档次和质量要求后方可进行施工。
5、工程量计量必须经建设单位﹑施工单位﹑监理单位三方签章确认，作为结算的依据。
四、质量管控措施
1、大批人员进场的团体意外伤害保险证明报告单进场前必须报甲方(监理)项目部审查备案。
2、各分部分项工程施工前必须将施工方案和施工组织设计书面报甲方(监理)项目部审查，签证后方可同意进行下部施工。施工方报检验(批)相关资料必须随进度按时提交，过后不予审批。施工月报与进度计划要真实地反映施工情况。
3、装饰材料先送样并附厂家出产“合格证”和国家质监部门“检测报告”。大批材料进场必须报审(检验批)后方可施工。
4、水、电(管线)、消防、青钢龙骨等隐蔽工程。施工过程必须严格规范要求，材料提前报审，隐蔽前、后施工方案提前报审，全程须有旁站记录，材料抽测记录，隐蔽工程完工后组织专班验收记录(合格与不合格)。
5、装饰材料基层防火漆涂刷需按照消防相关规范执行，全程须有旁站记录，报审(检验批)记录。
6、装饰面板材质、颜色选样必须符合图纸要求，选样必须有甲方(监理)项目部现场参与。
7、装饰饰面有色树脂漆和乳胶漆的环保指数一定要达到国家规定的A类和B类相关标准。竣工验收环评指数以检测(合格)为准。
8、门、窗、大理石、铝合金、地毯、地砖、墙砖、办公设备、空调、需要甲方领导及相关部门现场确认或者确定的，必须通知到位确认。否则不予进行下部施工。
9、灯饰和软装饰(窗帘)需请求设计师和甲方代表参与选样订货，观感效果必须达到设计要求。
10、消防工程必须要具备消防资质乙级以上的专业工程队伍，并报消防主管部门及甲方(监理)项目部备案。竣工验收以消防检测调试(合格)为准。
11、外墙保温节能专项工程，PVC玻璃窗须到相关质检部门办理“备案证”，并报甲方(监理)项目部备案资料。抗裂砂浆、保温砂浆试样试块须由甲方(监理)项目部工作人员跟踪送检，合格后方可行下部施工。
12、钢构工程需要具备钢结构资质三级以上的专业工程队承做，并报甲方(监理)项目部备案资料。
13、玻璃幕墙需要具备玻璃幕墙资质三级以上的专业工程队承做，并报甲方(监理)项目部备案资料。
14、国家规定的装饰工程质量检查及验收标准、环境污染控制规范、防火施工验收规范、节能专项验收规范、钢构质量验收规范、玻璃幕墙质量验收规范。
15、合同规定和图纸规定的相关标准及依据。
16、其他观感质量验收依据。
五、施工工期：该工程完工时间：2013年10月30日。
六：违约责任：
该工程乙方必须按照约定的时间完工，如违约，按1000元/天承担违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。
七：该补充协议与原合同具有同等法律效力，未尽事宜，双方协商解决。
发包人(章)： 承包人(章)：
负责人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
年月日：
装饰分包合同范文二
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省建筑市场管理条例》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程实际，为明确双的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条 工程概况
1.1 工程名称：
1.2 工程地点：
1.3 承包范围及内容：
1.4 承包方式：
第二条 合同工期
2.1合同工期：本工程于 2009年日开工至 2009年
第二条质量
本工程质量等级为 ：合格工程，符合设计和验收规范要求 。
第三条合同价款计算约定
第四条 工程款支付：比例和时间
4.1 进入工地现场付
第五条 甲方工作
5.1 甲方应在乙方队伍进场时对进场人员进行总交底，交底的内容为：
a)本工程的质量目标、安全生产文明施工目标、其他创建目标;
b)涉及到甲方的现场施工的相关管理制度;
c)与本工程施工有关的法律法规要求和技术标准、规范要求;
d)本工程的关键工序、特殊过程、重要环境因素和重大危险源以及控制要求。
5.2 甲方代表按本合同的约定行使甲方代表的权力，履行甲方代表的职责。
5.3 甲方代表应指导、督促乙方按甲方对现场管理的各项标准组织施工，全面遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。执行甲方制定的施工组织设计管理要求、现场安全文明标化管理要求等管理标准。
5.4 甲方在开工前组织乙方和设计单位进行有关的图纸会审和设计交底。
5.5 施工期间，协调乙方与其他单位关系。
第六条 乙方工作
6.1 乙方应严格按施工图、施工方案和施工规范组织施工，确保工程质量、工期、安全与文明，按合同约定完成全部义务。
6.2 乙方应根据甲方要求配合好甲方与业主的各项工作。并负责施工现场安全保卫工作。
6.3 遵守国家和地方现行的有关环境保护、职业健康和安全的法律、法规。乙方在施工过程中严格控制好施工噪声、扬尘对周围环境影响，遵照甲方现行的一体化管理体系程序文件规定组织施工，并承担对乙方职工的教育责任，实现施工范围内的质量、环境与职业健康安目标(指标)达到规定要求。
6.4 已完成工程在未交付业主之前，乙方负责成品保护工作，在此期间如发生损坏，乙方自费修复。
6.5 及时清理现场卫生。
6.6乙方造成工程、财产和人身伤害,全部由乙方承担责任及所发生的费用
6.7自行办理当地施工人员暂住户口手续。
第七条、违约责任
因质量问题造成的一切责任由乙方承担，施工中人为的损坏造成的材料浪费由乙方承担，甲方不按时付款造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担，工期延误每日按承包总价的5﹪扣违约金。
第八条、其他约定
8.1服从甲方和建设方管理及有关规定
8.2本工程报价已含人工费、机械费、耗材费、临设费、各种保险费、生活费、差旅费等各种费用。
8.3本合同未尽事宜双方协商解决，如另定协议，在不影响工程进度的前提下，采取其他途径解决。
8.4本合同正本两份，双方各执一份。
8.5本合同甲、乙双方签字后生效。
8.6本合同完成后自动终止。
8.7甲乙双方争议如述诸法律，解决地为济南市法院。
甲方(签字)：
乙方(签字) ：
年 月 日
装饰分包合同范文三
建设单位： (以下简称甲方)
总包单位： (以下简称乙方)
分包单位： (以下简称丙方)
一、工程概况：
1.1工程名称：
1.2工程地点：
二、承包范围和内容：
2.1对甲方提供的本装修工程的施工图进行深化(优化)设计。
2.2根据甲方(包括装修原设计单位，下同)书面审核、批准的深化设计施工图纸进行装修的加工制作、运输、安装、检验、试验直至验收合格、交付使用的全部工作内容。双方确认，甲方不会因其对深化设计图的审核、批准而承担因深化设计图中存在错误、遗漏、不完善或其他瑕疵而产生的任何责任、损失，该等损失将由丙方自行承担。丙方的深化设计不得对双方约定的品质、材料、品牌、规格等偷工减料，否则，按相关约定承担违约责任。
2.3丙方有责任对已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行再次复核，并发现深化设计施工图与施工现场不一致的方面，或原设计施工图、深化设计施工图中不符合国家规范及标准(包括地方标准、要求)的方面并于装修加工制作前进行及时的完善，否则，因此造成的返工、损失或工程造价的增加均由丙方承担。丙方最终的深化施工图设计和优化须经甲方及设计单位书面确认，并不得降低本工程的品质和效果。
2.4丙方有责任就已经甲方审核、批准的深化设计施工图纸进行进一步的优化设计并将该优化设计上报甲方。即使在丙方已经完成了装修的加工制作，或安装、验收，只要甲方发现有其他更加优化的优化设计(不包括装修所使用的材料)且该优化设计得到原设计单位认可，甲方即有权在本工程结算时单方面扣除使用甲方优化设计可以节约的工程造价。
2.5甲方视需要,可对丙方承包范围及内容作出增减或调整,也可对丙方承包范围内的某一分项,某一产品,半成品材料等另行指定施工单位或供应商.丙方应无条件接受,也不因此作为对合同中其余项目的单价和总价作出调整的理由。
三、承包方式：
3.1本工程以 的形式由丙方承包。
四、合同价款：
4.1暂定总价为RMB 万元(大写： 元整)，最终以甲方集团审计中心的审计值为准。
4.2本装修工程采用固定总价的方式进行计价，综合单价详见本合同附件工程量清单中的综合单价。
4.3本装修工程之图纸、深化(优化)设计施工图及说明书中未表明者，若习惯上该部分工作属于丙方工作的，丙方亦应施工且费用已包含在本合同综合单价及合同价款内。丙方拒绝该项工作的，甲方或乙方有权将该项工作交由其他方完成(或由乙方完成)，因此发生的费用按120%在丙方的合同价款内扣除。
五、付款方式：
5.1完成全部工程量 %后7天内支付已完工程量的 %。
5.2全部施工完成后7天内支付至已完工程量的 %。
5.3工程经竣工验收符合合同要求的质量标准后7天内支付至已完工程量的 %。
5.4结算后14天内除留结算造价的5%作为质保金外，结清余款。
5.5保修金按质保协议书的约定支付。
5.6支付进度款同时甲方有权直接扣除代交水电、甲供材料费、各种罚款、违约金等。丙方收款时须出具符合甲方所在地主管税务部门规定的发票，否则甲方有权拒付相应工程款。
5.7进度款付款比例的调整：
5.7.1甲方可根据丙方完成本工程的工程质量，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：
5.7.1.1实测实量得分在80分以下的，该阶段的工程款暂不予付款，直至整改至符合80分以上后再支付。
5.7.2甲方可根据丙方完成本工程的工程进度，对本合同协议条款中约定的付款方式进行调整：
5.7.2.1工程进度滞后2天内的，按当期应付款额支付。
5.7.2.2进度滞后3天以上10天内的，按当期应付款额的90%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。
5.7.2.3进度滞后超过11天的，按当期应付款额的80%支付，其余进度款待进度满足要求后支付。
六、工期：
6.1本工程的开工日期为 年 月 日(具体以建设单位发出的开工令为准)。
6.2本工程合同总工期为 个日历日(含节假日)。
6.2.1上述合同工期已综合考虑了施工期间的节假日、恶劣气候(包括但不限于强降雨、暴雪、风暴等)、政府部门对施工的限制、设计变更导致工程量的增加或工程的返工等。
6.3本工程的竣工日期为 年 月 日(根据上述实际开工日期以及合同总工期确定)。
6.4以下情形发生在施工关键工期线路上，造成竣工日期及控制工期拖延，且该拖延后果确属不可避免，经甲方确认，工期相应顺延，如下列原因是由丙方造成的，则工期不能顺延。
(1)法律规定的不可抗力。
(2)因甲方原因造成的停建、缓建、暂停施工(不含丙方原因造成的停工)。 上述情况发生后5个工作日内，就延误的工期丙方须以书面形式向甲方提出报告，丙方未及时提出报告的，视为丙方自行放弃工期顺延的申请。甲方在收到报告后30个工作日内予以审核。
七、工程质量：
本装修工程需要达到的质量标准为：合格标准。
建设单位(甲方)：
总包单位(乙方)：
分包单位(丙方)：
年 月 日
看了装饰分包合同的人还看了：
4.建筑工程补充合同