内外装修合同

内外装修合同

　　装修是人们提高居住环境质量的重要手段,那么签订内外装修合同需要注意什么呢?以下是在学习啦小编为大家整理的内外装修合同范文，感谢您的欣赏。

　　内外装修合同范文一

　　甲方： (发包方)

　　乙方： (承包方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建筑法》等有关法律、法规的规定、根据酒店内外装修工程施工的特点、双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就弘鼎大酒店内外装修工程(以下简称甲方)施工的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1工程地点：

　　1.2工程内容及做法(详见施工图纸)

　　第二条 工程承包方式、价款及工期

　　2.1双方商定本工程采取乙方包工包料承包方式

　　2.2按最新预算做为工程款的价格

　　2.3合同价款：本合同工程造价为(大写)：

　　2.4工程期限天，开工日期月年

　　第三条 甲方的义务

　　3.1开工前天，为乙方入场施工创造条件;

　　3.2提供施工期间的水源，电源，水电费用由乙方负担;

　　3.3负责协调施工队与酒店其他工程施工方之间的关系;

　　3.4及时进行竣工验收。

　　第四条 乙方的义务

　　4.1施工中严格执行国家及地方建筑质量标准告示规定，按照设计施工图纸和施工规范施工，按期保质完成工程。

　　4.2严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及有关施工现场管理的规定，确保周边及其他设施的安全正常，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患;

　　4.3乙方应做好安全保卫工作，合同期间内如发生乙方、甲方及第三方材料、设备、机械失窃事件，调查结果为准由责任方进行赔偿。

　　4.4为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险，及时向其工作人员发放工资;

　　4.5保证施工现场的整洁，不得污染环境，工程完工后负责清扫施工现场;

　　4.6保证所用材料、设备符合国家有关质量标准，是合格产品，且满足设计施工以及使用的要求。

　　4.7做好施工记录以及隐蔽工程记录，工程竣工后，及时出具施工资料和工程质量维修保证书，并配合有关单位办理竣工验收手续。

　　4.8不得将工程转包他人。

　　第五条 工程变理

　　工程项目及施工方式如确需变更，双方奕协商一致，签定书面变更协议或工程变更单，同时可协商调相关工程费用及工期。对变更部分按实际发生工程量由乙方报决算价，经监理和甲方审核后作出最终核算，由甲方工程部进行审计确认;

　　第六条 工期延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经乙方确认，工期相应顺延;

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　6.2因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因造成工程质量存在问题的;返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由 部门对工程质量予以认证，有关费用先由乙方支付，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　第八条 工程验收和保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收;

　　8.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后 个工作日内组织验收，填写工程验收单，办理移交手续。

　　8.3本工程自验收合格双方签安之日起保修期为写工程保修单。

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1双方约定，甲方按如下约定向乙方支付工程款：按月进度支付工程量的70%，工程完工后付85%验收合格后付95%。甲方扣留工程款的5%做为工程的维修保证金。

　　第十条 违约责任

　　10.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　10.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　10.3由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予以顺延。

　　10.4由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金 元。 10.5乙方私自转包该工程，甲方有权解除本合同，乙方并应按照本合同约定的工程总价款的20%向甲方支付违约金

　　10.6乙方违反本合同规定，在工程施工过程中发生任何安全事故，造成甲方、乙方以及其他任何第三方人身、财产等一切损失，均由乙方承担全部责任和负责赔偿损失。如甲方因此受到有关部门处罚以及带三方提出索赔，乙方须负责处理，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额外补偿甲方的所有损失。 10.7乙方未为其工作人员足额缴纳工伤或意外伤害保险或者未及时向其工作人员发放工资，因此而产生纠纷或发生上访事件，由乙方承担全部责任，如给甲方造成影响和损失的，乙方必须赔偿甲方损失。

　　10.8如因乙方野蛮施工，污染环境或者造成其他损害，导致有关部门进行处罚的，乙方承担全部责任并负责处理和赔偿损失，甲方因此而承担责任和受到损失的，乙方应足额补偿甲方的所有损失。

　　10.9施工当中因甲方没有履行合同造成乙方损失，由甲方承担一切责任。 第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成或任何乙方不愿协商调解的，将争议提交张家口仲裁委员会仲裁;

　　第十二条 其他约定事项

　　12.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商签订补充协议进行约定。

　　12.2本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式份，双方各执份，经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　甲方(盖章)：代表人(签字)：

　　乙方(盖章)： 代表人(签字)：

　　年 月 日

　　内外装修合同范文二

　　发包人： 承包人：

　　住所： 住所：

　　委托代理人： 营业执照号：

　　电话： 法定代表人： 电话：

　　委托代理人： 电话：

　　本工程设计人： 电话：

　　施工队负责人： 电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：___________________。

　　1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。

　　(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。

　　1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。

　　第二条 工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。

　　第三条 施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。

　　第四条 发包人义务

　　4.1 开工前____天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;

　　4.2 提供施工期间的水源、电源;

　　4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第五条 承包人义务

　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;

　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第六条 工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。

　　第七条 材料的提供

　　7.1 由发包人提供的材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第八条 工期延误

　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况。

　　8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

　　8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

　　第九条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________。

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第十条 工程验收和保修

　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。

　　10.2 工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续(详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)。

　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后，填写工程保修单(见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单)。

　　第十一条 工程款支付方式

　　11.1 双方约定按以下第____种方式支付工程款：

　　(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款： | 支付次数 | 支付时间 | 支付金额 |

　　| 第一次 | 开工前三日 | 支付 元 |

　　| 第二次 | 工程进度过半 | 支付 元 |

　　| 第三次 | 双方验收合格 | 支付 元 |

　　工程进度过半指：

　　(2)其他支付方式：

　　11.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单(见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单)并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

　　11.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

　　第十二条 违约责任

　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　12.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。