架子工分包合同(2)
架子工分包合同
第九条 乙方的权利和责任
9.1乙方现场负责人为 ，电话： 。全权负责乙方施工现场管理，代理乙方行使与本合同有关的权利和义务，乙方对其行为承担全部法律责任，并与甲方保持通畅的通讯联系和现场配合。
9.2乙方严禁将工程转包，否则甲方有权单方终止合同，由乙方承担全部违约责任。
9.3服从甲方现场管理，做到安全、文明施工，保证有足够的施工人员及施工机具进场。乙方使用的劳动力须自行调配并满足工程需要。乙方对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。
9.4乙方自行办理所有工作人员进场施工手续，同时须按照甲方要求填报入场人员登记表，并不得随意更换。在施工生产过程中，乙方必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于 10 %，服从甲方的统筹安排，统一调动。乙方需将其作业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。
9.5满足甲方对施工中的质量、进度、安全、文明施工等要求，现场丢弃的垃圾由乙方自行清运。
9.6乙方应承担施工人员办证的各项费用及施工人员的保险费用。
9.7乙方应确保工人工资按照足额发放，如出现拖欠工人工资和工人讨薪、聚众扰民事件，乙方承担违约责任。
9.8乙方须积极配合其他工种的施工，按照甲方协调的工作面按工序进行施工。本合同单价已包括工序工种搭接所不可避免的间歇停工费用及人员安置费用。
9.9乙方须严格遵守甲方现场管理规定及对施工现场的治安管理制度。
9.10 乙方必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得甲方同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用甲方提供的材料。自行负责劳保用品。
第十条 其它约定
10.1 乙方必须服从甲方统一管理，如乙方不服从管理，甲方视情节轻重做相应处理，情节恶劣者做退场处理，按其完成工程量的50%依合同价格给予结算，乙方不得以任何理由阻拦甲方正常施工。如有围攻甲方事件发生，将由公安机关处理。
10.2 因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符和要求时，甲方可以终止合同，并要求乙方在 5 日内退出施工现场，乙方应当退出施工现场。但甲方应在要求乙方退出施工现场的时限内，与乙方就结算事宜达成书面协议并共同对已完成的工程量进行签认。乙方对甲方造成的经济损失由乙方负责。
10.3 乙方未按甲方选定的施工队伍进场，甲方有权要求乙方进行更换、调整，乙方无法调整时，甲方有权暂不安排施工任务(窝工损失乙方自负)，并书面通知乙方，直至终止协议。或甲方另行安排作业班组，费用从乙方工程款中扣除，且乙方不得阻拦施工。
10.4 如工期、质量不能满足总包方要求，乙方无条件退场。按实际完成工程量的50%结算，并扣除其已发生的费用。
10.5 本协议单价包括文明施工的费用，如乙方不能按甲方要求进行现场文明施工，除承担甲方对其进行的罚款外，甲方有权委派其他班组进行现场清理，费用由乙方负担。
第十一条 违约、索赔
11.1乙方不得以任何理由中途停工或要求甲方给予经济补偿，如发生此类事情，甲方可立即终止合同，且由乙方承担由此给甲造成的损失。
11.2由于乙方原因，造成合同终止，甲方有权要求乙方赔偿，乙方所有劳务费暂时冻结，直到甲方完成本合同工程再予核算。如果甲方为完成剩下的工程所发生的费用大于原分包合同剩余金额，其差额由乙方负责清偿。若所发生费用小于本分包合同剩余金额，则乙方已完工程款(无息)由甲方支付给乙方。
11.3合同终止后，乙方应在甲方规定的时间内撤离全部人员，并办理退场手续;不得擅自带走甲方任何设备、材料等。若乙方不按规定时间离场，甲方向乙方收取1000元/天的占住费，此款从工程结算款中扣除。
11.4若甲方依据合同任何约定要求乙方承担违约责任，或向乙方索赔赔偿，应在索赔事件发生后向乙方提出书面报告，并附该索赔事件发生、索赔金额计算的证明，在工程结算时一并扣除。
第十一条 合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向当地仲裁委员会申请仲裁。
第十二条 其他
12.1不可抗力
在合同条件中，不可抗力仅指以下情形中的任何一种：
12.1.1战争;
12.1.2空中飞行物坠落;
12.1.3其他非甲方和乙方责任造成的爆炸、火灾，且已使得工程或重要节点的施工无法继续进行;
12.1.4气温低于零下摄氏二十度;
12.1.5气温高于摄氏四十五度;
12.1.6政府行为;
12.2合同权利义务的转让
本合同中任何一方不得单方面转让合同权利或义务，若确需转让合同权利或合同义务，必须：
12.2.1取得合同另一方明确的书面同意意见;
12.2.2签订合同权利、义务转让协议后，方可转让。只有在上述两个条件均满足后，合同权利义务方可转让。
12.3本合同自双方签字并加盖双方公章之日起生效。在竣工结算办理完毕，甲方支付约定的工程款，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止。保修期满两年后，有关保修条款自行终止。
12.4合同的生效与终止
本合同经双方签字后生效。
第十三条 本合同一式三份，本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。
补充条款;
1、在工程结束时，乙方工人退场应向甲方申请，取得甲方同意后，乙方方可退场，否则甲方对乙方按总工程量80%给予结算。
2、乙方工人严禁在生活区宿舍做饭、烧水、私拉乱接电线，否则每次罚款500元。
甲方 乙方
项目经理(签字) 施工班组长(签字)
地址： 地址：
电话： 电话：
签订日期： 年 月 日
架子工分包合同范文三
发包人(以下简称甲方)：
承包人(以下简称乙方)：
为了明确甲、乙双方的责任，权利和义务，在平等自愿的原则下，甲方将 工程中的架子分项工程任务，按计件承包给乙方，为了确保工程质量，保证安全生产，文明施工，按计划完成施工任务，经甲、乙双方共同协商，结合本工程具体情况，双方就内部分项工程承包事宜达成如下协议条款，双方必须共同遵照执行。
一、 分项承包形式和承包范围：
1、分项工程承包形式：包工不包料，保证工程质量，保证工程进度，保证安全施工和文明施工，听从管理人员的指挥。
2、工作内容(所有外架、架子，本工程通道，防护棚，所有围护、四口五临边，“钢管、沈头板、糟钢油漆，”支、拆清理、归堆，场地清理，毛竹片、安全网清理。)包括人货电梯通道，塔吊平台的安、拆及基坑四周安全围护。大检查的清理及验收与木工用吊料平台的搭设升降。
二、分项承包单位、结算及付款方式：
1、承包单价:架子分项工程承包单价部位±00以下/㎡,±00以上 元/㎡，另外在内容之内不计零工，按实际建筑面积计算。
2、架子分项工程计算及付款：乙方承包的双排架子工程，甲方每月根据乙方实际完成工程量，经验收合格后，可按完成量的 %付，到年终付 %。竣工验收完后付到 %，其余待防护架拆除后在三个月内一次付清。另外因施工图纸增加的，等甲方签证后一并结算，施工期间甲方需要的另用工，结算时按技工7.0元/工时，普工5.5元/工时，女工4.5元/工时。项目部应对承包人进行监督，促使工人工资按时发放。
三、用具和自备工具划分使用：
乙方所用的分项工程施工所需要的设备，工具由甲方提供，小型工具及机械设备由乙方自备，如需要甲方提供，结算时从工程承包费中扣除。
四、工期进度要求：
1、根据工程施工进度计划安排，乙方所承包的分项工程自 年 月 日至 年 月 日完成所承包的工作内容。乙方进入现场要组织充足的劳动力进行施工，不得影响工程进度。施工期间，乙方应严格按照甲方下达的月、旬施工进度计划完成。如乙方中途退场或无能按时完成甲方施工计划进度的应无条件承诺自愿按该单价的80%结算，其余部分补甲方损失。
五、工程质量等级及验收：
1、乙方应认真按照施工图纸和现行《施工规范》、《施工操作规范》、《工地技术交底》进行施工，服从甲方安全员及质检员指出的质量问题应及时纠正。
2、如因自身原因导致工程返工或修改造成的材料、人力设备的浪费等一切经济损失，由项目部进行计算，按实际损失费的2倍从承包费中扣除。
3、乙方要密切配合和服从甲方安全员及质检员的检测和验收，促使工程顺利进展。
4、乙方应熟悉图纸、掌握设计意图和规范标准，若未按施工图纸、安全施工规范、操作规程和技术交底要求进行施工，甲方有权停工和进行100-1500元经济处罚。
5、乙方应在每道工序完工后，由承包人组织带班人，班组质检员，班组安全员进行自检，确认合格 后通知甲方进行核验。
6、工程结算时必须持甲方项目部、项目经理、队长、质检、技术、安全人员共同认可的工程质量情况鉴定书，否则不予办理结算。
7、乙方在施工中发现材料不合格，有权向项目部汇报或拒绝使用。
六、安全生产、文明施工：
1、生产必须安全，乙方在施工期间，每天在施工期间，每天在上班前应组织全体人员进行班组前安全教育活动。
2、乙方签定合同后，必须指派固定专职质检员，报甲方项目部备案，以便配合项目部质量、安全检查和验收。
3、乙方在施工中应教育工人讲究个人卫生，同时搞好现场环境卫生和宿舍卫生，发现违约者给予50-200元经济处罚。
4、乙方进入施工现场要做好安全生产，文明施工，杜绝偷盗现像，禁止酗酒、赌博、打架等事件发生。如发现偷盗，以偷盗物价值10倍进行罚款：发现酗酒、赌博一次，给予所在班组200-500元的处罚：发现打架斗殴一次，给参与双方各500元罚款处理。
5、乙方进入现场施工时，做到安全责任落实后再施工，戴好安全帽，正确使用各种安全防护用品，严格按规程施工，不违章作业，不野蛮施工，发现一人一次不戴安全帽罚款20元，发现野蛮施工违章作业的现像，罚款500-1000元，并由此引发的一切安全事故均由乙方承担。
6、乙方承包人和工人要坚决服从项目部管理人员指挥，如发现对项目部管理人员进行辱骂和殴打等现象，给予1000-5000元罚款，再次出现者除罚款外，并解除合同，清除现场，其承包费年终给予结算。
7、乙方在施工中所属班组人员发生的工伤施工医疗费用一人次在5000元以内的由乙方负担，在5000元以上到至20000元，该部分由甲方与乙方各承担50%，在20000元以上的，该以上部分由甲方承担60%，乙方承担40%，护理费与误工费由乙方负担。重大工伤事故由甲方先垫付抢救费用，待调查核实后再由事故责任者(甲方或乙方)承担经济费用。违章作业造成的重大事故由乙方责任处理，甲方给予必要协助，自然疾病乙方自行处理。
8、乙方在施工期间，未经甲方安全管理人员批准，不得擅自拆除安全防护设施，机械接地接零保护装置，不得私自启动机械设备，否则后果自负，并给予经济处罚500元。
9、乙方在施工时要密切配合好其他工种和交叉作业，作到互不影响，互相支持，互相配合，一切服从项目部的安排。
10、乙方在施工期间，要求带班人、班组质检员班组安全员始终坚守施工第一线，随时和项目部联系解决施工中存在的一切问题，按时参加项目部召集的各种会议和验收检查活动，若不岗一次罚款100元，不参加会议一次罚款100元。
七、其他：
1、乙方施工期间所有的材料设施机具、工具、用具等，要妥善保管、合理使用。完工后完好无损的如数交回库房，对丢失和损失者原价从承包费中扣除。
2、乙方施工期间对有关部门收取的暂住费、劳务费、治安费等均有乙方处理。
3、乙方在签定合同、工人进场后、及时上报职工名单，并附有本人身份证及上岗证复印件，若发现一人不报或无身份证者，罚款50元。
4、乙方在施工期间，要教育职工遵守一切制度，遵纪守法，爱护工地的一切财产。
5、乙方在施工期间，夜间或下班外出所发生的一切违法乱纪事件，责任均由乙方负责。
6、本合同甲、乙双方严格执行未尽事宜在施工中双方协商解决。本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公司一份备案，有效期自签定即日起止工程全部验收承包费付清后终止。
甲方盖章： 乙方盖章：
甲方负责人： 乙方负责人：
承包人身份证号：
年 月 日
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